Брызгалов Тимофей Геннадьевич

Дело № 2-370/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Байкалово 14 декабря 2012 года

Байкаловский районный суд Байкаловского района Свердловской области в составе: председательствующего судьи Ровнушкина Е.В.,

истца Брызгалова В.Г.,

при секретаре Колпащиковой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брызгалова Т.Г. к Администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район о признании права собственности на движимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Брызгалов Т.Г. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район о признании права собственности на имущество.

В судебном заседании истец Брызгалов Т.Г. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи приобрел у СПК «Ницца» трактор Т-25А за <данные изъяты>., однако для оформления права собственности не хватало документов. В настоящее время ему отказано в регистрации данного трактора, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит суд признать за ним право собственности на данный трактор.

Представитель ответчика Администрация муниципального образования «Байкаловский муниципальный район», представитель заинтересованного лица Гостехнадзора в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что возражений по иску не имеют.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и заинтересованного лиц...

...а.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации основаниями приобретения права собственности являются: создание вещи для себя, приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, на основании наследования и иных установленных законом основаниях.

Согласно договора купли-продажи сельскохозяйственной техники № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК «Ницца» и Брызгалов Т.Г. заключили настоящий договор и истец приобрел в собственность трактор Т-25А, гос.номер № год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, номер заводской №, номер двигателя №, цвет красный, за <данные изъяты>.

Из информации Гостехнадзора Байкаловского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что трактор Т-25А, номерной знак №, заводской номер №, двигатель №, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в инспекции гостехнадзора <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, собственником трактора является СПК «Ница».Указанный трактор в угоне и розыске не стоит.

В настоящее время СПК «Ница» ликвидирован, что подтверждается материалами дела, в частности определением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Постановления Правительства РФ от 12.08.1994 года № 938 «О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории РФ» автомототранспортные средства, тракторы, самоходные дорожно-строительные и иные машины и прицепы к ним, принадлежащие юридическим и физическим лицам, подлежат государственной регистрации. При этом согласно указанного Постановления Правительства РФ, а также п.5 Положения о государственном надзоре за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники в РФ, утв. Постановлением Совета Министров Правительства РФ от 13.12.1993 года № 1291 регистрацию тракторов осуществляют органы Гостехнадзора. Согласно п.п.2.1,4 Постановления Правительства РФ от 12.08.1994 года № 938 «О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории РФ» регистрация транспортных средств, принадлежащих юридическим и физическим лицам, производятся на основании паспортов соответствующих транспортных средств, а также заключенных в установленном порядке договоров или иных документов, удостоверяющих право собственности на транспортные средства и подтверждающих возможность допуска их к эксплуатации на территории Российской Федерации, и осуществляется с выдачей соответствующих документов и государственных регистрационных знаков в порядке очередности возрастания их цифровых значений.На основании п.1.5 Положения о паспорте самоходной машины и других видов техники, зарег. в Минюсте РФ 06.07.1995 года за № 898, наличие паспорта, заполненного в установленном порядке, является обязательным условием для регистрации машин и допуска их к эксплуатации.

Порядок указанной регистрации устанавливают Правила государственной регистрации тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним органами государственного надзора за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники в РФ, зарег. в Минюсте РФ 27.01.1995 года за № 785 (далее Правила). Согласно п.2.1 Правил Машины регистрируются за юридическим или физическим лицом, указанным в документе, подтверждающем право собственности, и в паспорте самоходной машины и других видов техники, а снятые с учета в связи с изменением места регистрации (без изменения владельца), - в паспорте машины. На основании п.2.8 Правил регистрация машин за юридическим или физическим лицом производится на основании их заявлений, справок - счетов, выдаваемых предприятиями - изготовителями, торговыми предприятиями, гражданами - предпринимателями, имеющими лицензии на право торговли машинами, или иных документов, удостоверяющих право собственности владельца машин и подтверждающих возможность допуска их к эксплуатации на территории Российской Федерации. Пункт 2.8.6 Правил устанавливает, что регистрация приобретенных машин, производится за владельцами при представлении регистрационных документов с отметкой о снятии их с учета по прежнему месту регистрации, паспортов машин и документов, подтверждающих право собственности на машину, номерной агрегат. Документами, подтверждающими право собственности на машину, номерной агрегат, являются: 1) Выписка из учредительного документа или документа о государственной регистрации юридического лица (прежнего владельца), подтверждающая право, или совместное право, или его право как соответствующего органа управления распоряжаться машинами, номерными агрегатами и вытекающие из этого решение и разрешение об отчуждении (продаже, передаче), а также акт приемки - передачи основных средств и квитанция к приходному кассовому ордеру или банковские платежные документы; 2) Документы, подтверждающие совершение сделок в простой письменной форме в соответствии с частью первой п. 2 ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданами между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от общей суммы сделки. При регистрации машин, номерных агрегатов, перешедших в собственность юридических лиц и граждан в порядке, предусмотренном частью первой п. 1 ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации, в результате сделок, совершенных в простой письменной форме юридических лиц между собой и гражданами, необходимым основанием для совершения регистрационных действий являются документы, указанные в п. 2.8.6.1 Правил; 3) Нотариально удостоверенные документы (договор купли - продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве собственности и наследования имущества, договор раздела наследственного имущества, договор раздела совместно нажитого имущества между супругами, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и их совместное заявление о разделе и перерегистрации машины на одного из них и другие, предусмотренные ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации); 4) Судебные документы (решения судов); 5) Постановления таможенных органов; 6) Документы, выдаваемые органами социальной защиты населения; 7) Другие документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

Установлено, что право собственности на трактор за кем-либо из сторон и иных лиц зарегистрировано не было, по настоящее время истец пользуется указанным трактором, в соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ суд полагает возможным признать за ним право собственности на данный объект имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Брызгалова Т.Г. к Администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район» о признании права собственности на трактор - удовлетворить.

Признать за Брызгаловым Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на трактор Т-25А, государственный номер до продажи №, номер двигателя №, заводской номер №, КПП № ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет красный.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, его вынесший, в течение месяца.

Судья Ровнушкин Е.В.

Дело 2-303/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2014 года с. Байкалово

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Борисовой О.Д.,

с участием истца- Брызгаловой Т.М.,

при секретаре Медведевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-303/2014 по иску Брызгаловой Т.М. к Кондрашину А.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Брызгалова Т.М. обратилась в суд с иском к Кондрашину А.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований Брызгалова Т.М. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Кондрашина А.А. по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был оформлен распиской, свидетельствующей о том, что она передала деньги ответчику в сумме <данные изъяты> рублей за вышеуказанный жилой дом и земельный участок. С этого времени она проживает в данном жилом доме, делает ремонт, обрабатывает земельный участок. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на данный жилой дом и земельный участок в органах юстиции.

Определением Байкаловского районного суда Свердловской области о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, администрация муниципального образования Баженовское сельское поселение, администрация муниципального образования Байкаловский муниципальный ра...

...йон, Межрайонная ИФНС России №13 по Свердловской области, Брызгалов Т.Г., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании истец Брызгалова Т.М. исковые требования поддержала полностью, обосновав их теми же обстоятельствами, которые изложены в исковом заявлении. Дополнила, что с ДД.ММ.ГГГГ она с семьей фактически проживают в жилом доме по <адрес>, делают в доме ремонт каждый год, построили баню, конюшню, садят картошку, морковку, капусту.

Ответчик- Кондрашин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Направил заявление, в котором выразил просьбу о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что возражений против исковых требований Брызгаловой Т.М. не имеет (л.д. 79).

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Брызгалов Т.Г., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Направили заявления, в которых выразили просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что возражений против исковых требований Брызгаловой Т.М. не имеют (л.д. 78, 77, 80).

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Каких-либо ходатайств об отложении дела суду не предоставил.

Представитель третьего лица- администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие в соответствии со ст.35 и п.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, указав, что возражений против исковых требований Брызгаловой Т.М. не имеет (л.д.84).

Представитель третьего лица- администрации муниципального образования Баженовское сельское поселение в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие в соответствии с п.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, указав, что возражений против исковых требований Брызгаловой Т.М. не имеет (л.д.85).

Представитель третьего лица- Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 13 по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Каких-либо ходатайств об отложении дела суду не предоставил.

Заслушав истца Брызгалову Т.М., исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.ст.554, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Согласно ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, то обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В соответствии со ст.17 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» на регистрацию предоставляются следующие документы: заявление о регистрации права собственности, договор купли-продажи, правоустанавливающие документы на помещение, а именно акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, кадастровый паспорт.

Согласно договора (расписки) от ДД.ММ.ГГГГ Кондрашин А.А. продал жилой дом и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, за <данные изъяты> рублей Брызгаловой Т.М. (л.д. 4).

Из справки администрации муниципального образования Баженовское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ год л/счет № земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Кондрашину А.А. (л.д. 5).

Из справки администрации муниципального образования Баженовское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании похозяйственной книги №, лиц. счет № за ДД.ММ.ГГГГ год Брызгалова Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Имеет следующий состав семьи: муж – Брызгалов Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

Из справки администрации муниципального образования Баженовское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании домовых книг для прописки граждан, похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ год, Брызгалова Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы и проживают: Брызгалов Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За последние шесть месяцев по данному адресу никто не регистрировался и с регистрационного учета не снимался (л.д. 7).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., является Кондрашин А.А. (л.д.10). Данный факт также подтверждается свидетельством на право собственности на землю, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67).

Из свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ Брызгалов Т.Г. и Власова Т.М. заключили брак, после чего последней присвоена фамилия Брызгалова, о чем отделом ЗАГС администрации МО «<адрес> составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83).

По сведениям администрации МО Байкаловский муниципальный район, администрации МО Баженовское сельское поселение жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО Байкаловский муниципальный район, а также в реестре муниципальной собственности МО Баженовское сельское поселение не числится (л.д. 8, 9).

По сведениям Межрайонной ИФНС России №13 по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в целой доле принадлежат Кондрашину А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кондрашин А.А. является пенсионером, согласно п.2 ст.4 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц» налог на имущество не исчисляется, соответственно и не уплачивался. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на налоговом учете не состоит. Сведений о регистрации права на земельный участок от регистрирующих органов не предоставлено. В связи с чем, земельный налог по данному объекту не исчислялся, и следовательно не уплачивался (л.д. 38). Данный факт также подтверждается налоговыми уведомлениями (л.д. 11-13).

По сведениям Отдела СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области «Талицкое Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о собственниках объекта недвижимости- жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 47).

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ данные о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, а именно: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 45-46).

Из квитанции ОАО «Свердловэнергосбыт» за ДД.ММ.ГГГГ года следует, что счет на оплату электроэнергии по адресу: <адрес> приходит на имя Брызгалова Т.Г., который им оплачен полностью (л.д. 81-82).

Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетелей ФИО2 и ФИО3 показали, что истца Брызгалову Т.М. знают давно, отношения с ней хорошие. В ДД.ММ.ГГГГ года истица купила жилой дом и земельный участок у Кондрашина А.А. Брызгалова Т.М. проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года со своей семьей, пользуется земельным участком и жилым домом, следит за ним, поменяли окна, поправили крышу.

В силу ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации) на праве собственности с момента такой регистрации.

С учетом изложенного суд считает, что истец Брызгалова Т.М. является надлежащим приобретателем недвижимого имущества, право собственности на которое принадлежит ей с момента передачи этого имущества по договору купли-продажи в соответствии с ч.1 ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие мотивированных возражений ответчика, третьих лиц относительно заявленных исковых требований, иск подлежит удовлетворению на основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брызгаловой Т.М. удовлетворить.

Признать за Брызгаловой Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца через Байкаловский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

Судья- О.Д. Борисова