Кандаурова Людмила Викторовна

Дело №

Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ г.

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Т.Ю. Майоровой

при секретаре судебного заседания О.Г.Цыплаковой

с участием прокурора О.С. Толстова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> межрайонного прокурора <адрес> в защиту жилищных прав Кандауровой Людмилы Викторовны к ООО «Татарская тепловая компания» о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Татарский межрайонный прокурор обратился в суд в защиту жилищных прав Кандауровой Л.В. к ООО «Татарская тепловая компания» о возложении обязанности. В иске указано, что ООО «Татарская тепловая компания» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений дома расположенного по адресу: <адрес>, в том числе Кандауровой Л.В., применяло повышающий коэффициент к нормативу на отопление равный 1,4. В вышеуказанном многоквартирном доме максимальный объем потребления тепловой энергии составляет менее чем две десятых гигакалории в час, что подтверждается актом главного государственного инспектора ГЖИ <адрес>, а также информацией ООО «УК - Лидер». Следовательно, у собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>, в том числе у Кандауровой Л.В., отсутствует обязанность установки в многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии. При этом собственниками помещений в указанном многоквартирном доме решение о необходимости установки коллективных приборов учета тепловой энергии не принималось. При таких обстоятельствах, у ООО «Татарская тепловая компания» отсутствуют законные основания для начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кандауровой Л.В. платы за коммунальную услугу по отоплению с применением повышающих коэффициентов. Из лице...

...вого счета по жилому помещению № <адрес> следует, что собственнику данной квартиры за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислен повышающий коэффициент в сумме 3988 рублей 69 копеек. Просит обязать ООО «Татарская тепловая компания» произвести Кандауровой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перерасчет платы за коммунальную услугу и отоплению на сумму 3988 рублей 69 копеек.

В ходе судебного заседания представитель <адрес> межрайонной прокуратуры заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения по существу иска.

Истец Кандаурова Л.В. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования прокурора поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Татарская Тепловая компания» в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. В письменных возражениях указано, что исковые требования ответчик не признает. ООО «Татарская тепловая компания» является ресурсоснабжающей организацией, которая на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с управляющей организацией ООО «УК-Лидер», производит начисление и сбор денежных средств за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес>. Часть 1 ст. 157 ЖК РФ предусматривает применение повышающих коэффициентов при расчете размера платы за коммунальные услуги по отношению к конкретному помещению многоквартирного дома в случаях отсутствия индивидуальных, либо общих (квартирных) приборов учета воды и электрической энергии. Она не применима в отношении случаев наличия, либо отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии. Специалистами ООО «Татарская тепловая компания» ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование многоквартирного дома и определена техническая возможность установки прибора учета тепловой энергии, которая в дальнейшем была подтверждена специализированной экспертной организацией, разработавшей проект на его установку. Таким образом, при наличии технической возможности и отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии на многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений данного дома производился в соответствии с формулой 2(3) Приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента равного 1,4 в 2016 году (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Ссылку Истца на информационное письмо Минстроя России от 02.09.2016 г. № 28483-АЧ/04 по вопросам применения повышающих коэффициентов во взаимосвязи со ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» считает необоснованной, поскольку основанием для расчета размера платы за коммунальные услуги являются не письма министерств и ведомств, а нормы закона. Не подлежит применению п.п. «в» п. 21.1. и п.п. «е» п. 22 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг», поскольку между ООО «Татарская тепловая компания» и Кандауровой Л.В. отсутствует договор ресурсоснабжения. В редакции от ДД.ММ.ГГГГ в пп. «е» п. 22 данных Правил отсутствует критерий наличия обязанности по установке прибора учета тепловой энергии для не применения повышающих коэффициентов. Таким образом, ООО «Татарская тепловая компания» правомерно применялся при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению Кандауровой Л.В. в 2016 году повышающий коэффициент 1,4. Просит в удовлетворении исковых требований <адрес> межрайонного прокурора к ООО «Татарская тепловая компания» об обязании произвести Кандауровой Л.В. перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3988 рублей 69 копеек отказать.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания-Лидер» в судебное заседания не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования прокурора поддерживают в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 13 Федерального закона №261-ФЗ от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии) либо максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее чем два кубических метра в час (в отношении организации учета используемого природного газа).

В силу п. 42(1) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (в редакции постановления Правительства РФ от 29.06.2016 № 603, действовавшей с 01.07.2016 по 31.12.2016) при наличии технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2(2) и 2(3) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению с учетом повышающего коэффициента. Величина повышающего коэффициента в период времени с 01.07.2016 года по 31.12.2016 года принимается равной 1,4.

В разделе № 6 информации Минстроя России от 2 сентября 2016 г. № 28483-АЧ/04 по вопросам применения повышающих коэффициентов, указано что Правительство Российской Федерации установило применение повышающих коэффициентов по двум основаниям: исходя из положения части 1 статьи 157 ЖК РФ в указанных в случаях; исходя из положений статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 26 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - в остальных случаях. Исходя из нормы ч. 2 ст. 13 Закона № 261-ФЗ в целях стимулирования потребителей коммунальных услуг и покупателей коммунальных ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определяемых при помощи приборов учета, до установки приборов учета используемых коммунальных ресурсов, а также при выходе их из строя, утраты или по истечении срока их эксплуатации расчеты за используемые энергетические ресурсы (к которым Закон № 261-ФЗ относит воду, электрическую энергию, тепловую энергию) должны осуществляться с определением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов в соответствии с законодательством.

Согласно удостоверению №, Кандаурова Л.В. является пенсионеркой и ей начислена пенсия по старости.

Из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что большинством голосов собственников многоквартирного по адресу <адрес> принято решение о выборе управляющей компании – ООО «Управляющая компания-Лидер» по оказанию услуг по управлению, услуг и работ по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества дома в многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом между собственниками многоквартирного дома по адресу <адрес> с ООО «Управляющая компания-Лидер».

Из агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ООО «Управляющая компания-Лидер» и ООО «Татарская тепловая компания» заключили договор, согласно условиям, которого ООО «Татарская тепловая компания» обязуется от имении ООО «Управляющая компания-Лидер» и за его счет совершать необходимые юридические и фактические действия в части коммунальных услуг, оказываемых по отоплению и горячему водоснабжении, в отношении домовладений, согласно приложению №, в том числе дому №а по <адрес>.

В соответствии с актом обследования дома по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в присутствии заместителя директора ООО «Управляющая компания - Лидер» ФИО5, начальника управления по делам строительства, архитектуры и ЖКХ администрации <адрес> – ФИО6, и.о. технического директора ООО «Татарская тепловая компания» ФИО7, директора ООО «УК-Лидер» ФИО8 техническая возможность установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии без реконструкции, капитального ремонта внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома отсутствует.

Актом №у от ДД.ММ.ГГГГ государственной жилищной инспекции <адрес>, при проведении мероприятий по контролю установлено, что нарушение ресурсоснабжающей организацией - ООО «Татарская тепловая компания», предусмотренного ст. 157 ч. 1 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, порядка начисления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах …. В том числе №а по <адрес> в <адрес> платы за оказание коммунальной услуги отопления. Не основательное обогащение ресурсоснабжающей организацией - ООО «Татарская тепловая компания», в связи с нарушением, начиная с ДД.ММ.ГГГГ порядка начисления платы собственникам и пользователям помещений в МКД….., в том числе в <адрес> в <адрес> за оказание коммунальной услуги отопления.

Согласно копии нагрузки по котельным, нагрузка котельной №, обслуживающей <адрес> составляет 0,086 Гкал/ч.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ производилось обследование для установления технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. При осмотре присутствовали представители ООО «Татарская тепловая компания» - ФИО7, ООО «Управляющая компания-Лидер» - ФИО5. и ФИО8 При осмотре установлено, что техническая возможность установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии по вышеуказанному адресу отсутствует. Установить коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии на вводе перед зданием многоквартирного жилого дома не возможно, поскольку система теплоснабжения, расположенная в многоквартирном доме является общей собственностью всех собственников жилого дома, а система теплоснабжения, находящаяся за стенами дома является собственностью <адрес>. Для этого нужно будет часть теплотрассы передавать с баланса города собственникам многоквартирного дома, кроме того должны будут проводиться земляные работы, а для этого нужно получать разрешение, разрабатывать проектную документацию для производства этих работ.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии у ООО «Татарская тепловая компания» правовых оснований для начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кандауровой Л.В. с применением повышающего коэффициента, поскольку у собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>, отсутствовала обязанность по установке в многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кандауровой Л.В. начислена излишняя сумма в размере 3988 рублей 69 копеек.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ (ст. 1102 ГК РФ)

Исходя из вышеизложенного, суд считает исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <адрес> межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать ООО «Татарская тепловая компания» произвести Кандауровой Людмиле Викторовне, проживающей в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перерасчет платы за коммунальную услугу и отоплению на сумму 3988 рублей 69 копеек.

Взыскать с ООО «Татарская тепловая компания» в доход государства государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья Т.Ю. Майорова