Бублик Светлана Валериевна

Дело № 2-37/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2025 года г. Мариуполь

Приморский районный суд г. Мариуполя в составе:

председательствующего судьи – Резниченко В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Колесник В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Мариуполе гражданское дело по исковому заявлению Бублик Валерия Ивановича, Бублик Наталии Ивановны к Бублик Светлане Валериевне, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об определении долей в праве общей совместной собственности,-

установил:

Заявители обратились в Приморский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики с исковым заявлением к Бублик Светлане Валериевне, указав в качестве третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об определении долей в праве общей совместной собственности, в котором просят суд:

- определить долю Бублик В.И. в размере 1/3 в праве общей совместной собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

- определить долю Бублик Н.И. в размере 1/3 в праве общей совместной собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований, указали, что согласно договору об обмене квартир от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа Николаенко Т.И., Бублик Валерий Иванович, Бублик Наталия Ивановна, Бублик Светлана Валериевна, являются собственниками <адре...

...с> по проспекту Нахимова в городе Мариуполе.

Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в ППК «Роскадастр» для постановки указанной квартиры на кадастровый учет, в том числе внесения сведений о правообладателях в государственный реестр вещных прав. Однако получили устное разъяснение, что для постановки на учет нужны все собственники, в случае отсутствия всех собственников необходимо установить доли присутствующих собственников.

Согласно Указа Главы Донецкой Народной Республики «Об особенностях внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и выполнения комплексных кадастровых работ на территории Донецкой Народной Республики, а также выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) сведений о ранее учтенных земельных участках и ранее учтенных объектах недвижимости (далее — РУ ОН), предусмотренных подпунктами 2, 3 пункта II13 Указа временно исполняющего обязанности Главы Донецкой Народной Республики от 28 декабря 2022 г. № 73 «Об особенностях регулирования имущественных отношений и отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Донецкой Народной Республики» (далее — Указ № 73), и включение в реестровые дела объектов недвижимости содержащих такие сведения документов, в том числе предусмотренных подпунктом 1 пункта 1113 Указа № 73, осуществляются: 2) в заявительном порядке — по заявлению заинтересованного лица при его обращении в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение ЕГРН (далее — орган регистрации прав), в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Федеральный закон № 218-ФЗ) с учетом особенностей, установленных пунктами II9, 1112 Указа № 73.

На данный момент, отсутствие указанных долей в правоустанавливающем документе, на недвижимое имущество, препятствует возникновению права на регистрацию имущества в ЕГРН.

В судебное заседание истцы Бублик Валерий Иванович, Бублик Наталия Ивановна просили удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Бублик С.В. в судебное заседание не прибыла, направила в адрес суда заявление в котором просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

От представителя третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Допросив истцов, изучив заявление и ходатайства, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Частями 1, 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных неимущественных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, и при невозможности восстановления утраченных документов.

Пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Цель, с которой заявитель связывает необходимость установления данного факта, связана с внесением сведений в ЕГРН.

Согласно Порядку государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) и предоставления информации, утвержденному Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 17.12.2016 № 13-41, с дальнейшими изменениями, документами, подтверждающими возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на недвижимое имущество являются: вступившее в законную силу решение суда относительно права собственности и производных вещных прав на недвижимое имущество, а также об установлении факта права собственности на объекты недвижимого имущества.

Таким образом, определение долей, об установлении которых просят истцы подлежит удовлетворению.

Судом установлены следующие обстоятельства.

На основании согласно договору об обмене квартир от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО11., Бублик Валерий Иванович, Бублик Наталия Ивановна, Бублик Светлана Валериевна, являются собственниками <адрес> по проспекту Нахимова в городе Мариуполе.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора об обмене квартир от ДД.ММ.ГГГГ №, в регистрационной книге значится под №.

На основании свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, Бублик Светланы Валериевны, Бублик Валерий Иванович является отцом, а Бублик Наталья Ивановна является матерью.

Судом учтено, что истцы не имеют объективной возможности реализовать свое право на внесение сведений в ЕГРН.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности заявленных исковых требований, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 262 ГПК Российской Федерации, суд, -

решил:

Исковое заявление Бублик Валерия Ивановича, Бублик Наталии Ивановны к Бублик Светлане Валериевне, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об определении долей в праве общей совместной собственности удовлетворить.

Определить долю Бублик Валерия Ивановича28ДД.ММ.ГГГГ (паспорт РФ серия 6023 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) в размере 1/3 в праве общей совместной собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

Определить долю Бублик Натальи Ивановны ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия 6023 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) в размере 1/3 в праве общей совместной собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Приморский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочное решение изготовлено 16 января 2025 года.

Судья Резниченко В.А.