Будаев Олег Очирович

гражданское дело №2-137-2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Петропавловка 17 февраля 2016 года

Джидинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Харагаевой Л.Ю., при секретаре Андрееве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Джидинского района к Доржиеву С.Ж., Аюшеевой Ц-Д.Б., Бадмаеву В.Д., Бадмаевой Р.Ш., Банзаракцаевой Н.Б., Батуеву Н.В., Батуевой Ц-Х.Б., Батюрову В.Н., Будаеву О.О., Буянаеву В.Ц. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права собственности МО «Джидинский район» на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, истец просит прекратить право собственности вышеуказанных дольщиков на 10 невостребованных земельных долей, общей площадью <данные изъяты> га, расположенные в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>», признать право собственности истца на эти доли.

В последующем представитель истца по доверенности Алагуева Е.Б. уменьшила иск, просила прекратить право собственности Аюшеевой Ц-Д.Б. и Бадмаевой Р.Ш. на 2 невостребованные земельные доли, общей площадью <данные изъяты> га.

Доводы иска мотивированы следующим. В ходе инвентаризации списка пайщиков колхоза выявлены дольщики, которые не распоряжались земельными долями более 3 лет. Согласно ч.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002г. № 01 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованная земельная доля - это земельная доля, собственник которой не распоряжался ею в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. Ч.2 ст.12.1 указанного Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации се...

...льскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Ч.8 ст.12.1 указанного Закона предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Статьей 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003г. №601-III «О земле» установлено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального района, на территории которого находится земельный участок. Муниципальный район вправе направить в суд заявление о признании права муниципального района на указанный участок.

Земельные участки принадлежат ответчикам на праве долевой собственности на основании Постановления главы самоуправления Джидинского района Идамжапова А.Ц. от 03.04.1995г. №96. Истец информировал население о наличии невостребованных земельных долей в границах землепользования колхоза в газете «Бурятия» от 27 января 2015г. №7 (5060), где опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Также информация размещена на официальном сайте МО «Джидинский район», информационных щитах <адрес>. Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от 27.05.2015г., на собрании присутствовало 7 человек, что составляет 2,2% от общего количества участников долевой собственности. Общее собрание признано несостоявшимся в виду отсутствия кворума.

На основании п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В результате чего принято Распоряжение администрации МО «Джидинский район» №156/1 от 01.06.2015г. «Об образовании из земель сельскохозяйственного назначения земельных участков в счет невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшего колхоза «Мир» на территории Джидинского района РБ».

Ответчики Аюшеева Ц-Д.Б., Бадмаева Р.Ш., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не представили. Представитель истца по доверенности Алагуева Е.Б. согласна рассмотреть дело в порядке заочного производства. С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Алагуева Е.Б. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, дав аналогичные им пояснения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12.1 ч.ч.1, 2 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что ответчикам переданы в собственность земельные доли в колхозе «<данные изъяты>» на основании постановления Джидинского районного самоуправления №96 от 03 апреля 1995 года. Суду не представлено доказательств распоряжения ими земельными долями в течение трех и более лет подряд. Предусмотренный законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива соблюден.

Таким образом, принадлежащие ответчикам земельные доли являются невостребованными. Доводы иска нашли свое подтверждение, подлежат удовлетворению, доказательств иного судом не установлено, заинтересованными лицами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета имущественных и земельных отношений Администрации МО «Джидинский район» о признании права муниципальной собственности МО «Джидинский район» на невостребованные земельные доли - удовлетворить.

Прекратить право собственности Аюшеевой Ц-Д.Б., Бадмаевой Р.Ш. на 2 невостребованные земельные доли, общей площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Признать за Муниципальным образованием «Джидинский район» право муниципальной собственности на 2 невостребованные земельные доли: Аюшеевой Ц-Д.Б., Бадмаевой Р.Ш., общей площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Джидинский районный суд Республики Бурятия в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Джидинский районный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующая судья Л.Ю. Харагаева