Будаковский Константин Викторович

Полный текст решения изготовлен 11 марта 2024 года.

Дело №2-283/2024

50RS0005-01-2023-007063-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Дмитровскому РОСП УФССП России по МО о признании обременения отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Дмитровскому РОСП УФССП России по МО о признании обременения на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> и земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, в виде запрета совершать регистрационные действия, отсутствующим. В обоснование иска ссылается на то, что является собственником по? доли на указанные объекты недвижимости на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям ЕГРН в отношении указанных земельных участков установлены ограничения в виде запрета регистрационных действий; в соответствии с информацией, размещенной на сайте РОСП УФССП России, сведений об исполнительном производстве, в рамках которого было вынесено постановление о наложении запрета на совершение регистрационных действий, не имеется.

ИстецФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте слушания дела, представитель истца ФИО5 представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее и ...

...истца отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Дмитровского РОСП УФССП России по МО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, возражений в суд не представил.

Третьи лица ГУ ФССП России по Московской области, ФГБУ ФКП Росреестра по МО, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, мнения по иску не выразили.

Суд, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на ? доли земельного участка с К№ и право собственности от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли земельного участка с К№ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы судебных приставов по Московской области отдел судебных приставов по Дмитровскому МР, в отношении земельных участков с К№ и К№ наложен запрет на совершение регистрационных действий в рамках исполнительного производства №.

Истец в исковом заявлении ссылается на то, что на сайте РОСП УФССП России отсутствуют сведения об исполнительном производстве №.

Согласно Конституции Российской Федерации признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина составляют обязанность государства (статья 2). Право частной собственности как элемент конституционного статуса человека и гражданина охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального Закона об исполнительном производствеот 02.10.2007 N 229-ФЗ, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В силу положений подпункта 2 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, залог прекращается: если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.

В данном случае из представленных в суд доказательств следует, что в отношении ФИО2 не имеется возбужденных исполнительных производств, о чем свидетельствует информация, полученная из открытого доступа к банку данных исполнительных производств сайта ФССП России.

Кроме того, сведений о том, что в производстве Дмитровского РОСП УФССП России находится исполнительное производство №, не имеется, доказательств обратного суду не представлено, суд рассмотрел требования по имеющимся в материалы дела доказательствам.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика по указанным требованиям, суд находит законным и обоснованным исковые требования о признании отсутствующим обременения в отношении земельных участков с К№ и К№, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать обременение в отношении земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> и земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, в виде запрета на совершение регистрационных действий, отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда А.С. Калюжная