Буханова Юлия Евгеньевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Гуртовенко Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Герлиц М.А.,

с участием истца Буханова Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буханова Е.Г. к Бухановой С.И., Бухановой Ю.Е., ООО «Жилкомсервис» об определении порядка содержания общего имущества и размера обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Буханов Е.Г. обратился в суд с иском к Бухановой С.И., Бухановой Ю.Е., ООО «Жилкомсервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> исходя из причитающейся на него 1/3 доли обще площади жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истец и ответчик Буханова С.И. состояли в зарегистрированном браке с 27.03.1998 г. от брака имеется совместная совершеннолетняя дочь Буханова Ю.Е.. Стороны в июне 2000 года были вселены в квартиру <адрес>, квартира была предоставлена администрацией г.Назарово 05.11.2001 года на условиях договора социального найма Бухановой С.И. и членам ее семьи Буханову Е.Г., и Бухановой Ю.Е., был выдан ордер на занятие жилой площади. Договор социального найма Буханова С.И. до настоящего времени не заключила. Квартира не приватизирована. Брак между истцом и ответчиком Бухановой С.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец продолжает пользоваться указанным жилым помещением и нести расходы по его содержанию. На протяжении длительного периода времени ответчики обязательств по содержанию и оплате коммунальных услуг по...

... спорному жилому помещению не исполняют. Соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец Буханов Е.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис» в судебное заседании не явились, согласно представленного отзыва, считают, что истец вправе требовать заключения с ним и ответчиками отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Просят рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчики Буханова С.И., Буханова Ю.Е. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела судом извещались. Письма, направленные с уведомлением, были возвращены в связи с истечением срока хранения. Суд расценивает не получение стороной по делу судебной повестки, как злоупотребление своим процессуальным правом, поскольку на основании Правил оказания услуг почтовой связи, утв.Постановлением Правительства № 221 от 15.04.2005 года ст.36 почтовое отправление возвращается по обратному адресу при отказе адресата (его законного представителя) от его получения, а в силу ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель третьего лица Администрации г.Назарово в судебном заседании не явились, согласно представленного заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40, ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин РФ имеет право на жилье, однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.

Как следует из материалов дела, Буханова С.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на занятие жилой площади № от 05.11.2001 года.

Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены и зарегистрированы в квартире члены ее семьи: истец Буханов Е.Г. (супруг) и Буханова Ю.Е. (дочь), что также подтверждается копией поквартирной карточки, и выпиской из домовой книги.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о расторжении брака между Бухановой С.Г. и Бухановым Е.Г..

Согласно копии квитанции на вышеуказанное жилое помещении, задолженность по коммунальным платежам за декабрь составляет 23231,62 руб..

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлен факт наличия у сторон права пользования спорным жилым помещением и отсутствие у сторон семейных отношений, ведения общего хозяйства, суд приходит к выводу о том, что сторонам, составляющим отдельные семьи, подлежит установлению самостоятельная ответственность по договору социального найма жилого помещения в части несения ими расходов по содержанию жилого помещения от начислений, каждому совершеннолетнему отдельно, исходя из причитающейся доли общей площади жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия Буханова Е.Г. в оплате за коммунальные услуги в <адрес> края исходя из причитающейся на него 1/3 доли общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «Жилкомсервис» заключить отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с Бухановым Е.Г. и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Буханова Е.Г. в размере 1/3 доли от общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Е. Гуртовенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ