Бухарева Анна Викторовна

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года <адрес>

Судья Сунженского районного суда Республики Ингушетия Ужахов А.С., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. Как следует из искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО1 передала ФИО3 в собственность домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>. Право собственности на вышеуказанное домовладение зарегистрировано в установленном порядке. В ноябре 2023 года, при оплате коммунальных платежей ему стало известно, что в его домовладении имеет постоянную прописку вышеуказанный ответчик. Со слов ФИО1 возможно ответчик по просьбе их общего родственника был когда-то прописан в ее домовладении. Однако с ней не знакома. Последняя по факту никогда там не проживала, ее место нахождение ФИО1 неизвестно. ФИО3 приходится производить уплату налогов за зарегистрированных лиц, но не проживающих в его домовладении, что для него материально обременительно. С момента, как он приобрел в собственность вышеуказанное домовладение, ответчик там не проживает, его местонахождение ему неизвестно, общее хозяйство они не ведут. На его обращение в Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сунженский» ему сообщили, что согласно приказа МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» без личного присутствия и согласия, снятии с регистрационного учета, произво...

...дится только в 4 случаях: по случаю смерти; в связи с призывом в Российскую Армию; в случае судимости или по решению суда. В связи с этим, он как собственник вышеуказанного домовладения, хочет снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета его домовладения.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования подержал, просил их удовлетворить и дополнительно пояснил, что в 1968 году его ныне покойным отцом было куплено данное домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения его мать ФИО1 передала ему в собственность указанное домовладение. В ноябре 2023 года, при оплате коммунальных платежей ему стало известно, что в его домовладении прописана некая ФИО2. Никто из членов нашей семьи ее не знает, и в данном домовладении она никогда не проживала. Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ответчик в судебное заседание не явился.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сунженский» в суд не явился, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с.<адрес>, что подтверждается выписками ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из письма ОВМ МО МВД России «Сунженский» РИ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гражданка: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: РИ, <адрес>.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Сунженский» ФИО6, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: РИ, <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает и не проживала в данном домовладении, что так же подтверждается справкой администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того указанное подтверждается допрошенным в судебном заседании, свидетелем ФИО1, которая является матерью ФИО3 Она пояснила, что очень удивилась, когда узнала об этом. Она не знает ФИО2 и не знает, как она прописалась в их доме. Если бы на момент покупки этого дома ФИО2 была там прописана, ее супруг занялся бы этим вопросом и выписал ее, он не отнесся бы к этому халатно.

Свидетель ФИО7 которая является сестрой ФИО3 в судебном заседании пояснила, что в 1968 году их покойный отец купил данное домовладение. Она родилась, жила и выросла в этом доме. ФИО2 она не знает, и она никогда не была прописана и не проживала в этом доме, никакого отношения к данному домовладению она не имеет.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Прекращение права ответчиков на пользование жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: в том числе в связи с выселением из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик членам семьи собственника жилого помещения – ФИО3 не является, соглашение между собственником и ответчиком о дальнейшем проживании не достигнуто. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Оценивая в совокупности материалы дела, пояснения истца и показания свидетелей, суд приходит к выводу, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме, в указанном домовладении не проживает, в связи с чем регистрация ответчика в нем носит формальный характер.

Суд не усматривает оснований для возложения на ОВМ МО МВД России «Сунженский» обязанности снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку согласно принципу разделения властей, установленного ст. 10 и 11 Конституции РФ, судебное решение по своему существу не может подменять собой решение уполномоченного органа государственной власти, поскольку регистрация граждан по месту жительства и их снятие с учета является административным актом, не требующим принятия судебного решения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Согласно п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчиков в указанном домовладении нарушает права собственника в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, основываясь на установленных обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия лица, утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья

Сунженского районного суда РИ А.С. Ужахов