Буйдышев Павел Яковлевич

Дело 2 – 95/2022

УИД 02RS0№-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Онгудай 17 мая 2022 года

Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Иркитова Е.В.,

при секретаре Тойляшевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, к Аилдашевой В.Т., Змановской В.Т., Аелдашеву С.А., Буйдышеву А.Я., Буйдышеву П.Я., Буйдышеву Ч.Я., Буйдышевой Ч.Я., Буйдышевой Л.Я., Буйдышевой Ч.Я., Буйдышеву А.Я. об исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации МО «<адрес>», мотивируя исковые требования тем, что Горно-Алтайской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка исполнения водного законодательства. В результате проверки установлено, что в водоохраной зоне реки Катунь расположен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № который частично находится на землях, занимаемых акваторией данного водного объекта. При этом согласно сведениям из ЕГРН на указанный земельный участок права не зарегистрированы. Спорный земельный участок в части площади 60309 кв.м. расположен на суше, то есть не в границах реки Катунь. Данная часть имеет следующие координаты: № Таким образом, указанная часть земельного участка находится на землях, покрытых рекой Катунь, незаконно и подлежит исключению из состава спорного земельного участка. Спорный земельный участок имеет категорию земель сельскохозяйственного назначен...

...ия, которым в силу ч.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжается администрация МО «Онгудайский район». В связи с этим, администрация МО «Онгудайский район» является надлежащим ответчиком по делу, поскольку в настоящее время правовых препятствий для распоряжения указанным земельным участком, включающим в себя земли, покрытые поверхностным водным объектом, не имеется.

В ходе судебного разбирательства с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика администрации МО «Онгудайский район» на надлежащих Аелдашеву В.Т., Змановскую Р.Т., Аелдашева С.А., Буйдышева А.Я., Буйдышева П.Я., Буйдышева Ч.Я., Буйдышеву Ч.Я., Буйдышеву Л.Я., Буйдышеву Ч.Я., Буйдышева А.Я.

Ответчики Аелдашев С.А., Буйдышев А.Я., Буйдышев П.Я., Буйдышев Ч.Я., Буйдышева Ч.Я., Буйдышева Л.Я., Буйдышева Ч.Я., Буйдышев А.Я., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся, извещенных надлежащим образом, лиц.

В судебном заседании представитель истца, помощник прокурора Онгудайского района Республики Алтай Тюхтенева Т.Э. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики Аелдашева В.Т., Змановская Р.Т. исковые требования признали в полном объеме.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Водным объектом в соответствии со ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации является природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

Статьей 5 Водного кодекса Российской Федерации озера отнесены к поверхностным водным объектам, которые состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Согласно ч. 1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

Согласно п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно, в том числе, нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 102 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах, относятся к землям водного фонда. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных данным пунктом (абзац четвертый).

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 31.01.2022 года, земельный участок с кадастровым номером № входит в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Алтай, Онгудайский район, ур.Талда, ур.Куйгайра, ур.Каянча, ур.Бельтек, правообладателями которого являются Аелдашева В.Т., Змановская Р.Т., Аелдашев С.А., ФИО28., Буйдышев А.Я.

ФИО16 умерла, наследниками после ее смерти являются Буйдышева А.Я., Буйдышева П.Я., Буйдышева Ч.Я., Буйдышеву Ч.Я., Буйдышеву Л.Я., Буйдышеву Ч.Я.

Письмом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай в Горно-Алтайскую межрайонную природоохранную прокуратуру предоставлены сведения о координатах точек границ земельного участка за пределами водоохранной зоны со стороны водного объекта, то есть части земельного участка, расположенной в акватории водного объекта.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведений, представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай в письме № исх-00402/21 от ДД.ММ.ГГГГ, часть спорного земельного участка площадью 2320 кв.м. расположена на землях, покрытых водным объектом, т.е. в границах реки Катунь. Данная часть имеет следующие координаты: в следующих точках координат: №

В соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком иных доказательств законности зарегистрированного права собственности на спорную часть земельного участка не представлено.

Таким образом, спорный земельный участок сформирован в границах водного объекта в нарушение прямого запрета, предусмотренного п. 2 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации. Нахождение в частной собственности части спорного земельного участка на землях, занимаемых рекой Катунь, нарушает права Российской Федерации как собственника водного объекта, следовательно, указанная часть земельного участка находится в собственности ответчика незаконно и подлежит исключению из состава спорного земельного участка.

Доказательства, свидетельствующие о законности нахождения части земельного участка в акватории реки Катунь ответчиками не представлены, в материалах дела отсутствуют. Оснований не доверять имеющимся в деле доказательствам у суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, к ответчику об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка, установлении границ земельного участка, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с исключением из ЕГРН сведений о части земельного участка, площадь оставшейся части спорного земельного участка подлежит установлению в размере 60309 кв.м. в следующих точках координат с погрешностью 2,5 м: №

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Шашикманское сельское поселение, находящегося в границах реки Катунь площадью 2320 кв.м. в следующих точках координат: №

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Шашикманское сельское поселение, в размере 60309 кв.м. в следующих точках координат с погрешностью 2,5 м: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Онгудайский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.В.Иркитов

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2022 года