Бульбаха Виктор Анатольевич

06 мая 2019 года

Дело № 2-1831/2019

29RS0023-01-2019-001384-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чистякова О.Н.

при секретаре Комотёсовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бульбаха Светланы Викторовны к Трапезниковой Людмиле Евгеньевне о вселении в жилое помещение,

установил:

Бульбаха С.В.. обратилась в суд с иском к Трапезниковой Л.Е. о вселении в жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указала, что является дочерью ответчика Трапезниковой Л.Е., которая является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2006 году истец заключила брак и выехала из указанного жилого помещения в город Заозерск Мурманской области к месту прохождения военной службы супруга. В 2009 году снялась с регистрационного учета. В настоящее время истец выразила намерение вселиться в спорную квартиру в связи с отсутствием у нее иного жилого помещения в пользовании и собственности. Однако, ответчик препятствует ее вселению и проживанию в квартире, в связи с чем истец обратилась в суд с иском о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Бульбаха С.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Трапезникова Л.Е., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила для участия в судебном разбира...

...тельстве своего представителя.

Представитель ответчика по доверенности Щербакова О.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что истец Бульбаха С.В. проживала в спорном жилом помещении до 2006 года, после чего вышла замуж и выехала из квартиры. До этого в 2005 году истец отказалась от участия в приватизации квартиры. При этом фактически отказалась от права пользования данным жилым помещением в 2009 году, когда снялась с регистрационного учета. Выезд истца из спорного жилого помещения носил добровольный характер. На протяжении длительного времени истец не изъявляла желания вселиться в квартиру и проживать в ней, проживала в другом городе со своим мужем и детьми. В настоящее время Трапезникова Л.Е. не согласна на предоставление квартиры в пользование истцу, поскольку общего хозяйства стороны не ведут и фактически членами одной семьи не являются. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Трапезников В.А. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об отложении судебного слушания не ходатайствовал.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя ответчика Щербаковой О.В., изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что по договору о безвозмездной передаче квартиры в долевую собственность гражданина № ..... от 15.03.2005 Трапезникова Л.Е. приобрела в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Данное жилое помещение на дату рассмотрения настоящего дела принадлежит на праве собственности ответчику Трапезниковой Л.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.10.2005 серии ..... (л.д. 18), выпиской из домовой книги и стороной истца не оспаривается.

Истец Бульбаха С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорном жилом помещении, в 2006 году выбыла в город Заозерск Мурманской области (л.д. 5).

С ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма (аренды) жилого помещения истец проживает по адресу: <адрес>, совместно с супругом ФИО1., дочерью ФИО2 и сыном ФИО3 (л.д. 16).

Указанные обстоятельства подтверждаются допустимыми доказательствами, объяснениями представителя ответчика, сторонами не оспариваются, в связи с чем суд полагает их установленными.

Ответчиком Трапезниковой Л.Е. суду представлены возражения, в которых она с исковыми требованиями не согласна. Указывает, что истец с 2006 года не проживает в спорном жилом помещении, выселилась из него, забрала все свои вещи. В этом же году истец вышла замуж и с супругом уехала проживать в другой город. В связи с тем, что Бульбаха С.В. не проживала в квартире, не оплачивала коммунальные услуги, ответчик попросила ее сняться с регистрационного учета. Оснований для вселения истца в квартиру ответчика не имеется. (л.д. 17).

Представленной суду выпиской из послужного списка подтверждается, что ФИО4 (супруг истца) с 2001 года по 2010 год проходил службу в войсковых частях, расположенных в городе Заозерске Мурманской области.

Выпиской из домовой книги, а также сведениями, приведенными в исковом заявлении подтверждается, что истец Бульбаха С.В. не зарегистрирована и не проживает в спорном жилом помещении (л.д. 3, 27).

При этом доказательств вынужденного выезда из спорного жилого помещения и снятия с регистрационного учета суду стороной истца не представлено.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Бульбаха С.В. длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> не является членом семьи ответчика, не ведет с ней общее хозяйство, не находится у нее на иждивении.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о пользовании (сохранении права пользования) спорным жилым помещением, стороной истца, как того требует статья 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования Бульбаха С.В. к Трапезниковой Л.Е. о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>, не основаны на законе или договоре, поэтому удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Бульбаха Светланы Викторовны к Трапезниковой Людмиле Евгеньевне о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 06 мая 2019 года.

Председательствующий

О. Н. Чистяков