Зубцов Вадим Анатольевич
Дело 5-1773/2015
В отношении Зубцова В.А. рассматривалось судебное дело № 5-1773/2015 в рамках административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где по итогам рассмотрения было вынесено определение о возвращении протокола. Рассмотрение проходило в Автозаводском районном суде г. Нижний Новгород в Нижегородской области РФ судьей Ляпиным А.М. в первой инстанции.
Судебный процесс проходил с участием привлекаемого лица, а окончательное решение было вынесено 26 июня 2015 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Зубцовым В.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
- Вид лица, участвующего в деле:
- Привлекаемое Лицо
- Перечень статей:
- ст.19.3 ч.1 КоАП РФ
Дело 5-1757/2015
В отношении Зубцова В.А. рассматривалось судебное дело № 5-1757/2015 в рамках административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в ходе рассмотрения было вынесено постановление о назначении административного наказания. Рассмотрение проходило в Автозаводском районном суде г. Нижний Новгород в Нижегородской области РФ судьей Чиндяскиным С.В. в первой инстанции.
Судебный процесс проходил с участием привлекаемого лица, а окончательное решение было вынесено 27 июня 2015 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Зубцовым В.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
- Вид лица, участвующего в деле:
- Привлекаемое Лицо
- Перечень статей:
- ст.19.3 ч.1 КоАП РФ
Дело 2-4075/2020 ~ М-2945/2020
В отношении Зубцова В.А. рассматривалось судебное дело № 2-4075/2020 ~ М-2945/2020, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Автозаводском районном суде г. Нижний Новгород в Нижегородской области РФ судьей Дубовской О.М. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Зубцова В.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 6 октября 2020 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Зубцовым В.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,
при секретаре судебного заседания Сивове О.А.,
с участием представителя истца Хорошавина А.Б., ответчика Лучинина Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубцова В.А. к Лучинину Д.В. о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что Зубцов В.А., является собственником 1/2 доли квартиры находящейся по адресу: [Адрес], что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону [Номер] выданное нотариусом, города областного значения [Адрес], [ФИО 1]. Вышеуказанная квартира состоит из одной комнаты, общей площадью 38,0 (тридцать восемь) кв.м., расположенной на седьмом этаже девятиэтажного жилого дома.
Ответчик, Лучинин Д.В., так же является собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от [ДД.ММ.ГГГГ].
С момента смерти наследодателя, [ФИО 2], за вышеуказанное жилое помещение расположенное по адресу: [Адрес], сформировалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 36 822 рубля 43 копейки и взносам на капитальный ремонт, в сумме 2 299 рублей 50 копеек.
На сегодняшний день в вышеуказанном жилом помещение, находящейся по адресу: [Адрес], ни...
Показать ещё...кто не зарегистрирован и не проживает.
В настоящее время по вине ответчика Лучинина Д.В., истец не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, при этом ответчик отказывается выдать Зубцову В.А. комплект ключей от жилого помещения, сменил замки на входной двери.
В связи с этим истец не может воспользоваться своим правом пользования данным жилым помещением. От обязанности оплачивать жилищные и коммунальные услуги по спорной квартире, Зубцов В.А. не отказывается, но возможность для получения квитанции отсутствует.
Просит обязать Лучинина Д.В. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и выдать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес], Зубцову В.А.
Взыскать с Лучинина Д.В. в пользу Зубцова В.А. расходы на оплату юридических услуг в размере 50000 руб.
Истец Зубцов В.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Хорошавин А.Б. по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить, дал пояснения по существу иска. Пояснил, что истец намерен продавать свою долю.
Ответчик Лучинин Д.В. с иском не согласен, пояснил, что препятствий истцу не чинил, напротив изготовил дубликат ключей и готов их отдать представителя истца, поскольку истец не берет трубку. За изготовление дубликата ключей он заплатил 400 руб.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, с учетом мнения представителя истца и ответчика считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения;
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Зубцов В.А. и Лучинин Д.В. являются собственниками по 1/2 доли квартиры находящейся по адресу: [Адрес], что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону [Номер] [ ... ]) и выпиской из ЕГРН [ ... ]
В вышеуказанном жилом помещение, находящейся по адресу: [Адрес], никто не зарегистрирован и не проживает [ ... ] – копия лицевого счета)
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.
При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом других обстоятельств, в том числе размера, планировки жилого помещения и т.п., право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации, требования о перепланировке жилого помещения.
Рассматривая исковые требования Зубцова В.А. о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку в судебном заседании не нашли своего подтверждения факт чинения Лучининым Д.В. препятствий в пользовании спорным жилым помещением Зубцову В.А., напротив, в ходе судебного заседания, ответчиком переданы представителю истца ключи от спорной квартиры, а представитель истца оплатил расходы по изготовлению дубликата ключей в сумме 400 руб., о чем стороны написали письменные заявления [ ... ]
Суд также принимает во внимание, что истцом не заявлено требований о вселении, определении порядка пользования спорным имуществом, напротив, иск подан с целью урегулировать вопрос о продаже квартиры. Требования истца базируются не на том, что ему негде жить – напротив, у него, согласно выписки из ЕГРН ([ ... ]) имеется в собственности, кроме спорной квартиры, жилое помещение по адресу [Адрес]
Таким образом, интереса в использовании спорного жилого помещения истец не имеет.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Отказывая в удовлетворении основного требования, суд отказывает и в удовлетворении требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере 50000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Зубцова В.А. к Лучинину Д.В. о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании расходов на оплату юридических услуг – отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.М. Дубовская
СвернутьДело 2-1495/2022 (2-7877/2021;) ~ М-6495/2021
В отношении Зубцова В.А. рассматривалось судебное дело № 2-1495/2022 (2-7877/2021;) ~ М-6495/2021, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Автозаводском районном суде г. Нижний Новгород в Нижегородской области РФ судьей Павловой М.Р. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Зубцова В.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 28 апреля 2022 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Зубцовым В.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело №2-1495/2022 (2-7877/2021)
УИД 52RS0001-02-2021-011670-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]
Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,
при секретаре судебного заседания Тарасовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Зубцова В.А. к Лучинину Д.В., обществу с ограниченной ответственностью [ Н] об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,
с участием представителя истца Макаровой Н.В. (доверенность [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]), представителя ответчика ООО [ Н] Краснощекова А.В. (доверенность [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]
УСТАНОВИЛ:
Зубцов В.А. обратился в суд с иском к Лучинину Д.В., ООО [ Н] с учётом изменённого иска, просит суд:
- определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: [Адрес]
Зубцова В.А. в размере 1/2 доли от суммы начислений с отнесением на его финансовый лицевой счёт (платежный документ) задолженности, образовавшейся за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], в сумме 29967,42 руб. за жилищно-коммунальные услуги, с отнесением на его финансовый лицевой счёт (платёжный документ) задолженности, образовавшейся за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], в сумме 1483,78 руб. за газоснабжение, исходя из задолженности по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ],
Лучинина Д.В. в размере 1/2 доли от суммы начислений с отнесением на его финансовый лицевой счёт (платёжный документ) задолженности, образовавшейся за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], в сумме 40882,95 руб. за жилищно-коммунальные услуги, с отнесением на ег...
Показать ещё...о финансовый лицевой счёт (платёжный документ) задолженности, образовавшейся за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 1483,78 руб. за газоснабжение, исходя из задолженности по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ].
В обоснование иска указано, что квартира по адресу: [Адрес], на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле принадлежит Лучинину Д.В. и Зубцову В.А. На регистрационном учёте в квартире никто не состоит.
В счёт исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг Зубцовым В.А. внесено в [ДД.ММ.ГГГГ] 18000 руб., Лучининым Д.В. за [ДД.ММ.ГГГГ] внесено 7093,47 руб.
Общая сумма задолженности составляет 92952,84 руб., по оплате за газоснабжение за [ДД.ММ.ГГГГ], без учёта суммы пени, - 2967,56 руб.
Поскольку в досудебном порядке соглашение по оплате содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, истец обратился с названными требованиями.
Представитель истца требования, изложенные в иске, поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО [ Н] не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что само решение об определении порядка оплаты услуг является для управляющей компании основанием для выставления для участников долевой собственности отдельных платёжных документов.
Ответчик Лучинин Д.В. надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, явку представителя не обеспечил, уважительных причин неявки в суд не представил, об отложении судебного заседания не заявлял.
Выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).
В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Судом установлено, что предметом спора являются расходы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья по адресу: [Адрес], собственниками которого являются в равных долях Зубцов В.А. и Лучинин Д.В. каждый в 1/2 доле.
Из материалов дела следует, что по указанному адресу ни собственники, ни кто-либо из третьих лиц на регистрационном учёте не состоит, в квартире не проживает.
В ходе судебного разбирательства установлено, что по лицевому счёту [Номер], открытому по указанной квартире имеется задолженность. По состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] числилась задолженность в размере 72576,61 руб., в том числе пени в размере 5730,70 руб. [ ... ]
Исходя из вышеизложенных норм, суд, проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, при отсутствии соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилья, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца о распределении между истцом и ответчиком указанной ответственности, за Лучининым Д.В. в размере 1/2 доли от суммы начислений, за Зубцовым В.А. в размере 1/2 доли от суммы начислений.
При этом суд считает, что отсутствует необходимость конкретизации в судебном постановлении вида услуг, которые распределены между собственниками.
В этой связи суд отмечает, что в соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Таким образом, из приведённых положений ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает те виды услуг, которые перечислены истцом в просительной части, ввиду чего необходимость в дополнительной конкретизации отсутствует.
При этом, определяя порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд указывает, что настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов для истца и ответчика.
Учитывая изложенное, а также и то, что ответчиком ООО [ Н] права истца по начислению платы нарушены не были, обращение в суд с иском вызвано недостижением соглашения о порядке оплаты между участниками долевой собственности, иск в части требований к ООО [ Н] удовлетворению не подлежит.
При таких обстоятельствах, исковое заявление Зубцова В.А. подлежит частичному удовлетворению.
Является обоснованным и требование истца об определении порядка и размера образовавшейся задолженности за содержание, ремонт и коммунальные услуги указанного жилого помещения.
Учитывая, что в силу приведенных положений закона каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, а в случае исполнения такой обязанности за всех солидарных должников имеет право регрессного требования к остальным должникам за вычетом своей доли, требование истца об определении размера участия каждого из собственников в оплате образовавшейся задолженности в равных долях обоснованно и подлежит удовлетворению. Образовавшаяся по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] задолженность подлежит распределению между сторонами.
Разрешая требование об отнесении суммы задолженности в платежные документы каждой из сторон, судом установлено, что по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] по указанному лицевому счёту числилась задолженность в размере 92952,84 руб., из которых 18000 руб. оплачено истцом Зубцовым В.А. в [ДД.ММ.ГГГГ], что подтверждено платежными документами ([ ... ]), Лучининым Д.В. за [ДД.ММ.ГГГГ] оплачено 7093,47 руб., что следует из представленной истории начисления платежей.
Таким образом, с учётом произведённых каждой из сторон платежей в платёжный документ Зубцова В.А. подлежит включению задолженность по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 29967,42 руб. и 1483,78 руб. за услуги газоснабжения, в платежный документ Лучинина Д.В. – 40882,95 руб. и 1483,78 руб. соответственно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Зубцова В.А. к Лучинину Д.В., обществу с ограниченной ответственностью [ Н] об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги между Зубцовым В.А. и Лучининым Д.В. по адресу[Адрес], исходя из 1/2 доли начислений на имя Зубцова В.А. и 1/2 доли начислений на имя Лучинина Д.В..
Определить порядок и размер участия Зубцова В.А. в расходах по оплате образовавшейся задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес], по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] за Зубцовым В.А. в размере 29697,42 руб. и услуги газоснабжения в размере 1483,78 руб., за Лучининым Д.В. в расходах по оплате образовавшейся задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес], по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 40882,95 руб. и услуги газоснабжения в размере 1483,78 руб.
Решение является основанием для заключения с участниками долевой собственности отдельных договоров с раздельными лицевыми счетами и выставлению отдельных платёжных документов с установленным размером участия, а также образовавшейся задолженностью каждого собственника.
В удовлетворении остальной части иска, в удовлетворении иска к ООО [ Н] Зубцову В.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Р. Павлова
Решение в мотивированной форме составлено [ДД.ММ.ГГГГ]
Свернуть