Бунцыкина Татьяна Александровна

Судья Мартыненко В.М. № 33-908/2024

№ 2-97/2023

67RS0003-01-2022-004654-25

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 апреля 2024 г. г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Шитиковой Т.М.,

судей Коженовой Т.В., Шиловой И.С.,

при секретаре (помощнике судьи) Иваничкиной В.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бунцыкиной Татьяны Александровны к СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «Жилищник», ООО «Уют и комфорт», ООО «Городъ» об исключении из финансового лицевого счета, открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженности по жилищно-коммунальной услуге «содержание жилья», взыскании штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе Бунцыкиной Татьяны Александровны, поданной ее представителем Головко Ольгой Васильевной, на решение Заднепровского районного суда г. Смоленска от 29 мая 2023 г.,

Заслушав доклад судьи Коженовой Т.В., объяснения представителя - Бунцыкиной Т.А. - Головко О.В.,

установила:

Бунцыкина Т.А. обратилась в суд с иском к СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ», ОАО «Жилищник», ООО «Уют и комфорт» об исключении из финансового лицевого счета, открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженности по жилищно-коммунальной услуге «содержание жилья» за период с 01.06.2006 по 30.09.2017, взыскании штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда, ссылаясь, что истец Бунцыкина Т.А. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: г<дата>, на основании договора социального найма, заключенного с Администрацией г. Смоленска. Указанный дом предоставлялся для проживания семьи истца в 1996 году по ордеру №1383 на семью из 7 человек. Нанимателем была её мать - Бунцыкина Мария Александровна, которая умерла <дата> года. В настоящее время в доме проживает 11 человек: Бунцык...

Показать ещё

...ина Татьяна Александровна (истец), Бунцыкин Александр Николаевич (отец истца), Бунцыкин А.А., Бунцыкин Дмитрий Александрович, Бунцыкин Роман Александрович (братья истца), Бунцыкина А.Д., <дата> г.р., Бунцыкин М.Д., <дата> г.р., Бунцыкин М.Р., <дата> г.р. и Бунцыкина А.А., <дата> г.р. (племянники истца), Бунцыкин Александр Александрович, <дата> г.р. и Бунцыкина Дарья Александровна, <дата> г.р. (дети истца).

В сентябре 2022 года истцом и членами её семьи было подано заявление в Управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска о замене нанимателя жилого помещения - с матери истца Бунцыкиной Марии Александровны, <дата> г.р., которая умерла <дата> (том 1 л.д. 27) на Бунцыкину Татьяну Александровну (истец). Несмотря на то, что жилой дом по адресу: <адрес>, не является многоквартирным домом и не имеет имущества общего пользования, Администрацией города Смоленска для обслуживания жилого дома привлекались управляющие организации. По агентским договорам Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно- коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») начисляло и предъявляло к оплате платежи за содержание жилого помещения, которое включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Несмотря на то, что плата за содержание жилья вносилась жильцами, соответствующие услуги не оказывались. В связи с тем, что работы по содержанию жилья не осуществлялись, 31.08.2022 нанимателями жилого дома <адрес> было направлено заявление в ООО «Городъ» о расторжении договора на обслуживание с 1 сентября 2022 года.

По информации СМУП «ВЦ ЖКХ» по состоянию на 01.10.2022 образовался долг за содержание жилья, начиная с 01.06.2006, в сумме 134007 руб. 32 коп. и пени на указанный долг в сумме 123883 руб. 92 коп. перед несколькими управляющими компаниями:

- ОАО «Жилищник» (214018, г. Смоленск, ул. 2-я Киевская, д. 20, ИНН 671401593914, №, являлось управляющей компанией с 01.05.2004 по 30.09.2013): 29523 руб. 50 коп.-долг, 22306 руб. 46 коп. - пени;

- ООО «Уют и комфорт» (214033, г. Смоленск, ул. Вишневая, д. 8, ИНН 673108404100, №, являлось управляющей компанией с 01.10.2013 по 15.12.2015): 51663 руб. 29 коп.-долг; 36335 руб. 20 коп. - пени;

- ООО «Городъ»: (214012, г. Смоленск, Колхозная площадь, д. 4, ИНН 6732178650, №, являлось управляющей компанией с 01.07.2020 по 31.08.2022): 63110 руб. 55 коп. - долг; 64449 руб.91 коп.- пени;

- ООО «Городъ» (214012, г. Смоленск, Колхозная площадь, д. 4, ИНН 6732025981, №, являлось управляющей компанией с 16.12.2015 по 30.06.2020): 5669 руб. 21 коп. - долг; 792 руб. 35 коп. - пени.

В сентябре 2022 года истцом были направлены заявления в 4 управляющих компании, в разное время осуществлявших управление жилым домом по адресу: <адрес>, с просьбой осуществить перерасчет платы за содержание жилья, а также предоставить информацию о фактическом оказании вышеуказанных услуг с указанием конкретно выполненных работ, дат выполнения таких работ и их стоимости.

Однако запрашиваемая информация ни одной организацией истцу представлена не была, в перерасчете платы за содержание жилья было отказано.

Управляющая компания ООО «Городъ» (ИНН 6732178650) на неоднократные обращения с просьбой предоставить информацию об оказанных услугах по содержанию жилья ссылалась на мировое соглашение по делу №2- 1123/2021.

Образовавшаяся в настоящее время задолженность находится за пределами срока исковой давности. Вопрос о ее взыскании в судебном порядке не разрешался. Считала, что в данном случае имеет место быть ненадлежащее исполнение СМУП «ВЦ ЖКХ» своих обязанностей по своевременному предъявлению к оплате коммунальных платежей, в том числе в судебном порядке.

Наличие задолженности на лицевом счете, открытом на имя истца, существенно нарушает её права. В частности, в адрес истца поступило письмо Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска от 08.09.2022 №24/9758-исх о необходимости погасить имеющуюся задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. В противном случае истца предупреждают о возможности расторжения договора социального найма в судебном порядке.

На основании изложенного, Бунцыкина Т.А. просила суд:

1. Освободить истца и членов его семьи от уплаты задолженности и пени за содержание жилья по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2006 по настоящее время и обязать СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Городъ» (ИНН 6732178650), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» исключить данную задолженность и пеню из лицевого счета № 172930.

2. Взыскать с ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Городъ» (ИНН 6732178650), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения.

3. Взыскать с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Городъ» (ИНН 6732178650), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца по 5 000 рублей с каждого из ответчиков в счет компенсации морального вреда.

4. Взыскать солидарно с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Городъ» (ИНН 6732178650), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца расходы на услуги представителя в размере 15 000 рублей.

5. Взыскать солидарно с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Городъ» (ИНН 6732178650), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца расходы на оформление доверенности на представителя в размере 2 200 рублей (том 1 л.д. 3-5).

Протокольным определением суда от 11.11.2022 в соответствии с частью 1 статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Бунцыкин А.Н., Бунцыкин А.А., Бунцыкин Д.А., Бунцыкин Р.А., Бунцыкин А.А., Бунцыкина Д.А., Бунцыкин М.Р., Бунцыкин М.Д., Бунцыкина А.Д., Бунцыкина А.А. (том 1 л.д. 109-110).

13.12.2022 в адрес суда в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации поступило уточненное исковое заявление Бунцыкиной Т.А., в соответствии с которым истец указывает, что учитывая позицию ответчиков, просила суд:

1.Освободить истца и членов его семьи от уплаты задолженности и пени за содержание жилья по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2012 по и обязать СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Городъ» (ИНН 6732178650), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» исключить данную задолженность и пеню из лицевого счета № 172930.

2.Взыскать штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения: с ООО «Городъ» (ИНН 6732178650) - 2 834,61 руб., с ООО «Городъ» (ИНН 6732025981) - 31 555,28 руб., с ООО «Уют и Комфорт» - 25 831,65 руб. и с ОАО «Жилищник» - 14 761,75 руб.

3.Взыскать с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Городъ» (ИНН 6732178650), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца по 5 000 рублей с каждого из ответчиков в счет компенсации морального вреда.

4.Взыскать солидарно с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Городъ» (ИНН 6732178650), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца расходы на услуги представителя в размере 15 000 рублей.

5.Взыскать солидарно с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Городъ» (ИНН 6732178650), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца расходы на оформление доверенности на представителя в размере 2 200 рублей (том 1 л.д. 136-138).

Протокольным определением суда от 13.12.2022 уточненное исковое заявление принято к производству суда (том 1 л.д. 155-156).

18.01.2023 в адрес суда в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации поступило уточненное исковое заявление Бунцыкиной Т.А., в соответствии с которым истец указывала, что с учетом представленного СМУП «ВЦ ЖКХ» уточненного расчета задолженности по состоянию на 17.01.2023, уточняет ранее заявленные требования и просила суд:

1. Освободить истца и членов его семьи от уплаты задолженности и пени за содержание жилья по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2006 по 30.09.2017.

2. Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» (ИНН 6731009296) исключить задолженность по оплате за содержание жилья за период с 01.06.2006 по 30.09.2017 в сумме 125417 руб. 04 коп. и пени, начисленные на указанную задолженность, из лицевого счета № 172930.

3. Обязать ОАО «Жилищник» (ИНН 671401593914) исключить задолженность по оплате за содержание жилья за период с 01.06.2006 по 31.08.2013 в сумме 29523 руб. 50 коп. и пени, начисленные на указанную задолженность, из лицевого счета № 172930.

4. Обязать ООО «Уют и Комфорт» (ИНН 6732059765) исключить задолженность по оплате за содержание жилья за период с 01.09.2013 по 15.12.2015 в сумме 51663 руб. 29 коп. и пени, начисленные на указанную задолженность, из лицевого счета № 172930.

5. Обязать ООО «Городъ» (ИНН 6732025981) исключить задолженность по оплате за содержание жилья за период с 16.12.2015 по 30.09.2017 в сумме 44230 руб. 25 коп. и пени из лицевого счета № 172930.

6. Взыскать штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения: с ООО «Городъ» (ИНН 6732025981) - 22115 руб. 13 коп., с ООО «Уют и Комфорт» - 25831 руб. 65 коп. и с ОАО «Жилищник» - 14761 руб. 75 коп.

7. Взыскать с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца по 5 000 рублей с каждого из ответчиков в счет компенсации морального вреда.

8. Взыскать солидарно с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца расходы на услуги представителя в размере 15 000 рублей.

Взыскать солидарно с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца расходы на оформление доверенности на представителя в размере 2 200 рублей (том 1 л.д. 196-197).

Протокольным определением суда от 18.01.2023 уточненное исковое заявление принято к производству суда (том 1 л.д. 202).

20.02.2023 протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «ЖЭО-20» (том 2 л.д. 8-9).

Протокольным определением суда от 28.03.2023 произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, с ООО «ЖЭО-20» на ООО «ЖЭУ-20» (том 2 л.д. 50).

Истец - Бунцыкина Т.А., будучи извещенной надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Бунцыкиной Т.А. - Головко О.В., действующая на основании доверенности от 22.08.2022 (том 1 л.д. 32), в судебном заседании поддержала уточненные требования, заявленные истцом, по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении. Полагала, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента получения Истцом в сентябре 2022 года требования об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги от Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска. Ходатайствовала о проведении судебного заседания в отсутствии своего доверителя, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии представителей ответчиков и третьих лиц.

Представитель ответчика СМУП «ВЦ ЖКХ» - Назарова К.А., действующая на основании доверенности от 09.01.2023 (том 1 л.д. 201), в судебном заседании поддержала ранее представленные в адрес суда письменные возражения на иск (том 1 л.д. 68-69, том 2 л.д. 53-54), из содержания которых следует, что СМУП «ВЦ ЖКХ» не оказывает коммунальные услуги потребителям по возмездному договору, и не состоит с ними в договорных отношениях, в связи с чем не является надлежащим ответчиком. При этом просила применить к требованиям истца срок исковой давности. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствии истца, представителей ответчиков и третьих лиц.

Ответчик - ООО «Уют и Комфорт», извещавшийся надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил.

23.01.2023 в адрес суда представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Общества, подписанное директором ООО «Уют и Комфорт» Марченковой Е.М., из которого также следует, что исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с отсутствием правовых оснований для списания задолженности и пропуском срока исковой давности (том 1 л.д. 205).

Ответчик - ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), будучи извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, каких-либо ходатайств в адрес суда не представил.

Представитель ответчика ООО «Городъ» (ИНН 6732025981) - Балашов М.С., действующий на основании доверенности от 04.07.2022 (том 1 л.д. 101) в судебном заседании 20.02.2023 указал, что возражает против удовлетворения требований, заявленных истцом, при этом сослался на доводы, приведенные в письменных возражениях на иск (том 1 л.д. 94-95), полагал, что истцом пропущен срок исковой давности и рассматриваемый иск направлен на пересмотр уже вступивших в законную силу судебных актов (том 2 л.д. 8-9).

Ответчик - ОАО «Жилищник», извещавшийся надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил.

Представитель ответчика ОАО «Жилищник» - Николаева Е.В., действующая на основании доверенности от 13.12.2022 (том 2 л.д. 2) в судебном заседании 20.02.2023 возражала против удовлетворения исковых требований Бунцыкиной Т.А., при этом сослалась на пропуск срока исковой давности (том 2 л.д. 8-9).

Третье лицо - Управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска, извещавшееся надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило.

28.10.2022 в адрес суда было представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления. Из содержания ходатайства усматривается, что рассмотрение дела по существу заявленных требований Управление оставляет на усмотрение суда (том 1 л.д. 39).

Третье лицо - ООО «ЖЭУ-20», извещавшееся о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, каких-либо ходатайств в адрес суда не представило.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Бунцыкин А.Н., Бунцыкин А.А., Бунцыкин Д.А., Бунцыкин Р.А., Бунцыкин А.А., Бунцыкина Д.А., Бунцыкин М.Р., Бунцыкин М.Д., Бунцыкина А.Д., Бунцыкина А.А., извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, каких-либо ходатайств в адрес суда не представили.

Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 29 мая 2023 в удовлетворении исковых требований Бунцыкиной Т.А. отказано.

В апелляционной жалобе Бунцыкина Т.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность, необоснованность и нарушение норм материального права. Указывает, что в основание иска ею указывалось и на тот факт, что услуга, за которую выставлялась задолженность, ей не оказывалась.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствие со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ, пункт 66 Правил № 354).

Пунктом 37 Правил № 354 установлено, что расчетным периодом является календарный месяц.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг ранее была утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 года № 924/пр (приложение № 1 к приказу), в настоящее время используется Примерная форма платежного документа, утвержденная приказом того же министерства от 26 января 2018 года № 43/пр.

Платежный документ должен содержать, в том числе, сведения о задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (пункт 2 части 2 статьи 155 ЖК РФ, подпункт «з» пункта 69 Правил № 354).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом № 4 по улице Ворошилова в городе Смоленска числится в Реестре муниципального имущества города Смоленска (том 1 л.д. 58).

Изначально указанный жилой дом, состоящий из 7 комнат, общей площадью 102,5 кв.м, предоставлялся Бунцыкиной Марии Александровне (матери истца) на семью из 7 человек на основании Постановления мэра г. Смоленска от 28.06.1996 № 755, что подтверждается ордером №1383 от 23.07.1996 (том 1 л.д. 26).

Наниматель указанного жилого помещения Бунцыкина М.А. умерла 25.10.2021 (том 1 л.д.27).

В связи с этим, на основании Постановления Администрации г. Смоленска от 12.10.2022 № 2919-адм 31.10.2022 Администрацией г. Смоленска с истцом Бунцыкиной Т.А. был заключен договор социального найма № 292 на изолированное жилое помещение, состоящее из семикомнатного жилого дома, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 161,7 кв.м, жилой -126,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 103,104-106).

В настоящее время в указанном жилом доме проживает 11 человек: Бунцыкина Татьяна Александровна, <дата> г.р. (истец), Бунцыкин Александр Николаевич, <дата> г.р. (отец истца), Бунцыкин Андрей Александрович, <дата> г.р., Бунцыкин Дмитрий Александрович <дата> г.р., Бунцыкин Роман Александрович, <дата> г.р. (братья истца), Бунцыкина Анастасия Дмитриевна, <дата> г.р., Бунцыкин Матвей Дмитриевич, <дата> г.р., Бунцыкин Марк Романович, <дата> г.р. и Бунцыкина Алиса Андреевна, <дата> г.р. (племянники истца), Бунцыкин Александр Александрович, <дата> г.р. и Бунцыкина Дарья Александровна, <дата> г. р. (дети истца) (том 1 л.д. 49).

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет функции агента на основании агентских договоров, заключенных с Принципалами: ОАО «Жилищник», ООО «Уют и комфорт», ООО «Городъ» (том 1 л.д. 71-74, 78, 79-81,84-87).

СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципалов юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые поставщиками (исполнителями) жилищно-коммунальные услуги, осуществляет начисление платы за ЖКУ, формирует платёжные документы, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их потребителям, а также осуществляет взыскание задолженности в судебном порядке за ранее начисленные периоды.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала (часть 1 статьи 1005 ГК РФ).

В настоящее время для начисления оплаты за ЖКУ по жилому помещению, в котором проживает Истец, открыт лицевой счет № 172930, с учетом следующих зарегистрированных лиц (том 1 л.д. 49):

1. Бунцыкин Александр Николаевич, <дата> г.р.;

2. Бунцыкин Андрей Александрович, <дата> г.р.;

3. Бунцыкин Дмитрий Александрович, <дата> г.р.;

4. Бунцыкин Роман Александрович, <дата> г.р.;

5. Бунцыкина Татьяна Александровна, <дата> г.р.;

6. Бунцыкина Дарья Александровна, <дата> г.р.;

7. Бунцыкин Александр Александрович, <дата> г.р.;

8. Бунцыкина Анастасия Дмитриевна, <дата> г.р.;

9. Бунцыкин Марк Романович, <дата> г.р.;

10. Бунцыкин Матвей Дмитриевич, <дата> г.р.;

11. Бунцыкина Алиса Андреевна, <дата> г.р.

Судом также установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что управляющими компаниями жилого дома <адрес> в спорный период времени являлись:

- ОАО «Жилищник» (214018, г. Смоленск, ул. 2-я Киевская, д. 20, ИНН 671401593914, ОГРН 1076731017780) с 01.05.2004 по 30.09.2013;

- ООО «ЖЭУ-20» (214033, г. Смоленск, ул. Вишневая, д. 8, ИНН 673108404100, ОГРН 1136733010083) с 01.10.2013 по 15.12.2015;

- ООО «Городъ» (214012, г. Смоленск, Колхозная площадь, д. 4, ИНН 6732025981, ОГРН 1116732012583) с 16.12.2015 по 30.06.2020 (том 1 л.д. 139).

В соответствии с договором уступки прав (цессии) от 01.11.2016, заключенным между ООО «ЖЭУ-20» и ООО «Уют и комфорт», задолженность потребителей по жилым домам, указанным в приложении №1 к указанному договору, в том числе в отношении жилого дома № 4 по улице Ворошилова в городе Смоленске, в сумме 51663 руб. 29 коп. (долг) передана ООО «Уют и комфорт» (том 2 л.д. 42,43,44-45).

Согласно требованиям Истца, изложенным в уточненном исковом заявлении от 18.01.2023, Бунцыкина Т.А., с учетом представленному СМУП «ВЦ ЖКХ» расчету задолженности по состоянию на 17.01.2023, просила суд освободить истца и членов его семьи от уплаты задолженности и пени за содержание жилья по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2006 по 30.09.2017.

Согласно информации СМУП «ВЦ ЖКХ» в отношении жилого помещения по адресу: г<адрес>, на лицевом счете № за период с 01.06.2006 по 30.09.2017 образовалась задолженность за содержание жилья в сумме 125417 руб. 04 коп. перед следующими управляющими компаниями:

- ОАО «Жилищник» (214018, г. Смоленск, ул. 2-я Киевская, д. 20, ИНН 671401593914, ОГРН 1076731017780) с 01.05.2004 по 30.09.2013 - 29523 руб. 50 коп.;

- ООО «Уют и комфорт» (214033, г. Смоленск, ул. Вишневая, д. 8, ИНН 673108404100, ОГРН 1136733010083) с 01.10.2013 по 15.12.2015 - 51663 руб. 29 коп.;

-ООО «Городъ» (214012, г. Смоленск, Колхозная площадь, д. 4, ИНН 6732025981, ОГРН 1116732012583) с 16.12.2015 по 30.09.2017 - 44230 руб. 25 коп. (том 1 л.д. 198).

Кроме того, на указанную задолженность начислялись пени.

Из письменных материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка №4 в г. Смоленске 24.02.2010 вынесен судебный приказ по делу №2-241/2010-4 по заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ», в соответствии с которым с Бунцыкиной Марии Александровны взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период времени с 01.11.2006 по 31.12.2009 в сумме 23414 руб. 60 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 451 руб. 22 коп., а всего - 23865 руб. 82 коп. (том 2 л.д. 103).

Также исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №4 в г. Смоленске 30.05.2017 вынесен судебный приказ по делу №2-1819/2017-4 по заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ», в соответствии с которым с Бунцыкиной Марии Александровны взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период времени с 01.12.2011 по 31.03.2017 в сумме 134648 руб. 06 коп., пени за просрочку оплаты в сумме 34355 руб. 81 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2290 руб. 04 коп., а всего -171293 руб. 91 коп. (том 2 л.д. 105-114).

Бунцыкиной Т.А. представлены возражения относительно исполнения указанных судебных приказов (том 2 л.д. 93, 94).

Определениями мирового судьи судебного участка №4 в г. Смоленске от 25.05.2023 представленные Бунцыкиной Т.А. заявления с возражениями относительно исполнения судебных приказов от 24.02.2010 №2-241/2010-4 и от 30.05.2017 №2-1819/2017-4 возвращены ввиду того, что они поданы неустановленным лицом (том 2 л.д. 140).

На основании заявления СМУП «ВЦ ЖКХ» мировым судьей судебного участка № 4 в г. Смоленске 29.10.2020 был вынесен судебный приказ № 2-2743/2020-4 о взыскании с Бунцыкиной Марии Александровны, Бунцыкина Александра Николаевича, Бунцыкиной Татьяны Александровны, Бунцыкина Романа Александровича, Бунцыкина Андрея Александровича, Бунцыкина Дмитрия Александровича, Бунцыкиной Дарьи Александровны, Бунцыкина Александра Александровича задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период времени с 01.04.2017 по 30.06.2020 в сумме 100828 руб. 17 коп., пени за просрочку оплаты в сумме 0 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1813 руб. 14 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №4 в г. Смоленске от 10.02.2021 судебный приказ № 2-2743/2020-4, выданный 29.10.2020 отменен в связи с возражениями должника Бунцыкиной Т.А. относительно его исполнения (том 2 л.д. 168-172).

28.05.2021 СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в Заднепровский районный суд г. Смоленска с исковым заявлением о взыскании с Бунцыкиной Марии Александровны, Бунцыкина Александра Николаевича, Бунцыкиной Татьяны Александровны, Бунцыкина Романа Александровича, Бунцыкина Андрея Александровича, Бунцыкина Дмитрия Александровича, Бунцыкиной Дарьи Александровны, Бунцыкина Александра Александровича задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г<адрес> за период времени с 01.04.2017 по 31.08.2020 в сумме 100182 руб. 35 коп., пени за просрочку оплаты в сумме 26686 руб. 28 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3737 руб. 37 коп., почтовых расходов в сумме 1 089 руб.

01.12.2021 Заднепровским районным судом г. Смоленска по указанному гражданскому делу номер 2-1123/2021, было утверждено мировое соглашение, заключенное между СМУП «ВЦ ЖКХ» и указанными ответчиками о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.08.2020, в связи с заявлением ответчиков Бунцыкиной Т.А. и Бунцыкина Д.А. о применении срока исковой давности, в пределах срока исковой давности (том 2 л.д. 141-148).

Разрешая возникший спор и отказывая в удовлетворении исковых требований Бунцыкиной Т.А., суд руководствовался положениями статей 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями статей 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 и обоснованно указал, что истечение срока исковой давности по взысканию задолженности по коммунальным платежам само по себе не является основанием для прекращения обязательства, поскольку такие требования кредиторами в порядке искового производства не заявлялись, а нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, возможность списания задолженности, о взыскании которой не были предъявлены требования в пределах срока исковой давности не содержат.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено нарушение прав истца со стороны ответчиков, суд пришел к выводу и об отказе в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на нормах действующего законодательства, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.

Инициируя настоящий иск, истец ссылался на то обстоятельство, что, несмотря на истечение срока исковой давности по требованиям по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2006 по 30.09.2017, ответчик СМУП «ВЦ ЖКХ» продолжает в платежных документах отражать данную задолженность, что нарушает его права, поскольку данная задолженность образовалась за пределами срока исковой давности, и подлежит исключению из лицевого счета.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца по оплате коммунальных услуг за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

В силу части 1 статьи 1153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В связи с чем, о пропуске исковой давности вправе заявлять лицо, являющееся ответчиком по делу, либо третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

В данном случае, судебный спор, в рамках которого возможно заявлять о пропуске срока исковой давности, отсутствует, что было учтено судом.

При этом истец не лишен права заявлять о пропуске исковой давности в случае предъявления к нему иска о взыскании соответствующей задолженности.

Так, из представленных в материалы настоящего гражданского дела копий документов материалов гражданского дела № 2-1123/2021, рассмотренного Заднепровским районным судом г. Смоленска по иску СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании с Бунцыкиной Марии Александровны, Бунцыкина Александра Николаевича, Бунцыкиной Татьяны Александровны, Бунцыкина Романа Александровича, Бунцыкина Андрея Александровича, Бунцыкина Дмитрия Александровича, Бунцыкиной Дарьи Александровны, Бунцыкина Александра Александровича задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> усматривается, что задолженность, предъявленная СМУП «ВЦ ЖКХ» к взысканию с ответчиков, первоначально заявленная за период с 01.04.2017 по 31.08.2020, была взыскана в связи с заявлением ответчиков Бунцыкиной Т.А. и Бунцыкина Д.А. о применении срока исковой давности, в пределах срока исковой давности, а именно с 01.10.2017 по 31.08.2020 (том 2 л.д. 146).

Не установлено и факта зачисления поступающих денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг за периоды, по которым истек срок исковой давности, чем могли быть нарушены права истца, об этом им не заявлено.

Кроме того, истцом заявлены требования об исключении задолженности по оплате за содержание жилья за периоды, которые ранее установлены судебными постановлениями и не подлежащие исследованию по основаниям части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства (судебный приказ по делу №2-241/2010-4 от 24.02.2010, судебный приказ от 30.05.2017 по делу №2-1819/2017-4).

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцу фактически не оказывалась услуга по содержанию и ремонту жилого помещения, за которую выставлялась задолженность, несостоятельны и опровергаются материалами дела.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими средствами доказывания.

Порядок предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, которые регламентируют порядок предоставления коммунальных услуг, в том числе относительно предоставления услуг ненадлежащего качества.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", потребитель не обязан доказывать факт ненадлежащего оказания услуг, однако он должен доказать факт обращения по вопросу некачественного оказания ему услуг, по результатам которого подлежит составлению акт в установленной форме, на основании которого может быть произведен перерасчет платы за содержание общего имущества. Факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания.

Вместе с тем, каких-либо доказательств, подтверждающих, что управляющие организации в спорный период не оказывали коммунальные услуги, либо оказывали услуги ненадлежащего качества, Бунцыкиной Т.А. не представлено.

Из представленной в материалы дела технической документации на объект, расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Ворошилова, д. 4 усматривается, что на основании Распоряжения председателя Комитета по управлению имуществом г. Смоленска от 17.09.2001 №177 «О включении в реестр муниципальной собственности объектов, принятых от Смоленского ОАО производителей спирта и ликеро-водочных изделий «Бахус» спиртового завода «Пискарихинский», дом №4 по ул. Ворошилова в г. Смоленске включен в реестр муниципальной собственности.

Объект расположен на земельном участке, имеющем уборочную площадь 1350 кв.м, плодовый сад, дворовые сооружения и замощения. Строение имеет один этаж, семь комнат, оборудовано центральным отоплением, водопроводом, электроосвещением, газоснабжением, канализацией (выгребная яма).

Указанный жилой дом был предоставлен Бунцыкиной Марии Александровне (матери истца) на семью из 7 человек на основании ордера №1383 от 23.07.1996 (том 1 л.д. 26). Наниматель указанного жилого помещения Бунцыкина М.А. умерла <дата> (том 1 л.д.27).

31.10.2022 Администрацией г. Смоленска с истцом Бунцыкиной Т.А. заключен договор социального найма № 292 на изолированное жилое помещение, состоящее из семикомнатного жилого дома, находящегося в муниципальной собственности, общей площадью 161,7 кв.м, жилой -126,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Администрацией г. Смоленска организовывался конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, в том числе указанным одноквартирным неканализованным жилым домом №.

Управляющими организациями жилого дома <адрес> в спорный период времени являлись ОАО «Жилищник» с 01.05.2004 по 30.09.2013; ООО «ЖЭУ-20» с 01.10.2013 по 15.12.2015; ООО «Городъ» с 16.12.2015 по 30.06.2020 (том 1 л.д. 139).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных и одноквартирных жилых домах утверждался решениями Смоленского городского Совета.

В сообщении от 03.03.2022 на имя Бунцыкиной Т.А. управляющая организация ООО «Городъ» указала, что расчет размера платы 11,96 руб. за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц с НДС по услуге «содержание жилья» произведен в соответствии с тарифом, утвержденным Решением Смоленского городского совета 6-й сессии VI созыва №79 от 25.12.2020 г. Услуги делятся на регулярные (осмотр общего имущества, контроль за его состоянием); сезонные (связанные с наступлением летнего, зимнего и переходного периодов); и заявочные (например, аварийно-диспетчерская служба). При этом неиспользование услуги не является основанием для отказа ее оплаты.

Согласно ответу ООО «Городъ» от 08.09.2022 факт оказания обслуживающей организацией услуг и их объем подтверждается заключенным между СМУП «ВЦ ЖКХ», действующим от имени и в интересах ООО «Городъ», на основании агентского договора, и названным лицом мирового соглашения по спору о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (гражданское дело №2-1123/2021). В силу положений заключенного мирового соглашения, Бунцыкина Т.А. признала факт наличия между ООО «Городъ» и ею договорных отношений, так и надлежащего оказания услуг и наличия задолженности по их оплате за период с 01.10.2017 по 31.08.2020, а также приняла на себя обязательство по погашению долга (включая пени) в согласованные сторонами сроки.

Согласно представленным в материалы дела актам, управляющей компанией ООО «Городъ» проводились осмотры здания, текущий ремонт цоколя.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги взыскивалась с Бунцыкиной М.А. на основании судебных приказов от 24.02.2010 №2-241/2010-4 и от 30.05.2017 №2-1819/2017-4, с Бунцыкиной Т.А. и иных, зарегистрированных по указанному адресу лиц, взыскивалась на основании судебных приказов по делам №2-2743/2020, 2-1518/2021, 2-5196/2021, и мирового соглашения по делу №2-1123/2021.

Согласно сообщению Администрации г. Смоленска в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства от 12.05.2022 в адрес Бунцыкиной Т.А. и Главного управления – «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» в ответ на обращение по вопросу законности начисления за услуги ЖКХ по жилому дому <адрес>, по информации, предоставленной ООО «Городъ», с начала 2022 г. обращений по вопросам ненадлежащего предоставления жилищной услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома от жильцов многоквартирного дома <адрес> ни в письменной форме, ни по телефонам организации (включая аварийно-диспетчерскую службу) не поступало (т.1 л.д. 23).

Таким образом, доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении обязанностей по управлению одноквартирным домом, в материалах дела не имеется, истец, как наниматель жилого помещения, длительное время не исполняя своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и не предпринимала попыток предусмотренными законом способами защитить свои права в данной части.

08.09.2022 Администрацией г. Смоленска в лице Управления имущественных и земельных отношений в адрес Бунцыкиной Т.А. направлено письмо о наличии по состоянию на 01.09.2022 задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по лицевому счету №, которая составляет 157841 руб. 80 коп. и необходимости ее погашения, а также ссылкой, что в соответствии с частью 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке (т.1 л.д.108).

В апелляционной жалобе Бунцыкина Т.А. указывает, что указанным выше письмом со ссылкой на частью 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации о возможности расторжения договора социального найма нарушаются ее права.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 N 6-п от 08 июня 2010 N 13-П, определение Конституционного Суда Российской Федерации от 03 ноября 2006 N 455-0).

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании подпункта 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (часть 1 статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин, суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, предусмотренным статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для выселения является не сам факт невнесения платы за жилье и коммунальные услуги, а неисполнение гражданином обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, вызванное виновным противоправным бездействием гражданина, который без каких-либо уважительных причин не исполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения.

Из приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что лишение конституционного права на жилище является крайней мерой, которая может быть применена в исключительных случаях, когда невозможно восстановление нарушенных жилищных прав иным способом.

Вместе с тем, требования о расторжении договора социального найма со стороны Администрации г. Смоленска к ответчикам не предъявлялось.

В целом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены, и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого решения.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения в порядке статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом допущено не было.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Заднепровского районного суда г. Смоленска от 29 мая 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Бунцыкиной Татьяны Александровны, поданную ее представителем Головко Ольгой Васильевной, - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 08.04.2024.

Свернуть

Дело № 2-1123/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Смоленск 01 декабря 2021 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Кубриковой М.Е.,

при секретаре Яковлевой К.Н.,

с участием представителя истца Быстрова М.А., ответчика Бунцыкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «ВЦ ЖКХ» к Бунцыкину А.Н., Бунцыкиной Т.А., Бунцыкину Р.А., Бунцыкину А.А., Бунцыкину Дм.Ал., Бунцыкиной Д.А., Бунцыкину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве суда находится гражданское дело по вышеуказанному иску.

В судебном заседании от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения следующего содержания:

СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» в лице представителя Быстрова М.А., действующего на основании доверенности от 11.01.2021г. б/н, именуемое в дальнейшем «Истец», и Бунцыкин А.Н., Бунцыкина Т.А., Бунцыкин Р.А., Бунцыкин А.А., Бунцыкин Дм.Ал., Бунцыкина Д.А., Бунцыкин А.А., именуемые в дальнейшем «Ответчики», с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-1123/2021 по иску СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к Бунцыкину А.Н., Бунцыкиной Т.А., Бунцыкину Р.А., Бунцыкину А.А., Бунцыкину Дм.Ал., Бунцыкиной Д.А., Бунцыкину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39, ст. 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон во...

Показать ещё

...зникшего спора, явившегося причиной предъявления истцом искового заявления.

1. По настоящему мировому соглашению общая сумма задолженности л/с № по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени с учетом оплаченной госпошлины и почтовых расходов составляет 108 160,60 рублей.

2. Бунцыкин А.Н., Бунцыкина Т.А., Бунцыкин Р.А., Бунцыкин А.А., Бунцыкин Дм.Ал., Бунцыкина Д.А., Бунцыкин А.А. обязуются погашать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени с учетом оплаченной госпошлины и почтовых расходов за период с 01.10.2017г. по 31.08.2020г. в следующем порядке:

- сумма основного долга по коммунальным услугам, начиная с 01.12.2021г. и не позднее 10 числа месяца в течение 12 месяцев до полного погашения имеющейся задолженности в размере 6 593,65 рублей перечисляется ежемесячно по следующим реквизитам:

ИНН/КПП №

Расчетный счет №

в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москве

к/с №, БИК №

- сумма пени, госпошлины, а также почтовых расходов, начиная с 01.12.2021г. и не позднее 10 числа месяца в течение 12 месяцев до полного погашения имеющейся задолженности в размере 2 419,74 рублей перечисляется ежемесячно по следующим реквизитам:

ИНН/КПП №

Расчетный счет №

в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москве

к/с №, БИК №

3. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками своих обязательств, указанных в данном соглашении, Истец вправе обратиться с ходатайством о получении исполнительных листов на всю сумму оставшейся задолженности, пени, государственной пошлины и почтовых расходов.

4. Мировое соглашение составлено в 9 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

5. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Представитель истца по доверенности (л.д. 28) Быстров М.А. с правомочиями, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, и ответчик Бунцыкина Т.А. поддержали мировое соглашение.

Иные ответчики, надлежаще извещенные, подписавшие мировое соглашение, в судебное заседание не явились, просили провести судебное заседание в свое отсутствие (л.д. 231-249).

Иные лица, надлежаще извещенные (л.д. 225, 230), в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ст. 39 ГПК РФ суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из пояснений, данных в судебном заседании, усматривается, что сторонам понятен смысл совершаемого процессуального действия, они действуют добровольно.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, мировое соглашение следует утвердить.

В случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, то суд прекращает производство по делу в силу положений ст. 220 ГПК РФ.

Принимая во внимание вышеизложенное, и руководствуясь ст. ст. 153.10, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами - истцом СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» в лице представителя Быстрова М.А., действующего на основании доверенности от 11.01.2021г. б/н, и ответчиками Бунцыкиным А.Н., Бунцыкиной Т.А., Бунцыкиным Р.А., Бунцыкиным А.А., Бунцыкиным Дм.Ал., Бунцыкиной Д.А., Бунцыкиным А.А. на следующих условиях:

настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39, ст. 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, явившегося причиной предъявления истцом искового заявления.

1. По настоящему мировому соглашению общая сумма задолженности л/с № по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени с учетом оплаченной госпошлины и почтовых расходов составляет 108 160,60 рублей.

2. Бунцыкин А.Н., Бунцыкина Т.А., Бунцыкин Р.А., Бунцыкин А.А., Бунцыкин Дм.Ал., Бунцыкина Д.А., Бунцыкин А.А. обязуются погашать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени с учетом оплаченной госпошлины и почтовых расходов за период с 01.10.2017г. по 31.08.2020г. в следующем порядке:

- сумма основного долга по коммунальным услугам, начиная с 01.12.2021г. и не позднее 10 числа месяца в течение 12 месяцев до полного погашения имеющейся задолженности в размере 6 593,65 рублей перечисляется ежемесячно по следующим реквизитам:

ИНН/КПП №

Расчетный счет №

в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москве

к/с №, БИК №

- сумма пени, госпошлины, а также почтовых расходов, начиная с 01.12.2021г. и не позднее 10 числа месяца в течение 12 месяцев до полного погашения имеющейся задолженности в размере 2 419,74 рублей перечисляется ежемесячно по следующим реквизитам:

ИНН/КПП №

Расчетный счет №

в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москве

к/с №, БИК №

3. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками своих обязательств, указанных в данном соглашении, Истец вправе обратиться с ходатайством о получении исполнительных листов на всю сумму оставшейся задолженности, пени, государственной пошлины и почтовых расходов.

4. Мировое соглашение составлено в 9 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

5. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по настоящему гражданскому делу № 2-1123/2021 прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Кубрикова

Свернуть

Гражданское дело № 2-97/2023

(дело № 2-1934/2022)

УИД: 67RS0003-01-2022-004654-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 29 мая 2023 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Мартыненко В.М.

При секретаре Гуркиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бунцыкиной Т.А. к СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «Жилищник», ООО «Уют и комфорт», ООО «Городъ» об исключении из финансового лицевого счета, открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженности по жилищно-коммунальной услуге «содержание жилья», взыскании штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Бунцыкина Т.А. (далее - истец) обратилась в суд с иском к СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ», ОАО «Жилищник», ООО «Уют и комфорт», ООО «Городъ» (далее - ответчики) об исключении из финансового лицевого счета, открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженности по жилищно-коммунальной услуге «содержание жилья», взыскании штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда, ссылаясь на следующие доводы и основания.

Истец Бунцыкина Т.А. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора социального найма, заключенного с Администрацией г. Смоленска.

Указанный дом является индивидуальным жилым домом. Он предоставлялся для проживания семьи истицы в ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № на семью из 7 человек. Нанимателем была её мать - ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в доме проживает 11 человек: Бунцыкина Т.А. (истец), Бунцыкин А.Н. (отец истца), Бунцыкин А.А., Бунцыкин Д.А., Бунцыкин Р.А. (братья истца), Бунцыки...

Показать ещё

...на А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянники истца), Бунцыкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Бунцыкина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дети истца).

В ДД.ММ.ГГГГ истцом и членами её семьи было подано заявление в Управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска о замене нанимателя жилого помещения - с матери истца ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 27) на Бунцыкину Т.А. (истец).

Несмотря на то, что жилой дом по адресу: <адрес>, не является многоквартирным домом и не имеет имущества общего пользования, Администрацией города Смоленска для обслуживания жилого дома привлекались управляющие организации. По агентским договорам Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») начисляло и предъявляло к оплате платежи за содержание жилого помещения, которое включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Несмотря на то, что плата за содержание жилья вносилась жильцами, соответствующие услуги не оказывались. Многие годы сначала родители истца, а потом и сам истец обращались в различные инстанции по вопросу ненадлежащего оказания услуг. По заявлению её родителей в прокуратуру 31.01.2012 Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» была проведена внеплановая проверка, по результатам которой установлено неудовлетворительное состояние жилого дома (трещины и отслоение штукатурки на фасаде, проседание кровли, разрушение опорных столбов и др.). Согласно пункту 4 акта проверки от 31.01.2012 в жилом доме на одну семью отсутствует общее имущество, однако из объяснения жильцов они осуществляют оплату за ремонт и содержание общего имущества. Между тем, в ответ на обращения истцов поступали отписки общего характера, просьбы совершить те или иные ремонтные работы, оставались без удовлетворения.

В связи с тем, что работы по содержанию жилья не осуществляются, ДД.ММ.ГГГГ нанимателями жилого дома <адрес> было направлено заявление в ООО «Городъ» о расторжении договора на обслуживание с 1 сентября 2022 года.

По информации СМУП «ВЦ ЖКХ» по состоянию на 01.10.2022 образовался долг за содержание жилья, начиная с 01.06.2006, в сумме 134 007,32 руб. и пеня на указанный долг в сумме 123 883,92 руб. перед несколькими управляющими компаниями:

- ОАО «Жилищник» (214018, г. Смоленск, ул. 2-я Киевская, д. 20, ИНН №, ОГРН №, являлось управляющей компанией с 01.05.2004 по 30.09.2013): 29 523,50 руб. - долг, 22 306,46 руб. - пеня;

- ООО «Уют и комфорт» (214033, г. Смоленск, ул. Вишневая, д. 8, ИНН №, ОГРН №, являлось управляющей компанией с 01.10.2013 по 15.12.2015): 51 663,29 руб. - долг; 36 335,20 руб. - пеня;

- ООО «Городъ»: (214012, г. Смоленск, Колхозная площадь, д. 4, ИНН №, ОГРН №, являлось управляющей компанией с 01.07.2020 по 31.08.2022): 63 110,55 руб. - долг; 64 449, 91 руб. - пеня;

- ООО «Городъ» (214012, г. Смоленск, Колхозная площадь, д. 4, ИНН №, ОГРН №, являлось управляющей компанией с 16.12.2015 по 30.06.2020): 5 669,21 руб. - долг; 792,35 руб. - пеня.

В ДД.ММ.ГГГГ истцом были направлены заявления в 4 управляющих компании, в разное время осуществлявшие управление жилым домом по адресу: <адрес>, с просьбой осуществить перерасчет платы за содержание жилья, а также предоставить информацию о фактическом оказании вышеуказанных услуг с указанием конкретно выполненных работ, дат выполнения таких работ и их стоимости.

Однако, в нарушение положений статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года №416, запрашиваемая информация ни одной организацией истцу представлена не была, в перерасчете платы за содержание жилья было отказано.

Управляющая компания ООО «Городъ» (ИНН №) на неоднократные обращения с просьбой предоставить информацию об оказанных услугах по содержанию жилья ссылалась на мировое соглашение по делу №2- 1123/2021. Вместе с тем, указанное соглашение не содержит информации о факте оказания обслуживающей организацией услуг, и тем более об их объеме. Данное соглашение содержит только согласие нанимателей на добровольное погашение задолженности. Данное мировое соглашение заключалось в тяжелый жизненный период, через месяц после смерти матери истца и являлось не следствием признания факта оказания услуг, а следствием желания избежать на тот момент судебных разбирательств.

Образовавшаяся в настоящее время задолженность находится за пределами срока исковой давности. Вопрос о ее взыскании в судебном порядке не разрешался. Считает, что в данном случае имеет место быть ненадлежащее исполнение СМУП «ВЦ ЖКХ» своих обязанностей по своевременному предъявлению к оплате коммунальных платежей, в том числе в судебном порядке.

Наличие задолженности на лицевом счете, открытом на имя истца, существенно нарушает её права. В частности, в адрес истца поступило письмо Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска от 08.09.2022 №24/9758-исх о необходимости погасить имеющуюся задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. В противном случае истца предупреждают о возможности расторжения договора социального найма в судебном порядке.

На основании изложенного, Бунцыкина Т.А. просила суд:

Протокольным определением суда от 11.11.2022 в соответствии с ч. 1 ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Бунцыкин А.Н., Бунцыкин А.А., Бунцыкин Д.А., Бунцыкин Р.А., Бунцыкин А.А., Бунцыкина Д.А., Бунцыкин М.Р., Бунцыкин М.Д., Бунцыкина А.Д., Бунцыкина А.А. (том 1 л.д. 109-110).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда в соответствии со ст. 39 ГПК РФ поступило уточненное исковое заявление Бунцыкиной Т.А., в соответствии с которым истец указывает, что учитывая позицию ответчиков, просит суд:

1. Освободить истца и членов его семьи от уплаты задолженности и пени за содержание жилья по адресу: <адрес> за период с 01.04.2012 по 01.09.2022 и обязать СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Городъ» (ИНН 6732178650), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» исключить данную задолженность и пеню из лицевого счета № 172930.

2. Взыскать штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения: с ООО «Городъ» (ИНН 6732178650) - 2 834,61 руб., с ООО «Городъ» (ИНН 6732025981) - 31 555,28 руб., с ООО «Уют и Комфорт» - 25 831,65 руб. и с ОАО «Жилищник» - 14 761,75 руб.

3. Взыскать с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Городъ» (ИНН 6732178650), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца по 5 000 рублей с каждого из ответчиков в счет компенсации морального вреда.

4. Взыскать солидарно с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Городъ» (ИНН 6732178650), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца расходы на услуги представителя в размере 15 000 рублей.

5. Взыскать солидарно с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Городъ» (ИНН 6732178650), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца расходы на оформление доверенности на представителя в размере 2 200 рублей (том 1 л.д. 136-138).

Протокольным определением суда от 13.12.2022 уточненное исковое заявление принято к производству суда (том 1 л.д. 155-156).

18.01.2023 в адрес суда в соответствии со ст. 39 ГПК РФ поступило уточненное исковое заявление Бунцыкиной Т.А., в соответствии с которым истец указывает, что с учетом представленного СМУП «ВЦ ЖКХ» уточненного расчета задолженности по состоянию на 17.01.2023, уточняет ранее заявленные требования и просит суд:

1. Освободить истца и членов его семьи от уплаты задолженности и пени за содержание жилья по адресу: <адрес> за период с 01.06.2006 по 30.09.2017.

2. Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» (ИНН 6731009296) исключить задолженность по оплате за содержание жилья за период с 01.06.2006 по 30.09.2017 в сумме 125 417,04 руб. и пеню, начисленную на указанную задолженность, из лицевого счета №.

3. Обязать ОАО «Жилищник» (ИНН 671401593914) исключить задолженность по оплате за содержание жилья за период с 01.06.2006 по 31.08.2013 в сумме 29 523,50 руб. и пеню, начисленную на указанную задолженность, из лицевого счета №.

4. Обязать ООО «Уют и Комфорт» (ИНН 6732059765) исключить задолженность по оплате за содержание жилья за период с 01.09.2013 по 15.12.2015 в сумме 51 663,29 руб. и пеню, начисленную на указанную задолженность, из лицевого счета №.

5. Обязать ООО «Городъ» (ИНН 6732025981) исключить задолженность по оплате за содержание жилья за период с 16.12.2015 по 30.09.2017 в сумме 44 230,25 руб. и пеню из лицевого счета №.

6. Взыскать штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения: с ООО «Городъ» (ИНН 6732025981) - 22 115,13 руб., с ООО «Уют и Комфорт» - 25 831,65 руб. и с ОАО «Жилищник» - 14 761,75 руб.

7. Взыскать с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца по 5 000 рублей с каждого из ответчиков в счет компенсации морального вреда.

8. Взыскать солидарно с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца расходы на услуги представителя в размере 15 000 рублей.

5. Взыскать солидарно с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца расходы на оформление доверенности на представителя в размере 2 200 рублей (том 1 л.д. 196-197).

Протокольным определением суда от 18.01.2023 уточненное исковое заявление принято к производству суда (том 1 л.д. 202).

20.02.2023 протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «ЖЭО-20» (том 2 л.д. 8-9).

Протокольным определением суда от 28.03.2023 произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, с ООО «ЖЭО-20» на ООО «ЖЭУ-20» (том 2 л.д. 50).

Истец - Бунцыкина Т.А., будучи извещенной надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Бунцыкиной Т.А. - Головко О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 32), в судебном заседании поддержала уточненные требования, заявленные истцом, по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении. Полагает, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента получения Истцом в сентябре 2022 года требования об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги от Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска. Ходатайствовала о проведении судебного заседания в отсутствии своего доверителя, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии представителей ответчиков и третьих лиц.

Представитель ответчика СМУП «ВЦ ЖКХ» - Назарова К.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 201), в судебном заседании поддержала ранее представленные в адрес суда письменные возражения на иск (том 1 л.д. 68-69, том 2 л.д. 53-54), из содержания которых следует, что СМУП «ВЦ ЖКХ» не оказывает коммунальные услуги потребителям по возмездному договору, и не состоит с ними в договорных отношениях, в связи с чем не является надлежащим ответчиком. При этом просила применить к требованиям Истца срок исковой давности. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствии истца, представителей ответчиков и третьих лиц.

Ответчик - ООО «Уют и Комфорт», извещавшийся надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил.

23.01.2023 в адрес суда представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Общества, подписанное директором ООО «Уют и Комфорт» Марченковой Е.М., из которого также следует, что исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с отсутствием правовых оснований для списания задолженности и пропуском срока исковой давности (том 1 л.д. 205).

Ответчик - ООО «Городъ» (ИНН 6732025981), будучи извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, каких-либо ходатайств в адрес суда не представил.

Представитель ответчика ООО «Городъ» (ИНН 6732025981) - Балашов М.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 101) в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ указал, что возражает против удовлетворения требований, заявленных Истцом, при этом сослался на доводы, приведенные в письменных возражениях на иск (том 1 л.д. 94-95), полагал, что Истцом пропущен срок исковой давности и рассматриваемый иск направлен на пересмотр уже вступивших в законную силу судебных актов (том 2 л.д. 8-9).

Ответчик - ОАО «Жилищник», извещавшийся надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил.

Представитель ответчика ОАО «Жилищник» - Николаева Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 2) в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ возражала против удовлетворения исковых требований Бунцыкиной Т.А., при этом сослалась на пропуск срока исковой давности (том 2 л.д. 8-9).

Третье лицо - Управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска, извещавшееся надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило.

28.10.2022 в адрес суда было представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления. Из содержания ходатайства усматривается, что рассмотрение дела по существу заявленных требований Управление оставляет на усмотрение суда (том 1 л.д. 39).

Третье лицо - ООО «ЖЭУ-20», извещавшееся о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, каких-либо ходатайств в адрес суда не представило.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Бунцыкин А.Н., Бунцыкин А.А., Бунцыкин Д.А., Бунцыкин Р.А., Бунцыкин А.А., Бунцыкина Д.А., ФИО2 Бунцыкин М.Д., Бунцыкина А.Д., ФИО3 извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, каких-либо ходатайств в адрес суда не представили.

Учитывая мнение лиц, явившихся в судебное заседание и руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца, представителей неявившихся в суд ответчиков и третьих лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, пункт 66 Правил № 354).

Пунктом 37 Правил № 354 установлено, что расчетным периодом является календарный месяц.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг ранее была утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 года № 924/пр (приложение № 1 к приказу), в настоящее время используется Примерная форма платежного документа, утвержденная приказом того же министерства от 26 января 2018 года № 43/пр.

Платежный документ должен содержать, в том числе, сведения о задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (пункт 2 части 2 статьи 155 ЖК РФ, подпункт «з» пункта 69 Правил № 354).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что жилой <адрес> числится в Реестре муниципального имущества города Смоленска (том 1 л.д. 58).

Изначально указанный жилой дом, состоящий из 7 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставлялся ФИО (матери истца) на семью из 7 человек на основании Постановления мэра г. Смоленска от 28.06.1996 № 755, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 26).

Наниматель указанного жилого помещения ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 27).

В связи с этим, на основании Постановления Администрации г. Смоленска от 12.10.2022 № 2919-адм 31.10.2022 Администрацией г. Смоленска с истцом Бунцыкиной Т.А. был заключен договор социального найма № 292 на изолированное жилое помещение, состоящее из семикомнатного жилого дома, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 161,7 кв.м., жилой - 126,1 кв.м., расположенное по адресу: г<адрес> (том 1 л.д. 103, 104-106).

В настоящее время в указанном жилом доме проживает 11 человек: Бунцыкина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец), Бунцыкин А.Н.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отец истца), Бунцыкин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бунцыкин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бунцыкин Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (братья истца), Бунцыкина А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянники истца), Бунцыкин А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Бунцыкина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дети истца) (том 1 л.д. 49).

Истец в обоснование заявленных требований ссылается на положения Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2003-1 «О защите прав потребителей».

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2003-1 «О защите прав потребителей» данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителем и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм, реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация не зависимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющий работы или оказывающий услуги потребителям по возмездному договору.

СМУП «ВЦ ЖКХ» не оказывает коммунальные услуги потребителям по возмездному договору, и не состоит с ними в договорных отношениях, в связи с чем Закон о защите прав потребителей к данным правоотношениям применению не подлежит.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет функции агента на основании агентских договоров, заключенных с Принципалами: ОАО «Жилищник», ООО «Уют и комфорт», ООО «Городъ» (том 1 л.д. 71-74, 78, 79-81, 84-87).

СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципалов юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые поставщиками (исполнителями) жилищно-коммунальные услуги, осуществляет начисление платы за ЖКУ, формирует платёжные документы, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их потребителям, а также осуществляет взыскание задолженности в судебном порядке за ранее начисленные периоды.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала (часть 1 статьи 1005 ГК РФ).

В настоящее время для начисления оплаты за ЖКУ по жилому помещению, в котором проживает Истец, открыт лицевой счет № 172930, с учетом следующих зарегистрированных лиц (том 1 л.д. 49):

1. Бунцыкин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

2. Бунцыкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

3. Бунцыкин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

4. Бунцыкин Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

5. Бунцыкина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

6. Бунцыкина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

7. Бунцыкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

8. Бунцыкина А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

9. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

10. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

11. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что управляющими компаниями жилого дома <адрес> в спорный период времени являлись:

- ОАО «Жилищник» (214018, г. Смоленск, ул. 2-я Киевская, д. 20, ИНН 671401593914, ОГРН 1076731017780) с 01.05.2004 по 30.09.2013;

- ООО «ЖЭУ-20» (214033, г. Смоленск, ул. Вишневая, д. 8, ИНН 673108404100, ОГРН 1136733010083) с 01.10.2013 по 15.12.2015;

- ООО «Городъ» (214012, г. Смоленск, Колхозная площадь, д. 4, ИНН 6732025981, ОГРН 1116732012583) с 16.12.2015 по 30.06.2020 (том 1 л.д. 139).

В соответствии с договором уступки прав (цессии) от 01.11.2016, заключенным между ООО «ЖЭУ-20» и ООО «Уют и комфорт», задолженность потребителей по жилым домам, указанным в приложении №1 к указанному договору, в том числе в отношении жилого <адрес>, в сумме 51 663,29 руб. (долг) передана ООО «Уют и комфорт» (том 2 л.д. 42,43,44-45).

Согласно требованиям Истца, изложенным в уточненном исковом заявлении от 18.01.2023, Бунцыкина Т.А., с учетом представленного СМУП «ВЦ ЖКХ» расчета задолженности по состоянию на 17.01.2023, просит суд освободить истца и членов его семьи от уплаты задолженности и пени за содержание жилья по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2006 по 30.09.2017.

Согласно информации СМУП «ВЦ ЖКХ» в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> на лицевом счете № № за период с 01.06.2006 по 30.09.2017 образовалась задолженность за содержание жилья в сумме 125 417,04 руб. перед следующими управляющими компаниями:

- ОАО «Жилищник» (214018, г. Смоленск, ул. 2-я Киевская, д. 20, ИНН 671401593914, ОГРН 1076731017780) с 01.05.2004 по 30.09.2013 - 29 523,50 руб.;

- ООО «Уют и комфорт» (214033, г. Смоленск, ул. Вишневая, д. 8, ИНН 673108404100, ОГРН 1136733010083) с 01.10.2013 по 15.12.2015 - 51 663,29 руб.;

- ООО «Городъ» (214012, г. Смоленск, Колхозная площадь, д. 4, ИНН 6732025981, ОГРН 1116732012583) с 16.12.2015 по 30.09.2017 - 44 230,25 руб. (том 1 л.д. 198).

Кроме того, на указанную задолженность начислялась пеня.

Указанный расчет никем из лиц участвующих в деле оспорен не был.

Из письменных материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка № в г. Смоленске 24.02.2010 вынесен судебный приказ по делу № по заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ», в соответствии с которым с ФИО взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период времени с 01.11.2006 по 31.12.2009 в сумме 23 414,60 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 451,22 руб., а всего - 23 865,82 руб. (том 2 л.д. 103).

Также исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № г. Смоленске ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ по делу № по заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ», в соответствии с которым с ФИО взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период времени с 01.12.2011 по 31.03.2017 в сумме 134 648,06 руб., пени за просрочку оплаты в сумме 34 355,81 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 290,04 руб., а всего - 171 293,91 руб. (том 2 л.д. 105-114).

Бунцыкиной Т.А. представлены возражения относительно исполнения указанных судебных приказов (том 2 л.д. 93,94).

Определениями мирового судьи судебного участка № в г. Смоленске от 25.05.2023 представленные Бунцыкиной Т.А. заявления с возражениями относительно исполнения судебных приказов от 24.02.2010 № и от 30.05.2017 № возвращены ввиду того, что они поданы неустановленным лицом (том 2 л.д. 140).

На основании заявления СМУП «ВЦ ЖКХ» мировым судьей судебного участка № в г. Смоленске 29.10.2020 был вынесен судебный приказ № № о взыскании с ФИО, Бунцыкина А.Н., Бунцыкиной Т.А., Бунцыкина Р.А., Бунцыкина А.А., Бунцыкина Д.А., Бунцыкиной Л.А., Бунцыкина А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период времени с 01.04.2017 по 30.06.2020 в сумме 100 828,17 руб., пени за просрочку оплаты в сумме 0 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 813,14 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № в г. Смоленске от 10.02.2021 судебный приказ № выданный 29.10.2020 отменен в связи с возражениями должника Бунцыкиной Т.А. относительно его исполнения (том 2 л.д. 168-172).

ДД.ММ.ГГГГ СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в Заднепровский районный суд г. Смоленска с исковым заявлением о взыскании с ФИО, Бунцыкина А.Н., Бунцыкиной Т.А., Бунцыкина Р.А., Бунцыкина А.А. Бунцыкина Д.А., Бунцыкиной Д.А., Бунцыкина А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период времени с 01.04.2017 по 31.08.2020 в сумме 100 182,35 руб., пени за просрочку оплаты в сумме 26 686,28 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 737,37 руб., почтовых расходов в сумме 1 089,00 руб.

01.12.2021 Заднепровским районным судом г. Смоленска по указанному гражданскому делу, которому был присвоен номер №, было утверждено мировое соглашение, заключенное между СМУП «ВЦ ЖКХ» и Ответчиками о взыскании задолженности по оплате за период с 01.10.2017 по 31.08.2020, в связи с заявлением ответчиков Бунцыкиной Т.А. и Бунцыкина Д.А. о применении срока исковой давности, в пределах срока исковой давности (том 2 л.д. 141-148).

Таким образом, Истцом заявляются доводы, опровергающие уже ранее установленные другими судами и не подлежащие исследованию по основаниям ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства.

Инициируя настоящий иск, истец ссылается на то обстоятельство, что, несмотря на истечение срока исковой давности по требованиям по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2006 по 30.09.2017, ответчик СМУП «ВЦ ЖКХ» продолжает в платежных документах отражать данную задолженность, что нарушает его права, поскольку данная задолженность образовалась за пределами срока исковой давности, и подлежит исключению из лицевого счета.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (пункт 1). Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2). Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются (пункт 3).

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В связи с чем, о пропуске исковой давности вправе заявлять лицо, являющееся ответчиком по делу, либо третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

При этом, Истец не лишен права заявлять о пропуске исковой давности в случае предъявления к нему иска о взыскании соответствующей задолженности.

Так, из представленных в материалы настоящего гражданского дела копий документов материалов гражданского дела №, рассмотренного Заднепровским районным судом г. Смоленска по иску СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании с ФИО, Бунцыкина А.Н., Бунцыкиной Т.А., Бунцыкина Р.А., Бунцыкина А.А., Бунцыкина Д.А., Бунцыкиной Д.А., Бунцыкина А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, усматривается, что задолженность, предъявленная СМУП «ВЦ ЖКХ» к взысканию с ответчиков, первоначально заявленная за период с 01.04.2017 по 31.08.2020, была взыскана в связи с заявлением ответчиков Бунцыкиной Т.А. и Бунцыкина Д.А. о применении срока исковой давности, в пределах срока исковой давности, а именно с 01.10.2017 по 31.08.2020 (том 2 л.д. 146).

Таким образом, какие именно права Бунцыкиной Т.А. нарушены указанием в лицевом счете наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, судом не установлено, доказательств этому в материалы дела не представлено.

Не установлено и факта зачисления поступающих денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг за периоды, по которым истек срок исковой давности, чем могли быть нарушены права истца, об этом им не заявлено.

Экономический субъект обязан вести бухгалтерский учет в соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском, учете».

В силу пункта 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина РФ от 29.07.1998 № 34н, списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора.

При этом, суд отмечает, что в данном случае, СМУП «ВЦ ЖКХ» не наделено полномочиями по ведению бухгалтерского учета Принципалов - исполнителей жилищных и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, пунктами 67, 69, 71 Правил предоставления коммунальных услуг, плата за коммунальные услуги вносится на основании ежемесячно направляемых в адрес потребителя платежных документов, требования к которым и сведения, содержащиеся в нем, определены пунктом 69 Правил. Объем информации, установленный Правилами, отражен в Форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» от 26.01.2018 № 43/пр, согласно которой в разделе 3 «Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт» указывается общая сумма задолженности за предыдущие расчетные периоды.

Приведенные нормы Правил содержат императивное требование размещать в платежном документе указанную в пункте 69 Правил информацию. При этом перечень подлежащей размещению в платежном документе информации является исчерпывающим. Требования к отражению сведений о задолженности, возникшей только за периоды, срок исковой давности по которым не истек, отсутствуют.

Указание в платежном документе сведений о задолженности за предыдущие расчетные периоды, в том числе задолженности, образовавшейся за период свыше трех лет, не противоречит вышеприведенным положениям пункта 32 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Платежный документ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предназначен для контроля и информирования потребителя коммунальных услуг о наличии либо отсутствии у него задолженности. Отражение в нем данных сведений носит информационный характер, не является безакцептным требованием о ее оплате и не относится к односторонним действиям со стороны исполнителя, направленным на осуществление права в части взыскания этой задолженности, в том числе путем ее безакцептного списания, равно как в силу вышеприведенных норм и разъяснений не порождает у ответчика права отнесения на периоды истекшим сроком давности вносимых истцом платежей и в случае не указания в них периодов, за которые осуществляются расчеты, производно от этого, то же касается и начисления пени за такие периоды.

С учетом приведенных нормативных требований, сама по себе запись в лицевом счете о размере задолженности по коммунальным платежам, которая была начислена за весь период с момента открытия лицевого счета на жилое помещение, и указание в платежных документах сведений о задолженности за предшествующие периоды, не нарушает каких-либо прав истца, а избранный способ защиты права надлежит констатировать, как не надлежащей.

Суд также полагает отметить и то, что учет соответствующей задолженности не нарушает и иного правоположения истца, поскольку разъяснений п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», само по себе наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не может служить безусловным основанием для отказа в предоставлении мер социальной поддержки.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчиков в судебном порядке обязанности по списанию задолженности по оплате по жилищно-коммунальной услуги «содержание жилья», образовавшейся за период с 01.06.2006 по 30.09.2017 и пени в связи с истечением трехлетнего срока исковой давности.

Поскольку в удовлетворении основного требования отказано, соответственно не подлежат удовлетворению и взаимосвязанные с ним дополнительные требования о взыскании штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Бунцыкиной Т.А. к СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «Жилищник», ООО «Уют и комфорт», ООО «Городъ» об исключении из финансового лицевого счета, открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженности по жилищно-коммунальной услуге «содержание жилья», взыскании штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий _____________ В.М. Мартыненко

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2023 года.

Свернуть