Бураканова Азалия Ринатовна

№ 2-1419/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2017 года город Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Р.,

при секретаре Мухамадеевой И.Ф.,

с участием представителя истцов Лутфуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буракановой А. Р., Буракановой М. Р. к Газиевой Э. Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бураканова А.Р., Бураканова М.Р. обратились в суд с иском к Газиевой Э.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований на то, что истцы являются долевыми собственниками квартиры по адресу: ....

< дата > истцы дали свое согласие на временную регистрацию Газиевой Э.Д., которая после регистрации в квартире не проживала. О том, где сейчас находится Газиева Э.Д., истцы не знают, найти не могут. Предложить ответчику добровольно выписаться истцы не могут. Личных вещей в квартире не имеет, не несет бремя содержания квартиры, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик лишь формально в ней зарегистрирована.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несут истцы, как собственники имущества.

Бураканова А.Р., Бураканова М.Р. просят признать Газиеву Э.Д. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета.

Истцы Бураканова А.Р., Бураканова М.Р. в судебное заседание не явились, о времени и мес...

...те рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель истцов Лутфуллина Г.Р., действующая на основании доверенностей от < дата > на судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Газиева Э.Д. в судебное заседание не явилась, извещена по адресу: .... Согласно положениям п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителя. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним. В адрес ответчика (на подготовку < дата > и судебное заседание < дата >) направлялась почтовая корреспонденция по вышеуказанному адресу, которая вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Получение почтовой корреспонденции - есть исключительное право лица, в чей адрес она поступила, коим ответчик не воспользовался, т.е. злоупотребил правом. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 г. № 234, и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не представлено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчиком не были приняты меры к получению судебного извещения, непринятие ответчиком соответствующих мер к получению судебного извещения с учетом выполнения судом всех предусмотренных законом требований, направленных на обеспечение реализации ответчиком процессуальных прав в данном случае расценивается судом как свидетельствующие о наличии правовых оснований для рассмотрения дела в отсутствии ответчика, извещенного по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не сообщившим об уважительности причин неявки. Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, признав его надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица УФМС Советского района г. Уфы, на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, направил заявление, просит рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав представителя истцов Лутфуллину Г.Р., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, Бураканова М.Р. и Бураканова А.Р. являются собственниками по 1/2 доли в праве жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от < дата >

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Уфы ... от < дата > в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы Бураканова М.Р., Бураканова А.Р., Газиева Э.Д.

Из показаний свидетелей Ф.М., С.С., допрошенных в судебном заседании, следует, что они являются соседями Буракановой М.Р., Буракановой А.Р., знают истцов хорошо, ходят к ним в гости, посторонних вещей в их квартире не замечали, ответчик в спорную квартиру не вселялась и не проживает.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Газиева Э.Д. не является членом семьи истцов Буракановой М.Р., Буракановой А.Р., не проживает в спорной квартире, ее личные вещи в доме отсутствуют, доказательств обратного не представлено, не принимает участие в оплате коммунальных платежей

Поскольку истцы являются собственниками квартиры, ответчик в квартире не проживает, истцам приходится оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за ответчика, суд считает, что требование истцов о признании Газиевой Э.Д. прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ... подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Буракановой А. Р., Буракановой М. Р. к Газиевой Э. Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Газиеву Э. Д. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Данное решение суда является основанием для Управления по вопросам миграции МВД по Республике Башкортостан для снятия Газиевой Э. Д. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд РБ.

Судья Л.Р. Насырова