Буранова Лилия Азатовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

П. Тюльган 08 октября 2012 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Молофеева П.С.

С участием истца Буранова А.Б.

Представителя истца Тарыгина Н.В.

При секретаре Бакановой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буранова Азата Баяновича к СПК колхозу им. Чкалова о признании права собственности на квартиру с земельным участком,

Установил:

Свое заявление Буранов А.Б. обосновал тем, что 21 ноября 2011 года по договору купли-продажи он приобрел у СПК колхоз им. Чкалова недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Сумма сделки - 30000 рублей

Договор был заключен в простой письменной форме, в установленном порядке зарегистрирован не был, оплата за вышеуказанный жилой дом была произведена полностью, претензий по договору купли-продажи и оплате за жилой дом у сторон нет.

Указанный жилой дом принадлежал на праве собственности СПК колхоз им. Чкалова, в установленном порядке право собственности зарегистрировано не было.

Он является добросовестным владельцем жилого дома. Чапаевская сельская администрация, а затем и МИФНС № 7 по Оренбургской обл. регулярно высылают в его адрес уведомления о налогах на жилой дом, он регулярно производит за него оплату налогов.

Им заказана техническая инвентаризация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Оренбургском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Вышеуказанный жилой дом располагается на земельном участке, ранее предоставленном администрацией Чапаевского сельсовета во владение ФИО1, о чем выдано Свидетельство о праве собственности на землю ...

...№ от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 ранее была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, а в 1992 г. выбыла в <адрес>. С тех пор он пользуется вышеуказанным земельным участком и оплачивает за него налоги.

Вместе с тем, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, он, оплатив стоимость имущества, не является собственником, не может пользоваться правами собственника - продать имущество, завещать его и т.д. кроме того, у него возникли ряд вопросов по заключении договора электроснабжения на указанное недвижимое имущество, т.к. он не является собственником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,205 ГПК РФ, просит суд:

-признать за ним- Бурановым Азатом Баяновичем право собственности на жилой расположенный по адресу: <адрес>.

- признать за ним -Бурановым Азатом Баяновичем право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

-признать утратившим силу право владения ФИО1 по Свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Буранов А.Б. свои исковые требования поддержал частично, просил суд признать за ним- Бурановым Азатом Баяновичем право собственности на жилой расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований к СПК колхозу им. Чкалова от иска отказался.

Представитель истца Буранова А.Б. – Тарыгин Н.В., действующий на основании доверенности от 12 мая 2011 года, исковые требования Буранова А.Б. к СПК колхозу им. Чкалова в части признания права собственности Буранова А.Б. на дом– поддержал, просил иск в этой части удовлетворить.

Просил суд не взыскивать с ответчика уплаченную истцом Бурановым А.Б. гос.пошлину.

Представитель ответчика- председатель СПК колхоз им.Чкалова Быстроновский В.Н., представитель заинтересованного лица- глава администрации Чапаевского сельсовета Ишембетов М.Ш., заинтересованные лица Буранова Сания Маликовна, Буранова Лилия Азатовна, Буранов Владислав Азатович в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления, в которых просили исковое заявление Буранова А.Б. удовлетворить в полном объеме, последствия признания иска им понятны и разъяснены.Просили гражданское дело рассмотреть в их отсутствие.

Заинтересованное лицо ФИО1 явилась в суд в назначенное время, но покинула здание суда до начала судебного разбирательства, доказательств уважительности причины неявки в судебное заседание не представила.

В соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд принял решение рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Представитель ответчика - председатель СПК колхоза им. Чкалова Быстроновский В.Н. иск признал в полном объеме.

Заявление ответчика Быстроновского В.Н. о признании иска приобщено к материалам дела и им подписано.

До принятия от ответчика признания иска, судом в ходе подготовки дела к рассмотрению разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком Быстроновским В.Н. Признание иска на противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц. (ст. 39 ГПК РФ)

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п. 4 ст. 198 ГПК РФ).

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Буранова Азата Баяновича - удовлетворить.

Признать за Бурановым Азатом Баяновичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд Оренбургской области в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья Молофеев П.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 08. 10. 2012 г.

Судья Молофеев П. С.

<данные изъяты>

<данные изъяты>.