Буравлев Валерий Николаевич

К делу №2-3737-17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 ноября 2017 года

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Баташевой М.В.,

при секретаре Ревиной К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Буравлевой Светлане Викторовне, Буравлеву Валерию Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к Буравлевой Светлане Викторовне, Буравлеву Валерию Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 631660,64 рубля, расторжении кредитного договора № 28604927 от 28.08.2013г.и обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на квартиру, площадью 47,6 кв.м.,, расположенную по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» Савченко Д.Н., действующий на основании доверенности, заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, о прекращении производства по делу в связи с этим, ссылаясь на то, что между сторонами заключено мировое соглашение на следующих условиях:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «ИСТЕЦ», в лице Управляющего Таганрогского отделения на правах управления Ростовского отделения № 5221 ПАО «Сбербанк России» Соголова А.В., уполномоченного на подписание мирового соглашения, действующего(ей) в соответствии с Уставом ПАО «Сбербанк России», Положением о филиале, на основании Доверенности № ГД2015/5221/396 от 18.05.2016, и Буравлева Светлана Викторовна, Буравлев Валерий Николаевич, именуемые в дальнейшем «ОТВЕТЧИКИ», с другой стороны, явля...

Показать ещё

...ющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-3737-2017 от 23.10.2017, рассматриваемому Ленинским районным судом г. Ростова-на-Дону о досрочном взыскании задолженности по кредитному № 28604927 от 28.08.2013г, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1.Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением ОТВЕТЧИКАМИ обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора № 28604927 от 28.08.2013г (далее - Кредитный договор).

2.Задолженность ОТВЕТЧИКОВ перед ИСТЦОМ по состоянию на 24.11.2017 г. составляет: 625 160,64 ( Шестьсот двадцать пять тысяч сто шестьдесят) рублей 64 коп., в том числе:

- просроченная задолженность по основному долгу - 560 495,03 (Пятьсот шестьдесят тысяч четыреста девяносто пять) рублей 03 коп.

-задолженность по процентам - 53 051,09 (Пятьдесят три тысячи пятьдесят один) рубль 09 коп.

- задолженность по неустойке - 11 614,52 (Одиннадцать тысяч шестьсот четырнадцать) рублей 52 коп.

2.1. По настоящему Мировому соглашению ОТВЕТЧИКИ признают задолженность, указанную в п.2 Мирового соглашения, перед ИСТЦОМ и обязуются уплатить её ИСТЦУ, в порядке, установленном настоящим Мировым соглашением.

1. Настоящим Мировым соглашением Стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

1.1. ОТВЕТЧИКИ обязуются уплачивать ИСТЦУ проценты за пользование денежными средствами по настоящему Мировому соглашению на сумму остатка основного долга по ставке 13 (Тринадцать) % годовых.

Уплата процентов за пользование денежными средствами производится

ОТВЕТЧИКАМИ ежемесячно одновременно с погашением основного долга.

ИСТЕЦ обязуется предоставить ОТВЕТЧИКАМ отсрочку по уплате основного долга и процентов сроком на 6 (Шесть) месяцев по кредитному договору № 40497143 от 09.11.2016, установить на период отсрочки минимальный размер платежа в погашение начисляемых процентов не менее 50 % от суммы процентов, рассчитанных на дату платежа.

Уплата минимального размера платежа в погашение начисляемых процентов за пользование денежными средствами по Мировому соглашению производится ежемесячно с даты заключения Мирового соглашения.

Уплата процентов за пользование денежными средствами производится

ДОЛЖНИКОМ ежемесячно одновременно с погашением основного долга, начиная с месяца, следующего за месяцем окончания отсрочки.

Погашение задолженности по основному долгу и уплата процентов за пользование денежными средствами "по настоящему мировому соглашению производится

. л ^ДОЛЖНЦКОМ ежемесячно в соответствии с графиком, погашения задолженности (Приложение №1), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения

Последний платеж производится ОТВЕТЧИКАМИ не позднее 04.09.2043 г. в сумме, оставшейся задолженности на дату платежа.

1.2. Начисление процентов за пользование денежными средствами по настоящему Мировому соглашению осуществляется банком со дня следующего за днем заключения настоящего Мирового соглашения до дня полного погашения задолженности, указанной в п.2, настоящего Мирового соглашения (включительно).

1.3. Погашение просроченных процентов и неустоек, начисленных на момент заключения Мирового соглашения производится ежемесячно в соответствии с графиком, с даты подписания Мирового соглашения.

3.4 При несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности и/или уплату процентов за пользование денежными средствами по настоящему Мировому соглашению ОТВЕТЧИКИ уплачивают ИСТЦУ неустойку в соответствии с действующим законодательством в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу Определения суда о его утверждении не начисляется.

3.5.ОТВЕТЧИКИ вправе досрочно погасить задолженность по Мировому соглашению или его часть без предварительного уведомления ИСТЦА.

Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или его части ОТВЕТЧИКАМ необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, а также подписать новый График платежей, учитывающий сумму досрочного погашения. Досрочное погашение задолженности по Мировому соглашению или его части осуществляется в сроки, установленные Графиком платежей для осуществления плановых ежемесячных платежей.

При отсутствии на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, действие условий, определенных новым Графиком платежей, прекращается, а погашение задолженности по Мировому соглашению производится на основании ранее подписанного СТОРОНАМИ Графика платежей.

3.6. Понесенные ИСТЦОМ расходы по оплате госпошлины в размере 9 516,61 (Девять тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 61 копейка подлежат возмещению ОТВЕТЧИКАМИ до заключения Мирового соглашения.

2. Денежные средства, вносимые ОТВЕТЧИКАМИ в счет погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе в следующей очередности:

- на возмещение судебных и иных расходов, связанных со взысканием задолженности;

- на уплату просроченных процентов;

- на уплату срочных процентов, начисленных на просроченный основной

долг;

- на погашение просроченного основного долга;

- на уплату срочных процентов, начисленных на срочный основной долг;

- на погашение срочного основного долга;

- на погашение неустойки.

3. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действия:

- кредитного договора № 28604927 от 28.08.2013г В части не урегулированной настоящим Мировым соглашением стороны руководствуются положениями кредитного договора № 28604927 от 28.08.2013г., до полного исполнения обязательств

ОТВЕТЧИКАМИ.

4. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действия

-Ипотеки в силу закона: Квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 47,6 кв.м. Этаж 1, м.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Кадастровый (или условный) №

Ограничения (обременения): ипотека в силу закона. Запись в ЕГРП № от 06.12.2013г. Свидетельства о государственной регистрации права серии: № от 06.12.2013 г. обеспечивающие исполнение обязательств. Указанное обеспечение исполнения договора сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.

5. В случае неисполнения (в том числе, но не исключено - нарушения сроков исполнения) ОТВЕТЧИКАМИ хотя бы одного из обязательств предусмотренных условиями настоящего соглашения, а именно п.п. 3.1, 3.3, 3.4, Мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительных листов Ленского районного суда г. Ростова-на-Дону, выдаваемых в отношении ОТВЕТЧИКОВ о взыскании всей непогашенной суммы задолженности, предусмотренной п.2 настоящего Мирового соглашения.

6. В случае неисполнения (в том числе, но не исключено - нарушения сроков

исполнения) ОТВЕТЧИКАМИ хотя бы одного из обязательств, предусмотренных условиями настоящего соглашения, а именно п.п. 3.1, 3.3, 3.4, ИСТЕЦ вправе обратиться в суд с требованиями к ОТВЕТЧИКАМ о взыскании всей непогашенной суммы ежемесячно начисляемых процентов за пользование денежными средствами, предусмотренных п.3.1, 3.2 настоящего Мирового соглашения, и неустоек,

предусмотренных п. 3.4 настоящего Мирового соглашения, рассчитанных Истцом на дату подачи искового заявления.

7. В случае неисполнения ОТВЕТЧИКАМИ обязательств по настоящему Мировому соглашению, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании всей суммы задолженности с причитающимися процентами и неустойкой, а также обращении взыскания на залоговое имущество:

Квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 47,6 кв.м. Этаж 1, м.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

определив способ реализации залогового имущества путем продажи с публичных торгов, при этом начальная продажная цена указанного в настоящем пункте заложенного имущества на публичных торгах определяется равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика, в соответствии с п. 2 ст. 54 ФЗ №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости), на момент обращения взыскания..

8. Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другим лицам без согласия ОТВЕТЧИКОВ, в том числе физическим лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности.

9. Условия настоящего Мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

В судебном заседании Буравлева С.В. и Буравлев В.Н. также просили утвердить представленное мировое соглашение, производство по делу прекратить. Последствия заключения настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам известны, ясны и понятны.

Изучив представленное мировое соглашение, выслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о возможности утверждения указанного мирового соглашения, т.к. считает, что оно заключено между сторонами добровольно, без оказания какого-либо давления, не противоречит действующему гражданскому законодательству, не нарушает прав и законных интересов сторон.

Производство по делу следует прекратить, разъяснить сторонам о невозможности обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между ПАО «Сбербанк России» и Буравлевой Светланой Викторовной, Буравлевым Валерием Николаевичем, в соответствии с которым стороны договорились:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением ОТВЕТЧИКАМИ обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора № 28604927 от 28.08.2013г (далее - Кредитный договор).

2.Задолженность ОТВЕТЧИКОВ перед ИСТЦОМ по состоянию на 24.11.2017 г. составляет: 625 160,64 ( Шестьсот двадцать пять тысяч сто шестьдесят) рублей 64 коп., в том числе:

- просроченная задолженность по основному долгу - 560 495,03 (Пятьсот шестьдесят тысяч четыреста девяносто пять) рублей 03 коп.

-задолженность по процентам - 53 051,09 (Пятьдесят три тысячи пятьдесят один) рубль 09 коп.

- задолженность по неустойке - 11 614,52 (Одиннадцать тысяч шестьсот четырнадцать) рублей 52 коп.

2.2. По настоящему Мировому соглашению ОТВЕТЧИКИ признают задолженность, указанную в п.2 Мирового соглашения, перед ИСТЦОМ и обязуются уплатить её ИСТЦУ, в порядке, установленном настоящим Мировым соглашением.

10. Настоящим Мировым соглашением Стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

10.1. ОТВЕТЧИКИ обязуются уплачивать ИСТЦУ проценты за пользование денежными средствами по настоящему Мировому соглашению на сумму остатка основного долга по ставке 13 (Тринадцать) % годовых.

Уплата процентов за пользование денежными средствами производится

ОТВЕТЧИКАМИ ежемесячно одновременно с погашением основного долга.

ИСТЕЦ обязуется предоставить ОТВЕТЧИКАМ отсрочку по уплате основного долга и процентов сроком на 6 (Шесть) месяцев по кредитному договору № 40497143 от 09.11.2016, установить на период отсрочки минимальный размер платежа в погашение начисляемых процентов не менее 50 % от суммы процентов, рассчитанных на дату платежа.

Уплата минимального размера платежа в погашение начисляемых процентов за пользование денежными средствами по Мировому соглашению производится ежемесячно с даты заключения Мирового соглашения.

Уплата процентов за пользование денежными средствами производится

ДОЛЖНИКОМ ежемесячно одновременно с погашением основного долга, начиная с месяца, следующего за месяцем окончания отсрочки.

Погашение задолженности по основному долгу и уплата процентов за пользование денежными средствами "по настоящему мировому соглашению производится

. л ^ДОЛЖНЦКОМ ежемесячно в соответствии с графиком, погашения задолженности (Приложение №1), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения

Последний платеж производится ОТВЕТЧИКАМИ не позднее 04.09.2043 г. в сумме, оставшейся задолженности на дату платежа.

10.2. Начисление процентов за пользование денежными средствами по настоящему Мировому соглашению осуществляется банком со дня следующего за днем заключения настоящего Мирового соглашения до дня полного погашения задолженности, указанной в п.2, настоящего Мирового соглашения (включительно).

10.3. Погашение просроченных процентов и неустоек, начисленных на момент заключения Мирового соглашения производится ежемесячно в соответствии с графиком, с даты подписания Мирового соглашения.

3.4 При несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности и/или уплату процентов за пользование денежными средствами по настоящему Мировому соглашению ОТВЕТЧИКИ уплачивают ИСТЦУ неустойку в соответствии с действующим законодательством в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу Определения суда о его утверждении не начисляется.

3.5.ОТВЕТЧИКИ вправе досрочно погасить задолженность по Мировому соглашению или его часть без предварительного уведомления ИСТЦА.

Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или его части ОТВЕТЧИКАМ необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, а также подписать новый График платежей, учитывающий сумму досрочного погашения. Досрочное погашение задолженности по Мировому соглашению или его части осуществляется в сроки, установленные Графиком платежей для осуществления плановых ежемесячных платежей.

При отсутствии на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, действие условий, определенных новым Графиком платежей, прекращается, а погашение задолженности по Мировому соглашению производится на основании ранее подписанного СТОРОНАМИ Графика платежей.

3.6. Понесенные ИСТЦОМ расходы по оплате госпошлины в размере 9 516,61 (Девять тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 61 копейка подлежат возмещению ОТВЕТЧИКАМИ до заключения Мирового соглашения.

11. Денежные средства, вносимые ОТВЕТЧИКАМИ в счет погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе в следующей очередности:

- на возмещение судебных и иных расходов, связанных со взысканием задолженности;

- на уплату просроченных процентов;

- на уплату срочных процентов, начисленных на просроченный основной

долг;

- на погашение просроченного основного долга;

- на уплату срочных процентов, начисленных на срочный основной долг;

- на погашение срочного основного долга;

- на погашение неустойки.

12. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действия:

- кредитного договора № 28604927 от 28.08.2013г В части не урегулированной настоящим Мировым соглашением стороны руководствуются положениями кредитного договора № 28604927 от 28.08.2013г., до полного исполнения обязательств

ОТВЕТЧИКАМИ.

13. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действия

-Ипотеки в силу закона: Квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 47,6 кв.м. Этаж 1, м.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Кадастровый (или условный) №

Ограничения (обременения): ипотека в силу закона. Запись в ЕГРП № от 06.12.2013г. Свидетельства о государственной регистрации права серии: № от 06.12.2013 г. обеспечивающие исполнение обязательств. Указанное обеспечение исполнения договора сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.

14. В случае неисполнения (в том числе, но не исключено - нарушения сроков исполнения) ОТВЕТЧИКАМИ хотя бы одного из обязательств предусмотренных условиями настоящего соглашения, а именно п.п. 3.1, 3.3, 3.4, Мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительных листов Ленского районного суда г. Ростова-на-Дону, выдаваемых в отношении ОТВЕТЧИКОВ о взыскании всей непогашенной суммы задолженности, предусмотренной п.2 настоящего Мирового соглашения.

15. В случае неисполнения (в том числе, но не исключено - нарушения сроков

исполнения) ОТВЕТЧИКАМИ хотя бы одного из обязательств, предусмотренных условиями настоящего соглашения, а именно п.п. 3.1, 3.3, 3.4, ИСТЕЦ вправе обратиться в суд с требованиями к ОТВЕТЧИКАМ о взыскании всей непогашенной суммы ежемесячно начисляемых процентов за пользование денежными средствами, предусмотренных п.3.1, 3.2 настоящего Мирового соглашения, и неустоек,

предусмотренных п. 3.4 настоящего Мирового соглашения, рассчитанных Истцом на дату подачи искового заявления.

16. В случае неисполнения ОТВЕТЧИКАМИ обязательств по настоящему Мировому соглашению, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании всей суммы задолженности с причитающимися процентами и неустойкой, а также обращении взыскания на залоговое имущество:

Квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 47,6 кв.м. Этаж 1, м.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

определив способ реализации залогового имущества путем продажи с публичных торгов, при этом начальная продажная цена указанного в настоящем пункте заложенного имущества на публичных торгах определяется равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика, в соответствии с п. 2 ст. 54 ФЗ №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости), на момент обращения взыскания..

17. Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другим лицам без согласия ОТВЕТЧИКОВ, в том числе физическим лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности.

Производство по гражданскому делу по иску ПАО «Сбербанк России» к Буравлевой Светлане Викторовне, Буравлеву Валерию Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество- прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Председательствующий

Свернуть

Дело № 2-1019/2022

УИД 22RS0015-01-2022-000604-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2022 года г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Мельниковой С.П.,

при секретаре Курносовой Е.В.,

с участием прокурора Мысякиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочаровой Людмилы Николаевны к Буравлеву Валерию Николаевичу о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бочарова Л.Н. обратилась в суд с иском к Буравлеву В.Н., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС; снять Буравлева В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В указанном жилом помещении также зарегистрирован с ДАТА Буравлев В.Н., однако никогда по указанному адресу не проживал и не проживает в настоящее время. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другой город, адрес его фактического проживания истцу не известен, личных вещей в жилом доме не имеет. С момента выезда, ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с истцом прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Бочарова Л.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, пояснив, что ответчик фактически в доме никогда не проживал, расходов на содержание жилья не несет,...

Показать ещё

... уехала в другой город, место фактического проживание не известно.

Ответчик Буравлев В.Н. в судебное заседание не явился, судом были приняты меры к неоднократному извещению ответчика по известным адресам места жительства. Неполучение ответчиком почтовой корреспонденции расценивается судом как отказ ответчика от реализации своих прав на участие в судебном заседании и выражение своей позиции по предъявленному иску.

В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) разбирательство дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с п. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным приказом Минкомсвязи России от ДАТА НОМЕР, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности.

Будучи до настоящего времени зарегистрированным по указанному адресу, ответчик не обеспечил получение им корреспонденции предусмотренным Законом способом, неоднократно не явившись в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что согласно ст. 117 ГПК РФ приравнивается к надлежащему извещению.

Неполучение ответчиком почтовой корреспонденции рассматривается судом как его отказ от реализации своих процессуальных прав, предоставленных законом, на участие в судебном заседании и выражение своей позиции по предъявленному иску.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, а также положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части, суд частично удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что Бочаровой Л.Н. на праве единоличной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА и выпиской из ЕГРН.

Как следует из выписки из домовой книги по состоянию от ДАТА ответчик Буравлев В.Н., ДАТА года рождения, зарегистрирован по адресу: АДРЕС, что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АК.

Факт непроживания ответчика по указанному адресу подтверждается актом о непроживании от ДАТА подписанным депутатом по округу НОМЕР ФИО5 и зам.главы администрации Боровихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края – ФИО6, из которого следует, что ответчик Буравлев В.Н. по указанному адресу фактически не проживает, личных вещей указанного лица не обнаружено, спальных мест нет и иных признаков указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу также не имеется.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку в силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА НОМЕР, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органамирегистрационного учета на основании заявления гражданина либо по решению суда.

Из данного пункта следует, что органы регистрационного учета сами производят снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

Поскольку нарушенное право истца восстановлено принятием решения о признании БуравлеваВ.Н. утратившим право пользования жилым помещением, то в удовлетворении исковых требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать, так как у суда отсутствуют правовые основания для возложения этой обязанности на орган регистрационного учета в виду того, что эта обязанность возникает у должностных лиц УФМС России по Алтайскомукраю в силу выше приведенного закона.

Таким образом, решение суда о признании Буравлева В.Н. утратившим право пользования указанным жилым помещением, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бочаровой Людмилы Николаевны удовлетворить частично.

Признать Буравлева Валерия Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Новоалтайский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.П. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2022 года.

Свернуть