Буравов Павел Борисович

КОПИЯ

Дело № 2-1359/2024

УИД 52RS0009-01-2024-000730-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 22 мая 2024 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Давыдовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно- строительного кооператива №6 к Буравову П.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно- строительный кооператив №6 обратился в суд с иском к Буравову П.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование своих требований на то, что ЖСК №6 является управляющей организацией (самоуправление) многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик фактически является собственником квартиры № данного дома и пользуется ей. Ранее квартира была зарегистрирована на мать ответчика Буравову Л.Н., <дата> года рождения, умершую <дата>. До этого квартира принадлежала отцу ответчика Буравову Б.М., <дата> года рождения, умершему <дата>. Полагают, что после открытия наследства (подачи заявления о вступлении в наследство), ответчик преднамеренно не обращался к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, чтобы не оплачивать коммунальные услуги. Ответчик длительное время не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. За период с марта 2020 по январь (включительно) 2024 образовалась задолженность в размере 92 373,57 рублей. До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена, в связи с чем просят взыс...

...кать с Буравова П.Б. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92 373,57 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1, 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1, 2, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что Жилищно- строительный кооператив №6 является управляющей организацией (самоуправление) многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником квартиры № в доме № по ул.<адрес> являлся Буравов Б.М., который умер <дата>

Согласно материалам наследственного дела № наследником вышеуказанной квартиры после смерти Буравова Б.М. являлась его супруга Буравова Л.Н., которая умерла <дата>.

В силу ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации смерть собственника жилого помещения не является основанием для прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно материалам наследственного дела № наследником к имуществу Буравовой Л.Н., принявшим наследство, является ее сын Буравов П.Б.

Наследство было принято Буравовым П.Б. на основании поданного нотариусу заявления.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленной для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Как видно из искового заявления, ответчик является собственником квартиры № данного дома и пользуется ей, однако оплату за коммунальные услуги не производит.

Согласно справке №02 от 02.02.2024, выданной ЖСК №6, по состоянию на 02.02.2024 образовалась задолженность за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также за коммунальные и иные услуги в размере 92 373,57 рублей, что также подтверждается платежным документом за январь 2024.

Представленный расчет размера задолженности судом проверен, соответствует закону, является арифметически правильным, ответчиком не оспорен, доказательств его необоснованности не представлено.

Сведений о рыночной стоимости наследственного имущества суду не представлено. По данным выписки из ЕГРН от 06.03.2024 кадастровая стоимость квартиры по адресу: <адрес> составляет 1557185,11 рублей.

Поскольку Буравов П.Б., обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, и получив у нотариуса свидетельства о праве на наследство, принял наследство, оставшееся после смерти Буравовой Л.Н., умершей 18.10.2021, то с указанной даты к нему перешло право собственности на указанную квартиру наследодателя.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание жилья и иных услуг не превышает стоимости принятого наследственного имущества.

Таким образом, Буравов П.Б., принявший наследство, становится должником и несет обязанность перед истцом по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г.Арзамас ул.Кольцова д.8 кв.30, в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

С учетом установленных обстоятельств имеют место правовые основания для удовлетворения исковых требований и взыскания с Буравова П.Б. в пользу ЖСК №6 образовавшейся задолженности в заявленном размере.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2972 рубля.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Жилищно- строительного кооператива №6 (ИНН 5243011130) к Буравову П.Б. (СНИЛС №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Буравова П.Б. в пользу Жилищно- строительного кооператива № 6 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2020 года по январь 2024 года (включительно) в размере 92 373 рубля 57 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2972 рубля.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

***

***

***

***

***

дело № 2-1783/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2014 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи А.П. Мочалова,

при секретаре Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО АКБ «Пробизнесбанк» к Буравову П.Б. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО АКБ «Пробизнесбанк» обратилось в Арзамасский городской суд с исковым заявлением к Буравову П.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование своих требований указало, что <дата> между ОАО АКБ «Пробизнесбанк» и Буравовым П.Б. был заключен кредитный договор № согласно которому истец предоставляет ответчику кредит на неотложные нужды в размере *** рублей.

В соответствии с п. № кредитного договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом *** % в день, которые начисляются со дня, следующего за днем предоставления кредита, по день возврата кредита (включительно) на остаток задолженности по кредиту.

В силу п. ***. кредитного договора сумма кредита и проценты за пользование кредитом подлежат уплате заемщиком в полном объеме не позднее, чем через *** месяцев с даты фактической выдачи кредита.

Согласно мемориальному ордеру денежные средства были предоставлены ответчику <дата> года.

Исходя из п. № кредитного договора заемщик (ответчик) обязался до *** числа (включительно) каждого месяца, начиная с <дата>, погашать сумму ежемесячного платежа, указанного в графике платежей. Сумма ежемесячного платежа включает в себя ...

...проценты за пользование кредитом и часть основного долга.

В случае несвоевременной уплаты ежемесячного платежа либо несвоевременного исполнения требования ОАО АКБ «Пробизнесбанк» о досрочном погашении задолженности заемщик обязуется платить пени в размере *** от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, но не менее *** рублей за каждый факт просрочки (п. №. кредитного договора).

Начиная с <дата> Буравовым П.Б. неоднократно допускались нарушения сроков и порядка исполнения обязательств по возврату кредита и внесения процентов за пользование кредитом.

<дата> ответчику направлено уведомление о досрочном возврате всей суммы кредита до <дата> года. Задолженность до настоящего времени не выплачена. Указанная сумма не является фиксированной и изменяется ежедневно в соответствии с условиями кредитного договора.

По состоянию на <дата> задолженность составила ***., в том числе: задолженность по основному долгу - ***., проценты за пользование кредитом - ***., пени за несвоевременное погашение ежемесячного платежа - ***

В связи с тем, что суммы пени несоразмерны суммам задолженностей по основному обязательству истец снизил пени за несвоевременное погашение ежемесячного платежа до ***.

С учетом изложенного, истец просил суд расторгнуть кредитный договор № от <дата> года, заключенный между ОАО АКБ «Пробизнесбанк» и Буравовым П.Б., на момент произведенных расчетов, с <дата> года.

Взыскать с Буравова П.Б. в пользу ОАО АКБ «Пробизнесбанк» задолженность по кредитному договору № от <дата> в размере ***., из которых: задолженность по основному долгу - ***., проценты за пользование кредитом - ***., пени за несвоевременное погашение ежемесячного платежа - *** рублей ***., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ***

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, на исковых требованиях настаивает, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Буравов П.Б., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1).

Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий (ч.2).

Ответчик вызывался на досудебную подготовку <дата> и в судебное заседание <дата> судебными повестками, отправленными заказными письмами с уведомлениями о вручении по адресу постоянной регистрации: <адрес>. Конверты с извещениями вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Согласно ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 1 ст. 809 ГК РФ определено, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п.2 ст. 811 ГК РФ).

В силу п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании установлено, что <дата> между ОАО АКБ «Пробизнесбанк» и Буравовым П.Б. был заключен кредитный договор № от <дата> года, согласно которому истец предоставил ответчику кредит на неотложные нужды в размере *** рублей (л.д., л.д. №).

Согласно п. № кредитного договора сумма кредита и сумма платы за пользование кредитом подлежат уплате заемщиком в полном объеме не позднее, чем через ***) месяцев с даты фактической выдачи кредита (л.д.№

Согласно мемориальному ордеру № денежные средства были предоставлены ответчику <дата> ( л.д.№

Согласно п. № кредитного договора ответчик обязался погашать сумму ежемесячного платежа, указанного в графике платежей (л.д., л.д. №), до *** каждого месяца, начиная <дата> (л.д.№

В случае несвоевременной уплаты ежемесячного платежа либо несвоевременного исполнения требования ОАО АКБ «Пробизнесбанк» о досрочном погашении задолженности заемщик обязуется уплачивать банку пени в размере *** от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, но не менее *** рублей за каждый факт просрочки (п. №. кредитного договора) (л.д.№).

В соответствии с п. № кредитного договора банк вправе потребовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом и пени, предусмотренных договором, при просрочке (п.№.), в том числе, однократной задержке уплаты ежемесячного платежа на срок более *** календарных дней ( л.д.№).

Из п.№ договора следует, что при наличии основания для расторжения договора в одностороннем порядке или досрочного требования возврата всей суммы кредита банк высылает заемщику уведомление, в котором указывается общая сумма задолженности по договору, а также устанавливается дата ее погашения (внесения) (л.д.№).

Начиная с <дата> ответчиком неоднократно допускались нарушения сроков и порядка исполнения обязательств по возврату кредита и внесения процентов за пользование кредитом, в связи с чем <дата> в адрес ответчика направлено уведомление о досрочном расторжении кредитного договора и истребовании всей суммы долга по договору (л.д.№).

Из выписок по счету (л.д., л.д. №), расчету задолженности по кредитному договору№ следует,что на <дата> задолженность ответчика перед истцом ***., в том числе: задолженность по основному долгу - *** проценты за пользование кредитом - ***., пени за несвоевременное погашение ежемесячного платежа - ***

Требования истца от <дата> о погашении просроченной задолженности с учетом штрафных санкций сроком до <дата> ответчиком не выполнено (л.д.№

При подаче иска размер пени по просроченным процентам за пользование кредитом был снижен истцом до *** рублей.

В связи с неоднократным нарушением ответчиком Буравовым П.Б. своих обязательств по кредитному договору в части внесения ежемесячных платежей были существенно нарушены права истца, суд полагает требования о расторжении кредитного договора № от <дата> года, заключенного между ОАО АКБ «Пробизнесбанк» и Буравовым П.Б., подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь вышеизложенными нормами права, условиями кредитного договора № от <дата> года, заключенного между ОАО АКБ «Пробизнесбанк» и Буравовым П.Б., суд приходит к выводу о том, что истец вправе потребовать досрочного возврата суммы задолженности по кредиту вместе с причитающимися процентами по состояниюна <дата> года.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает требования истца о взыскании просроченной задолженности по кредитному договору № от <дата> ***., из которых: задолженность по основному долгу - *** проценты за пользование кредитом - ***., пени за несвоевременное погашение ежемесячного платежа - *** подлежащими удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признается математически верным и соответствующим условиям кредитного договора. При этом, ответчиком иного расчета задолженности в нарушение ст.56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Оснований применения положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ОАО АКБ «Пробизнесбанк» при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере ***., что подтверждается платежным поручением (л.д.№).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере ***

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО АКБ «Пробизнесбанк» к Буравову П.Б. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и судебных расходов, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от <дата> года, заключенный между ОАО АКБ «Пробизнесбанк» и Буравовым П.Б.

Взыскать с Буравова П.Б. в пользу ОАО АКБ «Пробизнесбанк» сумму задолженности по кредитному договору № № от <дата> годав размере ***

Взыскать с Буравова П.Б. в пользу ОАО АКБ «Пробизнесбанк» расходы по оплате государственной пошлины в ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

***

***

***

***

***