Бурдова Екатерина Васильевна

Изготовлено 01 сентября 2023 года

Дело № 2-2004/23

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Продвижение» к Бурдовой ФИО6 о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Продвижение» обратилось с иском, содержащим требование о возложении на Бурдову Н.В. обязанности предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, работникам и представителям ООО «УК «Продвижение» для осмотра технического состояния и технического обслуживания внутридомового газового оборудования.

В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления. Во исполнение договора управления МКД, между АО «Газпром газораспределение Ярославль» и истцом ООО «УК «Продвижение» заключен договор на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. Ответчик, являясь собственником квартиры №№ в данном доме, не предоставила доступ в жилое помещение к внутридомовому газовому оборудованию для осуществления его технического обслуживания. Отсутствие доступа к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении, создает реальную угрозу аварийных ситуаций, причинения вреда имуществу, жизни и здоровью людей, а также является основанием для приостановления подачи газа. По вине ответчика управляющая компания не имеет возможности соблюдать условия договора на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутри...

...домового газового оборудования в многоквартирном доме, а также препятствуют истцу исполнять обязанности, предусмотренные договором управления многоквартирным домом, в том числе, проведению работ по проверке технического состояния внутридомового газового оборудования.

Представитель истца ООО «УК «Продвижение» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, в котором указал, что доступ в жилое помещение не предоставлен.

Ответчик Бурдова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представила, не просила рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица Королев А.В. и Бурдова Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Ярославль» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

По делу установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик Бурдова Н.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Между собственниками многоквартирного дома и ООО «УК «Продвижение» заключен договор управления указанным выше многоквартирным домом, которым, в частности, на истца возложены обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию общего имущества жилого дома, состав которого указан в договоре управления, выполнять работы по аварийному обслуживанию МКД, выполнять работы по текущему ремонту общего имущества МКД, по предоставлению коммунальных услуг.

Между АО «Газпром газораспределение Ярославль» и ООО «УК «Продвижение» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению, техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 4 статьей 17 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Статьей 8 Федерального закона от 31 марта 1999 г. №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» установлено, что Правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом «О Правительстве Российской Федерации» и утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

В целях исполнения указанной нормы Постановлением Правительством Российской Федерации 14 мая 2013 г. № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Пунктом 6 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил заказчик обязан: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с подпунктом «о» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, исполнитель обязан согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать: дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения; номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления; должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ.

По подпункту «б» пункта 32 Правил №354 исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации - в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию.

Подпунктом «е» пункта 34 Правил №354 потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Пунктом 3.2.3 договора управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность собственника обеспечивать доступ представителей управляющей компании в помещения МКД для осмотра технического и санитарного состояния общего имущества в МКД, в том числе внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, для выполнения необходимых ремонтных работ в заранее согласованное с управляющей компанией время, а работников аварийных служб – в любое время. Информация о необходимости доступа при плановых осмотрах доводится до собственника путем размещения объявления на стендах управляющей компании, а также до представителей собственников.

Из материалов дела следует, что истец принял все меры для информирования жителей спорного многоквартирного дома для обеспечения доступа в жилые помещения, а именно: в адрес собственника были направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ (отпущены в почтовые ящики собственников ДД.ММ.ГГГГ о необходимости обеспечить доступ в жилые помещения ДД.ММ.ГГГГ о необходимости обеспечить доступ в жилое помещение 09.02.2023 г., от 20.04.2023 г. о необходимости обеспечить доступ в квартиры, ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из уведомлений АО «Газпром газораспределение Ярославль» от ДД.ММ.ГГГГ а также из акта об отказе в доступе к внутриквартирному газовому оборудованию от ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, для выполнения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования предоставлен не был.

Таким образом, суд считает необходимым обязать Бурдову Н.В. обеспечить доступ сотрудникам ООО «УК «Продвижение» в жилое помещение по адресу: <адрес>, для осмотра технического состояния и проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «УК «Продвижение», ИНН № удовлетворить.

Обязать Бурдову ФИО7, паспорт гражданина РФ № предоставить сотрудникам ООО «УК «Продвижение» доступ к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному в квартире <адрес> для осмотра технического состояния и проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин

Дело № 2-936/2019

Изготовлено 06.03.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 26 февраля 2019 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соболевского М.Г.,

при секретаре Овсянниковой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурдовой Екатерины Васильевны к обществу с ограниченной ответственностью «Волжский партнер» о взыскании задолженности по договору займа, возмещения судебных расходов,

установил:

Бурдова Е.В. обратилась в Кировский районный суд г.Ярославля с исковым заявлением о взыскании с ООО «Волжский партнер» задолженности по договору займа в размере 2 310 000, возмещения судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 19 750 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком заключен договор займа, в соответствии с условиями которого Бурдова Е.И. передала ООО «Волжский партнер» денежные средства в сумме 2 100 000 рублей на срок до 31.12.2018 года с уплатой процентов в размере 10% от суммы долга. ООО «Волжский партнер» обязательство по возврату суммы займа и процентов до настоящего времени не исполнено.

Бурдова Е.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов в суде Шашину О.Д.

Представитель истца по доверенности Шанин О.Д. в судебном заседании требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

ООО «Волжский партнер», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, представило письмен...

...ный отзыв на иск, из которого следует, что ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает, при этом не имеет возможности погасить образовавшуюся задолженность.

Суд с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Бурдовой Е.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа)

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком заключен договор займа, в соответствии с условиями которого Бурдова Е.В. передала ООО «Волжский партнер» сумму займа в размере 2 100 000 рублей. Условиями данного договора предусмотрено, что сумма займа предоставлена заемщику на срок до 31.12.2018 года, за пользование займом заемщиком уплачиваются проценты в размере 10% от суммы займа, что составляет 210 000 рублей.

Факт передачи денежных средств подтверждается представленным в материалы дела стороной истца оригиналом квитанции к приходному кассовому ордеру от 02.07.2018 года на сумму 2 100 000 рублей. Ответчиком данный факт не оспорен.

В силу требований ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Доказательств исполнения ООО «Волжский партнер» обязательств по возврату суммы займа и уплате процентов в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ООО «Волжский партнер» в пользу Бурдовой Е.В. суммы основного долга по договору займа в размере 2100000 рублей и процентов в сумме 210 000 рублей.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «Волжский партнер» в пользу Бурдовой Е.В. подлежит взысканию возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в размере 19 750 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волжский партнер» в пользу Бурдовой Екатерины Васильевны задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 2 310 000 рублей, в том числе основной долг в сумме 2 100 000 рублей, проценты в сумме 210 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волжский партнер» в пользу Бурдовой Екатерины Васильевны возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины в сумме 19 750 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья М.Г. Соболевский