Бурдукова Татьяна Павловна

дело № 2-1513/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2012 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Цупак Е.А.,

при секретаре Саксоновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдуковой Т.П. к Подлегаеву Е.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, жилой площадью 29,30 кв.м, общей площадью 47,80 кв.м., расположенной по адресу: (...).

Бурдукова Т.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ей на основании обменного ордера (Номер обезличен) серии (Номер обезличен) от (Дата обезличена). В ордере первоначально были записаны на право проживания в указанной квартире, и в настоящее время зарегистрированы: Бурдукова Т.П. -(наниматель), Бурдукова А.Е. (дочь), Подлегаева Н.Е. (дочь), в последствии были зарегистрированы П. (внук (Дата обезличена) г.р.) Подлегаев Е.О. (зять). Брак между Подлегаевой Н.Е. и Подлегаевым Е.О. расторгнут (Дата обезличена). С декабря (Дата обезличена) года Подлегаев Е.О. в спорном жилом помещении не проживает, не использует жилое помещение по его назначению, не обеспечивает сохранность помещения, не оплачивает коммунальные услуги и не несет иных расходов по содержанию и ремонту жилья. Проживает по иному месту жительства: (...). В связи с чем, просила признать Подлегаева Е.О. утратившим прав...

...о пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании Бурдукова Т.П.. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении (Дата обезличена). В декабре (Дата обезличена) года добровольно выехал из спорной квартиры, соответственно не использует жилое помещение по его назначению, не обеспечивает сохранность помещения, не оплачивает коммунальные платежи, в настоящее время проживает по иному месту жительства: (...). В связи с чем, просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Подлегаев Е.О., извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Подлегаева Н.Е исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик ее бывший супруг, в настоящее время брак расторгнут, членом семьи он более не является. В (Дата обезличена) году добровольно выехал из квартиры, однако с регистрационного учета не снялся. Ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг, расходы по оплате которых, вынуждены нести истец и третьи лица.

Третье лицо Бурдукова А.Е исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик бывший супруг ее сестры Подлегаевой НЕ., в настоящее время, брак между ними расторгнут, членом семьи он более не является. В (Дата обезличена) году добровольно выехал из квартиры, однако с регистрационного учета не снялся. Ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг, расходы по оплате которых, вынуждены нести истец и третьи лица.

Представитель третьего лица ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» в судебное заседание не явился, судом был извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истца, третьих лиц дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав истца и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56, ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

Согласно ст. 5 ФЗ «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, данный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру под № (Номер обезличен), жилой площадью 29,30 кв.м., общей площадью 47,80 кв.м. в доме (Номер обезличен) по ул. (...) в г. Екатеринбурге.

Из копии обменного ордера (Номер обезличен) от (Дата обезличена) следует, что спорное жилое помещение было предоставлено Бурдукова Т.П. -(наниматель), с правом проживания Бурдуковой А.Е. (дочь), Подлегаевой Н.Е.(дочь)

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов для регистрации граждан от (Дата обезличена) в спорном жилом помещении зарегистрированы: с (Дата обезличена) Бурдукова Т.П., Бурдукова А.Е., Подлегаева Н.Е., с (Дата обезличена) П. (Дата обезличена) г.р., с (Дата обезличена) ответчик Подлегаев Е.О. (л.д.5).

Учитывая, что П. был зарегистрирована в апреле (Дата обезличена) года. Учитывая ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что после регистрации брака между третьим лицом Подлегаевой Н.Е. и ответчиком Подлегаевым Е.О., последний вселился в спорное жилое помещение, проживал в квартире в качестве члена семьи истца Бурдуковой Т.П., зарегистрирован по данному адресу, что свидетельствует о возникновении равных с Бурдуковой Т.П. и иными членами семьи, прав в отношении спорного жилого помещения.

В силу ч.2, 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно свидетельства о расторжении брака : брак между Подлегаевой Н.Е. и Подлегаевым Е.О. расторгнут на основании решения суда от (Дата обезличена). В соответствии с пояснениями истца, третьих лиц, в декабре (Дата обезличена) года ответчик забрав свои личные вещи, выехал из спорного жилого помещения. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилья, коммунальных услуг, ремонту, содержанию жилого помещения не несет.

Таким образом, установлено, что с декабря (Дата обезличена) года Подлегаев Е.О. в спорной квартире не проживает, и с момента выезда не несет расходов по содержанию жилого помещения, ремонту помещения для поддержания его в пригодном состоянии, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. То есть один лишь факт регистрации ответчика Подлегаева Е.О. в спорном жилом помещении не свидетельствует о реализации им прав на спорную жилую площадь, являясь административным актом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, отказался от права пользования жилым помещением, расторг тем самым в отношении себя договор социального найма жилого помещения и утратил право на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями) настоящее решение является основанием для снятия Подлегаева Е.О. с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом по делу уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. (л.д. 4).

Принимая во внимание, что исковые требования Бурдуковой Т.П. удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 200 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Бурдуковой Т.П. к Подлегаеву Е.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Подлегаева Е.О. утратившим право пользования квартирой, площадью 29,30 кв.м, общей площадью 47,80 кв.м, расположенной по адресу: (...).

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Подлегаева Е.О. с регистрационного учета из квартиры (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ул. (...) в гор. Екатеринбурге.

Взыскать с Подлегаева Е.О. в пользу Бурдуковой Т.П. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2012 года.

Судья Е. А. Цупак