Буревич Мария Леонидовна

Дело №2-5012/2022

50RS0036-01-2022-006079-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2022 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буревича Е. Г. к Буревич М. Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Буревич Е.Г. обратился в суд с иском о признании Буревич М.Л. утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Буревич Е.Г. на праве собственности принадлежит 2-комнатная квартира общей площадью 44 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире с <дата> зарегистрирована ответчик – внучка истца Буревич М.Л. С августа 2003 года, после расторжения брака между родителями, ответчик постоянно проживает по другому адресу: <адрес>. С этого времени семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство между сторонами не ведется, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг последней не исполняется, каких-либо соглашений о порядке пользования жилой площадью не заключалось.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Соглашение о порядке пользования не заключалось. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Истец это дедушка ответчика. Родители зарегистрировали ее в квартире с согласия собственника. Со слов истца, внучка проживала в квартире всего один месяц. После развода родителей она проживала вместе с матерью. Попыток вселения ответчик не пре...

...дпринимал. У нее нет заинтересованности в проживании в данной квартире. Истец несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика. Истец и ответчик общаются, он предлагал ей сняться с регистрационного учета, но она отказывается.

Ответчик Буревич М.Л. в судебное заседание не явилась о слушании дела извещалась, судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. в своем заключении полагала исковое требование подлежащим удовлетворению, поскольку истец является собственником квартиры с 2003 года, он зарегистрировал в свою квартиру внучку, которая там не проживает, но сохраняет регистрацию, чем нарушает права истца как собственника.

Суд, изучив дело, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.20, п.1-3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как следует из материалов дела, Буревич Е.Г. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с <дата>, Буревич Е.Г. с <дата>, ФИО3 с <дата>, Буревич М.Л. с <дата>(л.д.8).

Таким образом, несовершеннолетняя Буревич М.Л. была зарегистрирована в вышеуказанной квартире одновременно со своим отцом ФИО4, вместе с тем, согласно доводам истца, ответчик в квартире не проживает, выехала из квартиры вместе с матерью, после достижения совершеннолетия вселиться не пыталась, общего хозяйства не ведется. Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется, что подтверждается справкой. Ответчиком доказательств обратного не представлено, также ответчиком не доказано наличие препятствий во вселении и проживании в квартире, оплате коммунальных услуг.

Оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о прекращении права пользования ответчиком квартирой, поскольку установленные обстоятельства свидетельствуют о прекращении ответчиком семейных отношений с истцом.

Сохранение регистрации ответчика, не являющегося членом семьи собственника, затрагивает права собственника жилого помещения – Буревич Е.Г.

Поскольку право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению, то право регистрации в данной квартире за ответчиком не сохраняется, в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. Ходатайств о сохранении права пользования жилым помещением (п.4 ст.31 ЖК РФ) ответчиком не заявлялось, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок не усматривается,

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Буревича Е. Г. к Буревич М. Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Буревич М. Л., паспорт №, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Буревич М. Л., паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме – 05.12.2022.

Судья: