Бурилина Ольга Валерьевна

Дело № 2-759/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2015 года Холмский городской суд

Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,

при секретаре Русских В.В.

при участии при участии прокурора Власихиной Г.А., истца Бурилиной О.В., ответчика Порохиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурилиной О. В., Киселев А.В. к Порохиной О. В., Порохиной А. Е. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Бурилина О.В. и Киселев А.В. обратились в суд с иском о выселении Порохиной О.В. и Порохиной А.Е. из жилого помещения, расположенного в <адрес>.

В обоснование иска указали, что истцы и несовершеннолетний Бурилин К. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Каждому принадлежит по 1/3 доли. В квартире зарегистрированы и проживаю ответчики, которые никогда не являлись членами семьи собственников. Поскольку Порохина О.В. и Порохина А.Е. не имеют никаких прав на спорную квартиру, однако фактически в нем проживают, то подлежат выселению в судебном порядке.

В судебном заседании Бурилина О.В. на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям. На вопрос суда пояснила, что ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении, поскольку имелось намерение заключить с ними договор купли-продажи на <адрес> в <адрес>, однако сделка не состоялась. В добровольном порядке ответчики отказываются освободить не принадлежащее им жилое помещение.

Истец Киселев А.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен ...

...надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы.

Ответчик Порохина О.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней иск не признала по тем основаниям, что у нее отсутствует иное жилое помещение, где она с дочерью могла бы проживать.

Участвующий в деле прокурор, в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части третьей статьи 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает возможным начать рассмотрение дела в отсутствие извещенного истца Киселева А.В.

Заслушав стороны, участвующего в деле прокурора, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Собственниками квартиры, расположенной в <адрес> являются Бурилина О. В., Киселев А. В. и Бурилин К. Д., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № Каждому принадлежит по 1/3 доли.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Ника плюс» и данное обстоятельство подтверждается поквартирными карточками, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ Порохина О.В. и Порохина А.Е.

То обстоятельство, что Порохина О.В. и Порохина А.Е. не являются членами семьи собственников, стороной ответчиков не оспаривается.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещение наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчики не являются членами семьи Бурилиной О.В. и Киселева А.В., соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не имеется, в связи с чем, равного с собственником права пользования жилым помещением Порохина О.В. и Порохина А.Е. не имеют.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Отсутствие у ответчиков иного жилого помещения на праве собственности, либо в пользовании не является основанием к отказу в удовлетворении требований собственника жилого помещения о выселении иных лиц, не имеющих право пользования жилым помещением.

На основании изложенного иск Бурилиной О.В. и Киселева А.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск Бурилиной О. В., Киселев А.В. к Порохиной О. В., Порохиной А. Е. о выселении, удовлетворить.

Выселить Порохину О. В., Порохину А. Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хабисламова Т.Э.