Бурнаков Георгий Григорьевич

Гражданское дело № 2-398/2025

УИД 19RS0004-01-2025-000358-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Аскиз 21 апреля 2025 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Райковой И.В.,

при секретаре Мастраковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурнакова Г.Г. к Боргояковой К.Г., Бурнаковой О.Г. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бурнаков Г.Г. обратился в суд с иском к Боргояковой К.Г., Бурнаковой О.Г. о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что после смерти его супруги ФИО1 открылось наследство в виде: 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также земельной доли, площадью <...> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указывает, что он (истец), являясь наследником первой очереди, совершил действия по фактическому принятию наследства, пользуется наследственным имуществом, принимает меры по обеспечению сохранности наследственного имущества. Иные наследники первой очереди – ответчики (дети истца и наследодателя) наследство не принимали. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Бурнаков Г.Г. не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в е...

...го отсутствие.

Ответчики Боргоякова К.Г., Бурнакова О.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. До начала судебного заседания от ответчиков Боргояковой К.Г., Бурнаковой О.Г. в суд поступили заявления о признании исковых требований, в которых они указали, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – Администрация Усть-Чульского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» учет домовладений, строений и жилых помещений (квартир) производится БТИ путем ведения реестра жилищного фонда (пункт 12). Технические паспорта, регистрационные книги, иные документы, составленные БТИ до введения в действие настоящего Положения, считаются действительными (пункт 13).

Частью 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона № 122, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что 23.11.1995 между ТОО «Тейский» в лице ФИО2 («Продавец») и Бурнаковым Г.Г., ФИО1, Бурнаковой К.Г., Бурнаковой О.Г. («Покупатель») заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому Покупатель приобрел в совместную собственность квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01.04.2025 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости не имеется.

Между тем, согласно реестровым записям Государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации», заключившим с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Хакасия договор об оказании услуг по хранению на безвозмездной основе учетно-технической документации, в порядке, установленном законодательством РФ, произведена регистрация документа, подтверждающего возникновение права совместной собственности на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Бурнаковым Г.Г., ФИО1, Бурнаковой К.Г., Бурнаковой О.Г., о чем 28.11.1995 произведена запись в реестровой книге (выписка от 23.01.2025 из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 01.09.1999)).

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными (ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Поскольку доли сособственников в указанном жилом помещении не определены, руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что доли участников общей совместной собственности в спорной квартире являются равными, т.е. каждому сособственнику, в том числе умершей ФИО1, принадлежит по 1/4 доли.

Порядок получения земельных участков в собственность из земель сельскохозяйственного назначения в настоящее время определен в Федеральном законе от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает, что земельные участки передаются в собственность только за плату, бесплатное предоставление земельных участков не предусмотрено.

Право на бесплатное получение работниками колхозов и совхозов земельного и имущественного пая регулировалось следующими нормативными правовыми актами, которые в настоящее время Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.12.2002 № 912 «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения» признаны утратившими силу:

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.03.1992 № 138 «О ходе развития аграрной реформы в России»;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»;

- Постановлением Правительства от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

На основании п. 9 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий» от 04.09.1992 № 708 было установлено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.03.1992 № 213. В них включаются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях.

В силу ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления закона в силу, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) (п. 18). Моментом возникновения права на имущественный пай является дата принятия общим собранием участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) решения об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая (п. 19).

Судом установлено, что постановлением администрации Аскизского района от 19.05.1993 № «О предоставлении земель акционерному обществу закрытого типа «Тейский» из земель бывшего совхоза «Тейский» в коллективно-долевую собственность бесплатно предоставлено <...> га и утвержден земельный пай размером <...> га на каждого члена акционерного общества согласно прилагаемому списку.

На основании указанного постановления ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серии <...> №.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01.04.2025 следует, что земельный участок, кадастровый номер №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности физических лиц. При этом в Едином государственном реестре недвижимости право общей долевой собственности на земельный участок за ФИО1 не зарегистрировано (уведомление от 01.04.2025 об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...> №, выданным Отделом ЗАГС администрации Аскизского района Республики Хакасия 07.02.2002, выпиской из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни являлась собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и земельной доли, общей площадью <...> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Судом установлено, что Бурнаков Г.Г. приходится супругом ФИО1 (выписка из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – Усть-Чульский сельский совет народных депутатов Аскизского района Хакасской автономной области Красноярского края, представленная Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району).

Из ответа от 03.04.2025 исх. № на запрос суда следует, что нотариусом Аскизского нотариального округа Республики Хакасия ФИО3 наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Вместе с тем, факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ФИО1, подтверждается материалам дела, в том числе справкой Администрации Усть-Чульского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия от 23.12.2024, из которой следует, что супруга истца ФИО1 проживала по адресу: <адрес>, до дня смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, совместно с истцом и дочерями, после её смерти истец Бурнаков Г.Г. продолжает проживать в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу.

Наряду с истцом наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО1, являются их дети – Боргоякова К.Г., Бурнакова О.Г., что подтверждается выписками из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, представленными Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району, свидетельством о заключении брака серии <...> №, выданным отделом комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ, которые в свою очередь, исковые требования признали.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец Бурнаков Г.Г. после смерти своей супруги ФИО1 фактически принял наследство, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, заявлений о принятии наследства не поступало, ответчики Боргоякова К.Г., Бурнакова О.Г., являясь наследниками первой очереди, признали исковые требования, спора о праве нет, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Бурнаковым Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в порядке наследования право собственности на земельную долю, площадью <...> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Бурнаковым Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в порядке наследования право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2025 года.

Председательствующий И.В. Райкова