Бурнашов Виктор Леонидович

Дело № 2-140/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2013 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т. А.,

с участием истца Бурнашова В. Л.,

при секретаре Пивцаевой О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурнашова В. Л. к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Бурнашов В. Л. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» (далее по тексту МО «город Нижний Тагил») о признании права собственности на земельный участок № **, площадью 630 кв.м., садовый дом, площадью 28,4 кв.м. со вспомогательными постройками в виде теплицы площадью 18,3 кв.м., теплицы площадью 27,9 кв.м., теплицы площадью 23 кв.м. расположенных в садоводческом кооперативе № ** Общества садоводов ОАО «***» в городе Нижний Тагил Свердловской области в порядке наследования по завещанию.

В обоснование требований указал, что спорное имущество на праве собственности принадлежало его отцу Б. Отец умер **.**.****. При жизни Б. составил завещание в пользу истца. После смерти наследодателя истец принял завещанное ему имущество. При общении к нотариусу за оформлением наследства, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с непредставлением оригинала свидетельства о праве собственности умершего на судебный участок. Данный документ был утерян Б., однако он с **** года являлся членом садоводческого товарищества садоводч...

...еского кооператива № ** Общества садоводов ОАО «***» и являлся владельцем садового дома, расположенного на спорном земельном участке.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дополнил заявленные требования, просил также включить в наследственную массу после смерти Б. спорные земельный участок и садовый дом.

В судебном заседании истец Бурнашов В. Л. исковые требования поддержал, суду пояснил, что еще при жизни отца пользовался земельным участком и садовым домом, после смерти Б. продолжал поддерживать дом в надлежащем состоянии, обрабатывать земельный участок, нес все необходимые расходы по содержанию данного имущества.

Представитель ответчика МО «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки, о причинах неявки суд не известил, отзывов и заявлений в адрес суда не направил.

Третье лицо, не заявляющий самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца, Бурнашов Ю. Л. в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен, представил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования истца поддерживает (л.д. 58).

Выслушав истца, допросив свидетеля Ч., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

На основании ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении завещания.

Факт смерти Б., **.**.**** года рождения, последовавшего **.**.****, подтверждается представленной суду копией свидетельства о смерти II-АИ № **, выданного **.**.**** отделом записи актов гражданского состояния Дзержинского района города Нижний Тагил Свердловской области Российской Федерации (л.д. 5).

При жизни Б. **.**.**** составил завещание серии АА 66 № **, удостоверенное нотариусом города Нижнего Тагила Свердловской области Завьяловым А. В., которым завещал недвижимое имущество под № **, состоящее из садового дома и земельного участка, находящееся в садоводческом кооперативе № ** Общества садоводов ОАО «***» Бурнашову В. Л. Данное завещание не отменено и не изменено (л.д. 40).

Согласно ответу временно исполняющей обязанности нотариуса Сариковой С. В., **.**.**** после смерти Б. было заведено наследственное дело, истец обратился с заявлениями о принятии наследства как по закону, так и по завещанию. Еще одним наследником по завещанию, принявшим наследство в виде квартиры, является Бурнашов В. Л.

Таким образом, истец в установленный законом шестимесячный срок принял наследство после смерти своего отца.

**.**.**** Б. нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности, в связи с тем, что им не представлен оригинал свидетельства о праве собственности умершего на земельный участок.

Согласно справке БТИ города Нижний Тагил от **.**.****, садовый дом со вспомогательными постройками № ** юридически документами не оформлено (л.д. 61).

Согласно справкам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области право собственности на спорное имущество зарегистрировано не было. В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка № **, общей площадью 630 кв.м., СК № ** ОС ОАО «***», ул. *** в городе Нижний Тагил Свердловской области, собственником его является Б. на основании свидетельства о праве собственности на землю от **.**.**** № ** (л.д. 12). Как пояснил суду истец, свидетельство о праве собственности на землю было Б. утрачено.

Как следует из членской книжки, Б. являлся членом кооператива СК № ** ОС ОАО «***», регулярно оплачивал членские взносы.

Поскольку истец в настоящее время лишен возможности получить дубликат правоустанавливающего документа, однако наличие в собственности у Б. на момент его смерти данного земельного участка подтверждается иными доказательствами, требования истца о включении спорного земельного участка в наследственную массу подлежит удовлетворению.

Из технического паспорта учета строения и сооружений, расположенных на садовом участке № ** по ул. *** в городе Нижний Тагил составленного по состоянию на **.**.****, выданного СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области следует, что на участке имеются садовый дом площадью 28,4 кв.м., теплица 18,3 кв.м., теплица 23 кв.м., теплица 23 кв.м., всего общей площадью 97,6 кв.м. (л.д. 13-19).

Свидетель Ч. подтвердила тот факт, что в настоящее время земельным участком № ** владеет Бурнашов В. Л., ранее им владели родители истца.

Согласно ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»Садовый земельный участок предоставляется или приобретается гражданином для выращивания сельскохозяйственных культур, для отдыха с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений.

Получение разрешения на строительство садового дома в соответствии п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не требуется.

Отсутствие регистрации права собственности на садовый дом не свидетельствует о самовольности застройки. Такая регистрация может быть произведена по желанию собственника, в том числе в упрощенном порядке, предусмотренном ст. 25.3 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании декларации об объекте недвижимого имущества.

В данном случае у наследодателя возникло право зарегистрировать право собственности на садовый дом в указанном выше порядке, в связи с чем требования истца о включении садового дома и сооружений вспомогательных построек, расположенных на земельном участке № ** по ул. *** в городе Нижний Тагил в состав наследственного имущества после смерти Б. подлежат удовлетворению.

Требования истца о признании за ним права собственности на спорное имущество также подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что Бурнашов В. Л.является наследником после смерти Б. по завещанию, в установленный законом срок принял наследство, спора между ним и другим наследникам по закону Бурнашовым А. В. относительно данного имущества не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бурнашова В. Л. к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б., последовавшей **.**.**** в городе Нижний Тагил Свердловской области:

земельный участок № **, площадью 630 кв.м., расположенный в садоводческом кооперативе № ** общества садоводов ОАО «***» по ул. *** в городе Нижний Тагил Свердловской области;

садовый дом со вспомогательными постройками, расположенный на земельном участке № ** в садоводческом кооперативе № ** общества садоводов ОАО «***» в городе Нижний Тагил Свердловской области.

Признать за Бурнашовым В. Л. право собственности на:

земельный участок № **, площадью 630 кв.м., расположенный в садоводческом кооперативе № ** общества садоводов ОАО «***» по ул. *** в городе Нижний Тагил Свердловской области;

садовый дом со вспомогательными постройками, расположенный на земельном участке № ** в садоводческом кооперативе № ** общества садоводов ОАО «***» в городе Нижний Тагил Свердловской области,

в порядке наследования по завещанию после смерти Б., последовавшей **.**.****.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья