Буртыль Николай Юрьевич

Дело № 2-90/2021 (№2-3157/2020)

УИД 27RS0003-01-2020-006378-80

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Хабаровск 19 января 2021 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Приходько О.Г., помощнике судьи Разинковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болотина ФИО14 к Левышкиной ФИО15, Шохусравовой ФИО16, Шамастоновой ФИО17, Шамостоновой ФИО18, Буртыль ФИО19, Буртыль ФИО20 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Болотин В.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Левышкиной М.Т., Шохусравовой Н.А., Шамастоновой К.М., Шамостоновой А.М., Буртыль Н.Ю., Буртыль Ю.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

Рассмотрение дела назначено на 19.01.2021 в 14.00.

Однако истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени рассмотрения дела, в суд 11.11.2020 в 09.40, 10.12.2020 в 15.00, 28.12.2020 в 15.00, 19.01.2021 в 14.00 не прибыл, о причине неявки не сообщил, заявление об отложении дела не предоставил, о рассмотрении иска в свое отсутствие не просил.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст.ст. 222 - 225 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Болотина ФИО21 к Левышкиной ФИО22, Шохусравовой ФИО23, Шамастоновой ФИО24, Шамостоновой ФИО25, Буртыль ФИО26, Буртыль ФИО27 о признани...

...и прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что оставление искового заявления без рассмотрения не лишает его права вновь обратиться с указанным заявлением в суд в общем порядке.

Суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если сторона представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и (или) невозможности сообщения о них суду.

Судья Е.В. Федореев

Дело № 2-737/2021

27RS0003-01-2021-000433-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2021 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска Хабаровского края в составе:

председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре Власовой О.И.,

при помощнике судьи Бондаревой Е.А.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Хабаровска Фалетровой Е.А.,

представителя истца Капыриной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотина Виктора Юрьевича к Левышкиной Марии Тимофеевне, Буртыль Николаю Юрьевичу, ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Болотин В.Ю. обратился с иском к Левышкиной М.Т., Буртыль Н.Ю., ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенном по адресу <адрес>. В обоснование своих требований указал, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Болотиным В.Ю. и Левышкиной М.Т. После перехода права на дом между истцом и ответчиком Левышкиной М.Т. была достигнута договоренность о снятии с регистрационного учета ее и остальных ответчиков. Вместе с тем, на момент подачи иска ответчики добровольно с регистрационного учета не снялись, жилой дом не освободили, проживают в спорном жилом помещении. Кроме того, обязательств по оплате электроэнергии не несут, членами семьи истца не являются. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о проживании в спорном жилом помещении не имеется. В связи с чем, просит признать Левы...

...шкину М.Т., Буртыль Н.Ю., ФИО16 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения.

Истец Болотин В.Ю. в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Капырина О.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что при приобретении спорного жилого помещения между истцом и ответчиком Левышкиной М.Т. имелась договоренность о том, что в течении десяти дней ответчики снимутся с регистрационного учета и освободят спорное жилое помещение. В дальнейшем, в виду того, что ответчики не могли подыскать себе другое жилье, просили истца разрешить им пожить в данном доме. Болотин В.Ю. разрешил им пожить какое-то время в доме, однако за время их проживания образовалась задолженность за услуги электроснабжения, которую истец погасил. После чего, ответчики попросили дать им время, чтобы подыскать другое жилье, однако до настоящего момента ответчики Левышкина М.Т., Буртыль Н.Ю., ФИО17 проживают в спорном жилом помещении.

Ответчики Левышкина М.Т., Буртыль Н.Ю., ФИО18 в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки о получении судебных повесток.

Представитель третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Согласно поступившему в Железнодорожный районный суд письменному отзыву, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствии.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Болотиным В.Ю. и Левышкиной М.Т., истец приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Расчет между сторонами произведен в полном объеме, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.08.2020 истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о сохранении права пользования жилым помещении за Левышкиной М.Т., Буртыль Н.Ю., ФИО3 между истцом и ответчиками не заключалось, ответчики проживают в спорном жилом помещении без согласия собственника, проживание ответчиков в спорном жилом помещении препятствует собственнику осуществить свои права пользования, в связи с чем, исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении Левышкиной М.Т., Буртыль Н.Ю., ФИО3 из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, Буртыль Николая Юрьевича, Левышкину Марию Тимофеевну утратившими право пользования жилым помещением в виде домовладения №, расположенной по <адрес>.

ФИО3, Буртыль Николая Юрьевича, Левышкину Марию Тимофеевну выселить из жилого помещения в виде домовладения № по <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2021 года.

Судья И.А. Алейникова