Буряк Андрей Анатольевич

50RS0№-54

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года <адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения ФИО4 земельным участком с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, СНТ «Ждановский», участок № и признании права общей долевой собственности по ? доли за каждым на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО4 При жизни ФИО4 являлась членом СНТ «Ждановский», ей принадлежал на праве собственности земельный участок для ведения подсобного хозяйства общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, СНТ «Ждановский», участок №. На указанном земельном участке ФИО4 при жизни было возведено одноэтажное жилое строение (садовый дом) общей площадью 88,2 кв.м. с кадастровым номером №. При жизни ФИО4 было составлено нотариальное завещание, согласно которому все свое имущество она в равных долях завещала двум своим сыновьям ФИО2 и ФИО1. После смерти ФИО4 истцы фактически приняли в наследство садовый дом и земельный участок, также обратились к нотариусу с заявлением для оформления своих наследственных прав на указанное имущество. Истцы представили нотариусу правоустанавливающие документы на садовый дом и земельный участок. Однако зарегистрировали свои права только на садовый дом, в отношении земельного участка нотариусом был составлен письменный отказ в совершении нотариального действия, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о правах умершей ФИО4 на земельный участок, также в архиве администрации <адрес> отсутствуют сведения о предоставлении ФИО4 в собственность земельного участка. Пояснил, чт...

...о указанный земельный участок был предоставлен ФИО4 Администрацией Воздвиженского с/с <адрес>а МО в собственность бесплатно для ведения подсобного хозяйства в садоводческом товариществе «Ждановский», что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Также пояснила, что при жизни ФИО4 являлась членом садоводческого товарищества «Ждановский», в связи с принятием ФИО4 в члены указанного объединения граждан за ней был закреплен земельный участок, площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, СНТ «Ждановский», участок №. Просят суд установить факт владения на праве собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельным участком с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – категория не установлена, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, СНТ «Ждановский», участок №. Признать право общей долевой собственности по ? доли за каждым на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4

Представитель ответчика – Администрации Сергиево-Посадского городского округа МО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Сергиево-Посадского отдела ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки в судебное заседание не представил.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Ждановский» ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебной повесткой, представила в суд ходатайство, из которого следует, что СНТ «Ждановский» требования истцов ФИО8, ФИО9 поддерживает, просит рассматривать дело без участия представителя СНТ и удовлетворить заявленные исковые требования, суду доверяет.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Обратившись в суд, ФИО1, ФИО2 просят установить факт владения на праве собственности наследодателем ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельным участком с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, СНТ «Ждановский», участок №.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается материалами дела.

Из представленного ответа нотариуса <адрес> ФИО10 по запросу суда усматривается, что на основании заявлений ФИО2, ФИО1 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

При этом ФИО2, ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в виде принадлежащего их покойной матери жилого строения (садового дома) с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, СНТ «Ждановский», участок №, права на который истцы зарегистрировали в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащий ФИО4 земельный участок, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, СНТ «Ждановский», участок №. Представитель истцом указал, что в выдаче такого свидетельства нотариус истцам отказал, поскольку установить факт принадлежности заявленного в наследственную массу указанного недвижимого имущества наследодателю ФИО4 на дату ее смерти во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.

Судом установлено, что на основании Решения главы администрации Воздвиженского с/с <адрес>а МО от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО4 был выделен в собственность бесплатно земельный участок площадью 600 кв.м., для ведения подсобного хозяйства в садоводческом товариществе «Ждановский», что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из протокола № общего собрания членов с/т «Ждановский» от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, Нагатинская набережная, <адрес> была принята в члены садоводческого товарищества «Ждановский», ей предоставлен земельный участок №, площадью 0,06 га, для ведения подсобного хозяйства, расположенного в садоводческом товариществе «Ждановский».

В соответствии с п.9. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов в части установления факта владения при жизни ФИО4 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, СНТ «Ждановский», участок №.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из ответа нотариуса <адрес> ФИО10 представленного по запросу суда усматривается, что на основании заявлений ФИО2, ФИО1 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает приятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Учитывая, что судом установлен факт владения при жизни наследодателем ФИО4 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, СНТ «Ждановский», участок №, а истцы ФИО2, ФИО1 являются единственными наследниками, принявшими наследство, открывшееся после его смерти, то требования истцов о признании за ними права собственности на указанное наследственное имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 130, 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, ст. 264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельным участком с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – категория не установлена, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, СНТ «Ждановский», участок №

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – категория не установлена, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, СНТ «Ждановский», участок №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Уварова