Буряк Николай Карпович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( мотивированное)

18 июня 2014 года ст. Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В. единолично, при секретаре Асланян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буряк Николая Карповича, Буряк Владимира Николаевича к Ширинян (Буряк) Марии Ивановне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Буряк Николая Евгеньевича, 1999 года рождения, третьему лицу- Управлению Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указав следующее. Они являются собственниками 1/2 доли целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу кроме истцов, зарегистрированы Ширинян (Буряк) М.И. и Буряк Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчики были зарегистрированы по вышеуказанному адресу как члены семьи ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики фактически с марта 2011 года не проживают в данном жилом доме. Истцы просили суд признать Ширинян (Буряк) Марию Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Буряк Николая Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования 1/2 долей жилого дома по адресу: <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета.

Истцы Буряк Н.К. и Буряк В.Н. в судебном заседании иск поддержали в полном объёме, подтвердили доводы иска, просили иск удовлетворить ...

...в полном объеме.

Ответчик Ширинян (Буряк) М.И., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Буряк Николая Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в судебное заседание не прибыла, её местонахождение суду не известно. Направленные судом в адрес ответчика конверты с судебными повестками возвращены в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно адресной справке Администрации Кировского сельского поселения Ширинян (Буряк) М.И. и её несовершеннолетний сын Буряк Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>. В порядке ст.ст.119,167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие Ширинян (Буряк) М.И..

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Кириченко А.Ю. иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 24). В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истцов и представителя ответчика, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы Буряк Н.К. и Буряк В.Н. являются собственниками 1/2 доли целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6-11). В жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы ответчики Ширинян (Буряк) М.И. и Буряк Н.Е. (л.д.17). Ширинян (Буряк) М.И. и её несовершеннолетний сын Буряк Н.Е. в настоящее время в данном жилом доме не проживают. Договор найма жилого помещения или безвозмездного пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключался, коммунальные услуги ответчиками не уплачиваются. Ответчики не являются членами семьи истца. Ширинян (Буряк) М.И. являлась бывшей супругой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Согласно актам о не проживании: Буряк М.И. и Буряк Н.Е. с марта 2011 года не проживают по адресу: <адрес> (л.д.18,36)). Согласно решению мирового судьи судебного участка № 2 Кагальницкого района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и Буряк М.И. расторгнут (л.д.39).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, истцу, как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, он имеет право предоставить данное жилое помещение во владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор между истцом и ответчиком в судебное заседание не представлен, какое- либо иное соглашение по пользованию данным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

В порядке ст.31 ЖК РФ, за ответчиком, не являющимся членом семьи собственника этого жилого помещения, право пользования данным жилым помещением не сохраняется.

В связи с тем, что ответчик Ширинян (Буряк) М.И. и её сын Буряк Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в настоящее время не являются членами семьи истцов, они не проживают в спорном жилом помещении, они изменили место жительства, то за ними не сохраняется право пользования спорным жилым помещением.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, в удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрационного учёта должно быть отказано по следующим основаниям.

В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования о снятии с регистрационного учёта являются излишне заявленными. Решение суда о признании гражданина утратившим или не сохранившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства. Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области не заявлено ответчиком по делу, данный орган не создаёт истцу никаких препятствий для реализации установленных законом прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Буряк Николая Карповича и Буряк Владимира Николаевича удовлетворить частично.

Признать Ширинян (Буряк) Марию Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Буряк Николая Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 июня 2014 года.

Судья Н.В.Поляков