Буряк Ульяна Игоревна

Дело №2-284/2025

УИД: 24RS0050-01-2025-000415-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 года с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Андреева А.С.,

при секретаре Кузнецовой Л.Ю.,

с участием помощника прокурора Сухобузимского района Красноярского края Пелисовой И.П.,

истца Воскобойник Н.С. и ее представителя Елькиной Т.Ф., действующей на основании доверенности от 16.06.2025 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Воскобойник Надежды Сергеевны к Буряк Ульяне Игоревне, Буряк Максиму Петровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Воскобойник Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Буряк У.И., Буряк М.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.02.2023 г. она является собственником жилого помещения – квартиры и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Согласно выписке из лицевого счета, выданной администрацией Нахвальского сельсовета, истцу стало известно о том, что в квартире зарегистрированы ответчики, хотя в ней они никогда не проживали, фактическое место их жительства неизвестно. Бремя содержания жилого помещения ответчики не несли, членами семьи истца не являются, по месту регистрации не проживают, их личных вещей в квартире истца не имеется, в договорных отношениях стороны не состоят. Наличие регист...

...рации ответчиков в квартире нарушает права истца, препятствуют в распоряжении своим имуществом.

Истец Воскобойник Н.С. и ее представитель Елькина Т.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили их удовлетворить; не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Буряк У.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Буряк Максима Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, каких-либо возражений по иску в суд не направила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта ОП МО МВД России «Емельяновский» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, каких-либо возражений по иску в суд не направил.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Буряк Ульяна Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, по месту жительства с 19.11.2020 г. по настоящее время; Буряк Максим Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с 06.05.2021 года по настоящее время, что подтверждается сведениями Миграционного пункта ОП МО МВД России «Емельяновский», поступившими в суд 21.05.2025 г.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.06.2025 г. №КУВИ-001/2025-131552895, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 45,4 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности Воскобойник Надежде Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.02.2023 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.06.2025 г. №КУВИ-001/2025-131566233 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью, 3000 кв.м., с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Воскобойник Надежде Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.02.2023 г.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Воскобойник Н.С. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчики в жилом доме не проживают, формально состоят на регистрационном учете, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется, доказательств, подтверждающих законность сохранения за ответчиками права на спорное жилое помещение, материалы дела не содержат.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для прекращения их регистрации по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воскобойник Надежды Сергеевны к Буряк Ульяне Игоревне, Буряк Максиму Петровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Буряк Ульяну Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Буряк Максима Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Буряк Ульяны Игоревны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и Буряк Максима Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.С. Андреев

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 июля 2025 года.

Копия верна: А.С. Андреев