Бусалаева Елена Александровна

Дело № 2-1582/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2016 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мицюк В.В.,

при секретаре Софроновой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Бусалаева А.М. – Муравьевой Л.В., представителя ответчиков Бусалаевой Е.А., Скалецкой Т.Р. – адвоката Ягненкова Д.А., представителя третьего лица Администрации МО «Город Ивангород Кингисеппского муниципального района Ленинградской области» - Сулейманова А.Р.

гражданское дело по иску Бусалаева А.М. к Скалецкой Т.Р., Бусалаевой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бусалаев А.М. обратился в суд с иском о признании Скалецкую Т.Р., Бусалаеву Е.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании внутриведомственного ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты, по адресу: <адрес>, ответственным съемщиком которого он является. В ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: супруга истца – Скалецкая Т.Р. и дочь – Бусалаева Е.А.. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, сохраняя только регистрацию по данному адресу. Участие в оплате коммунальных услуг не производят, вещей, принадлежащих ответчикам, в комнате не имеется, место жительства в настоящее время не известно. Семейные отношения между Бусалаевым А.М. и Скалецкой Т....

...Р. фактически прекращены Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как нанимателя.

Истец Бусалаев А.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 38).

В судебном заседании представитель истца поддержала требования о признании Скалецкой Т.Р., Бусалаевой Е.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Скалецкая Т.Р., Бусалаева Е.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не сообщили, правом на предоставление возражений не воспользовались. Ответчикам неоднократно направлялись судебные повестки о явке в судебное заседание по месту регистрации, которые возвратились не врученными, с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 29-31, 46, 47). Поскольку обязанность по получению корреспонденции лежит на лице, которому адресована данная корреспонденция, то суд расценивает изложенное обстоятельство как отказ ответчиков от получения судебных извещений и, в силу статьи 117 ГПК РФ, как надлежащее извещение ответчиков.

Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков адвокат Ягненков Д.А. возражал относительно заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 45).

Представитель третьего лица Администрации МО «Город Ивангород Кингисеппского района Ленинградской области» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> утратил статус общежития и приобрел статус многоквартирного коммунального дома и жильцам данного дома необходимо оформить договор социального найма, однако в связи с наличием регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, истец не имеет возможности заключить договор социального найма жилого помещения. Подтвердил, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

На основании ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель также с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

Из приведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. При этом, регистрация гражданина по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, регистрация по месту жительства является формой учета граждан в пределах РФ, носит уведомительный характер. Регистрация лица по месту жительства не является также и определяющим обстоятельством для признания за лицом права пользования жилым помещением и подлежит оценке наряду с другими имеющимися доказательствами.

В ходе судебного заседания установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании внутриведомственного ордера на жилое помещение №, выданного ДД.ММ.ГГГГ по решению профсоюзного комитета завода <данные изъяты> и администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, Бусалаеву А.М. было предоставлено жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнаты, по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно справке формы №, выданной МУП <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес>, принадлежащей муниципальному образовании <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован истец Бусалаев А.М., с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Скалецкая Т.Р. и Бусалаева Е.А. (л.д. 10).

Согласно акту о не проживании физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, Скалецкая Т.Р., Бусалаева Е.А. в <адрес> в <адрес> не проживают (л.д. 34), что подтвердил допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО9.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Скалецкая Т.Р. и Бусалаева Е.А. в добровольном порядке выехали из квартиры, общего хозяйства с истцом не ведут, оплату коммунальных услуг не производят, какие-либо доказательства, свидетельствующие о чинении препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением, отсутствуют.

Таким образом, Скалецкая Т.Р. и Бусалаева Е.А. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Бусалаева А.М. к Скалецкой Т.Р., Бусалаевой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Скалецкую Т.Р., Бусалаеву Е.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья