Буша Мария Игоревна

Дело № 2-122/2023

УИД №RS0№-04

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 января 2023 г. <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Спицыной В.А.,

при помощнике судьи Сапаралиевой Д.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буша ФИО15 к Жилищному управлению Администрации МО «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к Жилищному управлению Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование иска истец указав, что Быковой ФИО16 от завода резиновой обуви в 1987году было получено жилое помещение расположенное по адресу <адрес> корпус 5 <адрес> на состав семьи из четырех человек включая мужа Быкова ФИО17, дочь Быкову ФИО18, сына Быкова ФИО19. В последующем на регистрационном учете в спорном жилом помещении поставлены на регистрационный учет Быков ФИО20. В настоящее время в жилом помещении состоит на регистрационном учете, проживает и несет бремя содержания внучка Быковой А.В.- Буша М.И. Просит суд признать за Буша ФИО21 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м. Обязать Жилищной управление Администрации МО «<адрес>» заключить с Буша ФИО22 договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требовани...

...я в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из изложенных обстоятельств дела следует, что спорные правоотношения между сторонами возникли до 2003 года, то есть до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, соответственно, на основании ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 3 Жилищного кодекса РСФСР при оценке жилищных прав истцов суд должен руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу положений ч. 1 ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м. является объектом муниципальной собственности МО «<адрес>».

Истец состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении с 16.07.1996г. по настоящее время, данное обстоятельство подтверждается паспортными данными истца и поквартирной карточкой от 12.12.2022г..

Истец в период с момента вселения ее в данное жилое помещение постоянно проживает в данном жилом помещении и по настоящее время состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении. В период проживания оплачивает необходимые платежи, осуществляя текущий ремонт, что было подтверждено представленным в судебное заседание документами, а именно квитанциями об оплате коммунальных услуг.

А так же, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Гундаровой Ю.Н. и Михайлецкой Е.А. которые в судебном заседании пояснили, что являются соседями истца, длительное время знает истицу. Свидетель Михайлецкая Е.А. так же пояснила, что ранее знала родителей истца и ее бабушку которой и было выдано данное жилое помещение от завода резиновой обуви. Указала, что иные члены семьи вели ассоциальный образ жизни, а с момента вселения ФИО2 в жилое помещение ей были погашены все долги за жилое помещение, произведен ремонт.

Показания допрошенных в судебном заседании свидетелей согласуются с представленными ГКУ АО «Государственный архив <адрес>» архивной копией протокола № совместного заседания администрации и президиума профсоюзного комитета Астраханского завода резиновой обуви от 31.12.1986г., содержащего информацию о предоставлении ФИО7 жилого помещения по адресу <адрес>.

Согласно представленному истцом ордеру № от 13.01.1987г. выданному на имя Быковой ФИО23 на право занятие 1 комнатной квартиры по адресу <адрес> составом семьи муж ФИО5, дочь ФИО3, сын ФИО8.

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете с 08.06.1990г. состоит Быков ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ г.р. сын Быковой ФИО25 и Быкова ФИО26.

Быкова ФИО27 умерла 03ДД.ММ.ГГГГ., о чем составлена запись акта о смерти № от 06.01.2014г. Специализированным отделом ЗАГС по АО.

Быков ФИО28 умер 12ДД.ММ.ГГГГ. о чем составлена запись акта о смерти № от 18.12.1993г. отделом ЗАГС Дворец бракосочетания горисполкома <адрес>.

Быков ФИО29 умер ДД.ММ.ГГГГ. о чем составлена запись акта о смерти № от 25.12.2012г. Специализированным отделом ЗАГС по АО.

Быкова (в замужестве Утробина) ФИО3 умерла 03ДД.ММ.ГГГГ2010г. о чем 08.01.2010г. составлена запись акта о смерти № Специализированным отделом ЗАГС по АО.

Согласно сведениям Специализированного отдела службы ЗАГС <адрес> актовая запись о смерти на Быкова ФИО30 04.ДД.ММ.ГГГГ.р. не значится.

В тоже время, согласно материалу процессуальной проверку №пр-2020 по сообщению об обнаружении трупа Быкова А.И. Следственного отдела по <адрес> управления Следственного комитета по <адрес> установлено, что 05.11.2020г. на участке местности рядом с домом по адресу <адрес> обнаружен труп неустановленного мужчины. По результатам проверки по дактилоскопическим учетам ФИО9 по <адрес> отпечатков пальцев рук неустановленного трупа мужчины обнаруженного 05.11.2020г. установлено совпадение с отпечатками пальцев рук Быкова ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ.р. уроженца <адрес>. Медицинская судебная экспертиза трупа неустановленного мужчины, позднее опознанного как Быков А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сообщение следователя СО по <адрес> СУ СК РФ по АО Тюлюпова P.P. от ДД.ММ.ГГГГ), произведена в ГБУЗ АО «БСМЭ» ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления следователя СО по <адрес> СУ СК РФ по АО Тюлюпова P.P., о чем составлено заключение эксперта №. Труп неустановленного мужчины (опознанного как Быков А.И., 1968 г.р.) не был востребован и ДД.ММ.ГГГГ было оформлено медицинское свидетельство о смерти С12 №, которое было передано в МБУ <адрес> «Чистый город» для регистрации в специализированном отделе № службы ЗАГС <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ труп неустановленного мужчины (опознанного как Быков А.И., 1968 г.р.) передан сотрудникам МБУ <адрес> «Чистый город» для захоронения на городском кладбище №. В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что ни собственник жилого помещения, ни другие надлежащие лица, с иском о выселении истца в период ее проживания по <адрес>, из занимаемого им жилого помещения в суд не обращались.

Судебных решений о выселении истца, либо признания его утратившим, не приобретшим право пользования жилой площадью, не имеется. Доказательств об обеспеченности истца иным жилым помещением не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенными по адресу: <адрес> учитывая, что истец была вселена в него на законных основаниях, зарегистрирована в спорном жилом помещении и приобрела право пользования жилой площадью и данного права не лишена.

В соответствии со ст. 61 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Как указано в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Пунктом 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

На регистрационном учета в жилом помещении состоит Быков ФИО32, который умершим не значится, изменений в актовую запись о захоронении трупа неустановленного мужчины до настоящего времени не внесены, что является препятствием для реализации ФИО2 своих прав как нанимателя жилого помещения и заключения договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буша ФИО33 к Жилищному управлению Администрации МО «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.

признать за Буша ФИО34 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м.

Обязать Жилищное управление Администрации МО «<адрес>» заключить с Буша ФИО35 договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГг.

Судья В.А. Спицына