Бушина Галина Ильинична

Гражданское дело №2-192/2025

24RS0001-01-2025-000083-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Бушина Георгия Александровича к администрации Абанского района Красноярского края, администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края, Чульцовой Галине Владимировне о признании права долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Бушин Г.А. обратился с исковыми требованиями к администрации Абанского района Красноярского края о признании права долевой собственности (доля в праве 3/8) на земельный участок с кадастровым номером 24:01:1002005:66 площадью 962000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, АО «Самойловское», секция 005, контур 363, ссылаясь на то, что ему на праве общей долевой собственности (доля в праве 5/8) принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 962000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>, АО «Самойловское», секция 005, контур 363. В 2018 году он выкупил у участников долевой собственности на этот участок В и И принадлежащие им доли в праве на вышеуказанный земельный участок. Сделки были совершены в простой письменной форме, сторонами не оспаривались. Однако не были зарегистрированы в установленном законодательстве порядке. С момента приобретения долей до настоящего времени он...

... пользуется земельным участком как единоличный собственник, его право на указанную недвижимость никем не оспаривается, но зарегистрировать право собственности на приобретенные доли не может, так как В и И умерли, наследники интереса к сделкам не проявляют.

01.04.2025 и 23.04.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края, Чульцова Г.В.

Истец Бушин Г.А., надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Абанского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что является ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика - администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края – глава сельсовета Удодова С.В., надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Чульцова Г.В., надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, подтвердила, что ее муж И продал свою земельную долю Бушину Г.А., претензий не имеет.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Межмуниципального Канского отдела), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо Бушина Г.И., будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок по адресу: <адрес>, АО «Самойловское», секция 005, контур 363 имеет площадь 962000, стоит на кадастровом учете, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, правообладателем 5/8 доли является Бушин Г.А., 2/8 доли – В, 1/8 доли – И

Согласно договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, И продал Бушину Г.А. 1/8 долю указанного земельного участка, В продал Бушину Г.А. 2/8 доли указанного земельного участка.

В судебном заседании установлено, что В ДД.ММ.ГГГГ умер, И умерДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений, представленных нотариусом Абанского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края, после умершего В заведено наследственное дело №9/2019 от 24.01.2019, с заявлением о возмещении понесенных расходов на организацию похорон обратилась Д, после умершего И заведено наследственное дело №98/2022 от 18.05.2022, наследником являлась его супруга Чульцова Г.В.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, а также, учитывая то, что истец приобрел спорные доли земельного участка добросовестно, возмездно, у потенциальных собственников и пользуется ими в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, его права по владению и пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчиков, не оспариваются, суд полагает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бушина Георгия Александровича к администрации Абанского района Красноярского края, администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края, Чульцовой Галине Владимировне о признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Бушиным Георгием Александровичем, <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 3/8 доли в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного использования, площадью 962000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Гражданское дело №2-147/2021

24RS0001-01-2021-000366-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2021 года п.Абан Красноярского края

Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Бушина Георгия Александровича к Администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края, Костюченко Альбине Ильиничне о признании права собственности на сооружение,

УСТАНОВИЛ:

ИП Бушин Г.А. обратился с исковыми требованиями к Администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края, Костюченко А.И. о признании права собственности на сооружение, расположенное по адресу: <адрес> Абанского района Красноярского края, <адрес>А. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи строений № от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ООО «Самойловское» зерносушилку стоимостью 600 000 рублей, расположенную по адресу: <адрес> Абанского района Красноярского края, <адрес>А, расчет произведен полностью. Договор в регистрационной палате зарегистрирован не был, поскольку он в регистрирующий орган не обращался. С момента приобретения объекта и до настоящего времени истец пользуется данным объектом, поставил на кадастровый учет земельный участок, несет расходы по содержанию имущества. Полагает, что поскольку он приобрел это строение на законных основаниях и пользуется этим имуществом как собственник, права на данную недвижимость и законность пользования со стороны других лиц не оспариваются, у него возникло право собственности на данный объект недвиж...

...имости. Просит признать право собственности на объект недвижимости – зерносушилку, общей площадью 136,7 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> Абанского района Красноярского края, <адрес>А.

Истец - ИП Бушин Г.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, дополнив, что часть денежных средств он давал в займы ООО «Самойловское», остальную часть денежных средств передал при покупке зерносушилки. Своевременно оформить право собственности в регистрирующем органе не смогли, поскольку сначала болела его жена, которая занималась оформлением документов, затем ООО «Самойловское» ликвидировалось, а затем в связи с коронавирусной инфекцией организация, которая занималась изготовлением технического плана сооружения, не работала с гражданами, после изготовления техплана он обратился в Арбитражный суд Красноярского края, а после того, как исковое заявление ему было возвращено - в Абанский районный суд с настоящим иском.

Представитель ответчика – администрации Самойловского сельсовета Абанского района о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом 06.04.2021, в судебное заседание не явился.

Ответчик Костюченко А.И. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что действительно ООО «Самойловское» продало зерносушилку общей площадью 136,7 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> Абанского района Красноярского края, <адрес>А, Бушину Г.А., который занимается сельским хозяйством, сеет поля и использует зерносушилку по прямому назначению. Денежные средства от продажи зерносушилки были использованы для выплаты заработной платы работникам ООО «Самойловское», приобретения ГСМ, уплаты налогов.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – Филь Н.Д. извещена о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 06.04.2021, в судебное заседание не явилась, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Бушина Г.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ИП Бушина Г.А.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца - ИП Бушина Г.А., ответчика Костюченко А.И., третье лицо Бушину Г.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п., п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (п. 1 ст. 549 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действующей на момент заключения договора купли-продажи) государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В п. 1 ст. 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд.

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Как следует из представленного истцом копии договора купли-продажи строений №3 от 28.11.2018, ООО «Самойловское» в лице директора Костюченко А.И., действующей на основании устава, обязуется передать в собственность ИП Бушина Г.А., а покупатель ИП Бушин Г.А. обязуется принять и оплатить следующее: зерносушилку в <адрес>, общей стоимостью 600000 рублей. Покупатель оплачивает сумму по договору путем внесения наличных денежных средств в кассу предприятия, после оформления акта передачи.

Согласно копии акта приема-передачи строений от 28.11.2018 ООО «Самойловское» в лице директора Костюченко А.И. передало, а ИП Бушин Г.А. принял в собственность зерносушилку, расположенную в <адрес>. Деньги внесены покупателем в кассу продавца полностью при заключении договора купли – продажи, претензий к продавцу, в том числе имущественных, покупатель не имеет.

Ответчиком представлена выписка из оборотной ведомости учета основных средств ООО «Самойловское» по состоянию на 28.11.2018, согласно которой зерносушилка, год ввода в эксплуатацию - 1982, стоимостью 600000 рублей, расположенная по адресу: <адрес>, состояла на балансе ООО «Самойловское» на момент заключения договора купли - продажи спорного здания.

Истцом в материалы дела представлена копия счета – фактуры №8 от 28.11.2018, в которой продавцом указано ООО «Самойловское», покупателем - ИП Бушин Г.А., наименование товара – зерносушилка, <адрес>, стоимость товара – 600 000 рублей.

Кроме того, в подтверждение оплаты за спорную зерносушилку истцом представлены расписки от 10.03.2016, 15.05.2017 и квитанция от 28.11.2018 о передаче Бушиным Г.А. в ООО «Самойловское» денежных средств в общей сумме 600 000 рублей.

Согласно копии технического плана здания от 22.07.2020, общая площадь сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 136,7 кв. метров, кадастровый номер сооружения не указан, вид объекта недвижимости – сооружение, наименование объекта – зерносушилка, вид разрешенного использования – склады.

По сведениям Абанского производственного участка Канского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 07.04.2021 и 17.03.2021 объект недвижимости – сооружение-зерносушилка, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете состоит, право собственности не зарегистрировано.

Право собственности на земельный участок и сооружение по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, сооружение на кадастровом учете не состоит, земельный участок имеет кадастровый №, площадь - 16816 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – склады, запись о регистрации права аренды на данный земельный участок также отсутствует.

Согласно архивной выписке от 02.04.2021 документы о принадлежности объекта недвижимости - сооружения - зерносушилки, расположенной по адресу: <адрес> «Самойловское» в архив не поступали.

Из копии постановления администрации Самойловского сельсовета Абанского района следует, что земельному участку, находящемуся по <адрес> в <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 03.02.2021 ООО «Самойловское» ликвидировано 18.11.2019.

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения зерносушилки ИП Бушин Г.А. владеет, распоряжается ею на правах собственника, кроме того, права истца по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчика, не оспариваются, каким – либо другим способом поставить спорное сооружение на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности не представляется возможным.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истца надлежащим образом зарегистрировать право собственности на строение, а также то, что истец приобрел его добросовестно, возмездно, пользуется в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя Бушина Георгия Александровича к Администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края, Костюченко Альбине Ильиничне о признании права собственности на сооружение удовлетворить.

Признать за индивидуальным предпринимателем Бушиным Георгием Александровичем право собственности на сооружение (зерносушилка), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 136,7 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2021 года

Судья

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан ДД.ММ.ГГГГ 2015 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истца Б, третьего лица Б, при секретаре В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился с иском Б, который просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году он купил у односельчанина ветхий дом, находившийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Сделка была совершена в простой письменной форме в виде расписки, так как иное оформление никуда не требовалось. Расписка не сохранилась из-за давности лет. С ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени он пользуется купленным домом как собственник, в ДД.ММ.ГГГГ году сделал реконструкцию дома, следит за его сохранностью, оплачивает коммунальные услуги, его право на этот дом никем не оспаривается. В настоящее время возникла необходимость оформить надлежащим образом свои права на вышеуказанный жилой дом, но сделать это в установленном законодательством порядке он не может, так как нет необходимых для этого документов, и восстановить их из-за давности лет не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании истец Б поддержал иск в полном ...

...объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю <данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Б в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Б

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителя ответчика, представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, третье лицо, свидетелей, суд считает, что исковые требования Б подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалах дела имеются копии технического паспорта жилого здания и кадастрового паспорта здания, согласно которых общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер жилого дома №. Стоимость жилого дома в ценах 2015 года составляет <данные изъяты> рубля, согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ»», на техническом учете объект недвижимости состоит, право собственности не зарегистрировано.

Согласно имеющейся в материалах дела кадастровой выписке о земельном участке, участок имеет кадастровый номер №, месторасположение его указано в <адрес>, площадь участка <данные изъяты> кв.м, участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, правообладатель РФ.

Жилому дому и земельному участку, находящимся по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, что следует из копии постановления администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О присвоении адреса».

Согласно справкам администрации <данные изъяты> следует, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. Вышеуказанный дом на балансе администрации <данные изъяты> не состоит.

Жилой дом по вышеуказанному адресу приобретен истцом в период брака, что следует из копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого Б и Е ДД.ММ.ГГГГ. заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Б, жене – Б.

Истцом суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу. Согласно акту сверки, по указанному адресу задолженности по электроэнергии не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К, С пояснили, что истца Б знают хорошо, с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ год он со своей семьей проживал в жилой доме по адресу: <адрес>, в настоящее время не проживает, но пользуется им как собственник.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит истцу, о чем свидетельствуют вышеперечисленные доказательства, показания истца в судебном заседании.

Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец приобрел вышеуказанный жилой дом, пользуется им по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформил, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом – жилым домом - со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья