Бушуева Татьяна Георгиевна

Дело № 2-1680/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Красноярск 11 июня 2013 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Макаровой Н.А.,

с участием:

представителя истца <данные изъяты> - Крупиной О.Н.

при секретаре Кириллове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Бушуев М.С., Бушуев С.С. и Бушуева Т.Г. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75.768,96 рублей, пени в размере 7.761,46 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2705,91 рублей, а всего на общую сумму 86.236,33 рублей, мотивируя свои требования тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Бушуева Т.Г. – 1/2 доли; Бушуев М.С. – 1/2 доли. В нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчики не вносят своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, за период с января 2011 года по февраль 2013 года образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 75.768,96 рублей. Размер пени за данный период составляет 7.761,46 рублей.

В связи с изложенным истец просит взыскать вышеуказанную задолженность, пени по оплате жилищно-коммунальных услуг и возврат госпошлины с ответчиков в долевом порядке, а именно: с Бушуева М.С. сумму задолженности по оплате услуг ЖКХ – 31.615,83 рублей, сумму пени – 3.238,60 рублей, возврат госпошлины – 1.129,08 рублей; с Бушуева М.С. сумму задо...

...лженности по оплате услуг ЖКХ – 31.615,83 рублей, сумму пени – 3.238,60 рублей, возврат госпошлины – 1.129,08 рублей; с Бушуева С.С. сумму задолженности по оплате услуг ЖКХ – 12.537,30 рублей, сумму пени – 1.284,26 рублей, возврат госпошлины – 447,75 рублей.

В судебном заседании представитель истца Крупина О.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчики Бушуев М.С., Бушуева Т.Г. и Бушуев С.С. не явились, уведомлялись о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя истца Крупиной О.Н., не возражающей против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в соответствии с главой 22 ГПК РФ в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.3 ст. 32 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Бушуева Т.Г. – 1/2 доли; Бушуев М.С. – 1/2 доли. В нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчики не вносят своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, за период с января 2011 года по февраль 2013 года образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 75.768,96 рублей. Размер пени за данный период составляет 7.761,46 рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги.

С января 2011 года по февраль 2013 года ответчики не вносили плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. По состоянию на февраль 2013 года за указанный период задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 75.768,96 рублей.

Согласно представленного истцом расчета, сумма пени, начисленная ответчикам, составляет 7.761,46 рублей. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку ответчики не представили возражения против удовлетворения данного требования, расчет, представленный истцом, не оспаривают.

В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета, домовой книги в <адрес> проживают и зарегистрированы: Бушуев М.С., Бушуев С.С. и Бушуева Т.Г.

Однако учитывая то обстоятельство, что ответчик Бушуев С.С. не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а обязанность по оплате жилого помещения в силу ст. 32 ЖК РФ возложена так же на членов семьи собственника жилого помещения, то Бушуев С.С., который является членом семьи Бушуевой Т.Г. должен нести вместе с ней солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг, рассчитываемых на количество проживающих в помещении лиц, т.е. за оплату горячей и холодной воды и за оплату водоотведение (канализация) за период с января 2011 года по февраль 2013 года. При этом задолженность по оплате горячей и холодной воды, а так же канализации в размере:

Горячая вода – (962,52*18) + (1020,14*2) + (1067,16*6) = 25.768,60 рублей.

Холодная вода – (251,36*18) + (266,43*2) + (281,27*6) = 6.744,96 рублей.

Водоотведение – (306,76*18 + (324,65*2) + (343,31*6) = 8.230,84 рублей.

Всего коммунальные услуги – 25.768,60 рублей + 6.744,96 рублей + 8.230,84 рублей = 40.744,40 рублей.

Из указанной суммы по 1/3 т.е. по 13.581,47 рублей подлежит взысканию в пользу истца с Бушуевой Т.Г. и с Бушуева М.С., а 1/3 т.е. 13.581,47 подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков Бушуевой Т.Г. и Бушуева С.С. в солидарном порядке.

Таким образом 35.024,56 рублей из общей суммы задолженности в 75.768,96 рублей подлежит взысканию исключительно с Бушуевой Т.Г. и Бушуева М.С., как с собственников жилого помещения в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение, по 1/2 с каждого, то есть по 17.512,28 рублей.

В связи с изложенным с Бушуевой Т.Г. в пользу истца подлежит взысканию 13.581,47 рублей + 17.512,28 рублей = 31.093,75 рублей, что составляет 41,04% от общей суммы задолженности; с Бушуева М.С. в пользу истца подлежит взысканию 13.581,47 рублей + 17.512,28 рублей = 31.093,75 рублей что составляет 41,04% от общей суммы задолженности; с Бушуевой Т.Г. и Бушуева С.С. в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке 13.581,47 рублей, что составляет 17,92% от общей суммы задолженности.

Учитывая изложенное, суд считает подлежащим взысканию с ответчиков пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ в следующем размере: с ответчиков Бушуевой Т.Г. и Бушуева М.С. по 41,04% от 7.761,46 рублей = по 3.185,30 рублей; с ответчиков Бушуевой Т.Г. и Бушуева С.С. в солидарном порядке 17,92%. от 7.761,46 рублей = 1.390,85 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что при подаче иска истцом оплачено 2.705,91 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, то суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца указанную сумму, пропорционально удовлетворенным требованиям для каждого ответчика: с ответчиков Бушуевой Т.Г. и Бушуева М.С. в пользу истца подлежит взысканию по 41,04% от 2.705,91 = 1.110,51 рублей, с ответчика Бушуева С.С. 17,92% от 2.705,91 рублей = 484,90 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Бушуева Т.Г. в пользу <данные изъяты> сумму 31.093 рубля 75 копеек (задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг), 3.185 рублей 30 копеек (пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг), 1.110 рублей 51 копейку (возврат государственной пошлины), а всего взыскать 34.389 (тридцать четыре тысячи триста восемьдесят девять) рублей 56 (пятьдесят шесть) копеек.

Взыскать с Бушуев М.С. в пользу <данные изъяты> сумму 31.093 рубля 75 копеек (задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг), 3.185 рублей 30 копеек (пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг), 1.110 рублей 51 копейку (возврат государственной пошлины), а всего взыскать 34.389 (тридцать четыре тысячи триста восемьдесят девять) рублей 56 (пятьдесят шесть) копеек.

Взыскать с Бушуева Т.Г. и Бушуев С.С. в солидарном порядке в пользу <данные изъяты> сумму 13.581 рубль 47 копеек (задолженность по оплате воды и канализации), 1.390 рублей 85 копеек (задолженность по оплате пени), а всего взыскать в солидарном порядке 14.972 (четырнадцать тысяч девятьсот семьдесят два) рубля 32 (тридцать две) копейки.

Взыскать с Бушуев С.С. в пользу <данные изъяты><данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 484 (четыреста восемьдесят четыре) рубля 90 (девяносто) копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дело № 2-5024/2014

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2014 года г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре – Глушковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЮР к Бушуев М.С., Бушуев С.С., Бушуева Т.Г. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Жилбытсервис» обратилось в суд с иском к Бушуев М.С., Бушуев С.С., Бушуева Т.Г. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, указывая на то, что ответчики, проживая в квартире, расположенной по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ не выполняли предусмотренные жилищным законодательством обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Задолженность, пеню, начисленную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере <данные изъяты> руб., а также госпошлину <данные изъяты> руб. истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца Чепурыгина К.С. исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Бушуев М.С., Бушуев С.С., Бушуева Т.Г. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом заказными уведомлениями, причины неявки суду не сообщи...

...ли, не просили об отложении слушания дела.

Суд, с учётом мнения представителя истца, считает необходимым рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного Главой 22 ГПК РФ, поскольку полагает, что ответчики распорядились своими правами по своему усмотрению не явившись в судебное заседание.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, однако, подлежащими частичному удовлетворению - по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ч. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (пенёй) признается определённая законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Судом установлено, что Бушуева Т.Г. и Бушуев М.С. являются собственниками по <данные изъяты> доле жилого помещения по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В данном жилом помещении (комнате), расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. проживают и состоят на регистрационном учете согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ три человека: собственники Бушуева Т.Г., Бушуев М.С. и Бушуев С.С. с ДД.ММ.ГГГГ г., на которых производится начисление жилищно-коммунальных услуг, открыт лицевой счет № №.

Управление жилым домом <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ г № № осуществляет ЮР которое по условиям заключённого договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

В нарушение требований вышеуказанного жилищного законодательства ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату за жилищные и коммунальные услуги, начисляемую истцом в соответствии с Решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 г. № В-160, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Так, согласно представленному представителем истца расчету, сумма задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками установленных законом обязательств, истцом, в силу п.14 ст. 155 ЖК РФ, была начислена пеня, размер которой (исходя из ставки рефинансирования 8.25%) за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., которую истец просит взыскать.

Учитывая, что истцом собственникам жилого помещения были оказаны жилищные и коммунальные услуги в полном объёме, при этом последнее обстоятельство ответчиками оспорено не было, свои обязательства по их своевременной и полной оплате ответчики не исполнили, своих возражений относительно предъявленного иска не представили, размер требуемых ко взысканию сумм и механизм их начисления не отрицают, финансово-лицевой счет в части размера оплаты за жилое помещение не разделён, суд считает необходимым удовлетворить иск ЮР в части взыскания суммы оплаты коммунальных и жилищных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

Согласно выписке из домовой книги и сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю собственниками квартиры являются Бушуев М.С. и Бушуева Т.Г. по ? доле.

Ответчик Бушуев С.С. фактически проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Суд полагает, что указанные суммы задолженности и пени подлежат взысканию с ответчиков Бушуевой Т.Г. и Бушуева М.С. в долевом порядке, то есть, по <данные изъяты> доле с каждого по <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>

Поскольку ответчик Бушуев С.С. в силу ст. 31 ЖК РФ отвечает солидарно по обязательствам собственника жилого помещения, с него указанные суммы задолженности подлежат солидарному взысканию наряду с собственниками жилого помещения, с которым сумма задолженности подлежит взысканию в долевом порядке.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях по <данные изъяты> руб. госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Бушуев М.С., Бушуев С.С. в солидарном порядке в пользу ЮР в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг и пени сумму в размере <данные изъяты>, государственную пошлину с каждого по <данные изъяты>

Взыскать с Бушуева Т.Г., Бушуев С.С. в солидарном порядке в пользу ЮР в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг и пени сумму в размере <данные изъяты>, государственную пошлину с каждого по <данные изъяты>

В силу ст. 236 ГПК РФ, выслать копию настоящего заочного решения ответчикам не позднее, чем в течение 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Заочное решение, согласно ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ответчикам копии этого решения.

Данное заочное решение, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца с даты вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий - Е.А. Семенихин