Бусурина Евгения Владимировна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой С.М.,

с участием представителя истца ООО «Элинком» по доверенности Савельевой Р.А., ответчика Бусуриной Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-460/2015 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Элинком» к Бусурину В.И., Бусуриной Е.Е., Бусурину А.В., Бусуриной Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Элинком» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Бусурину В.И., Бусуриной Е.Е., Бусурину А.В., Бусуриной Е.В., зарегистрированным в квартире № №, дома № № по <адрес>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 256 426 руб. 55 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 5 764 руб. 27 коп., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, проживают в квартире на условиях договора социального найма, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

Представитель ООО «Элинком» Савельева Р.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик Бусурин В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем свидетельствует конверт почтовых отправлений, заявленные исковые требования не оспо...

...рил.

Ответчик Бусурин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем свидетельствует конверт почтовых отправлений, заявленные исковые требования не оспорил.

Ответчик Бусурина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о чем свидетельствует конверт почтовых отправлений, заявленные исковые требования не оспорила.

Ответчик Бусурина Е.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика Бусурину Е.Е., суд находит, что исковые требования ООО «Элинком» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Ответчики проживают в квартире №№ дома №№ по <адрес> продолжительное время, но ни наниматель Бусурин В.И., ни члены его семьи: жена Бусурина Е.Е., сын Бусурин А.В., дочь Бусурина Е.В. - не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, и, согласно Расчета суммы задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 256 426 руб. 55 коп. за период с 01 января 2009 года по 31 января 2015года.

Согласно выписки из домовой книги № от 23.01.2015г., Бусурин В.И. является нанимателем квартиры №№ дома №№ по <адрес>, с 16.12.1983г., вместе с ним в данной квартире зарегистрированы: его жена (ответчик) Бусурина Е.Е., с 28.03.1986г., сын (ответчик) Бусурин А.В., с 28.03.1986г., дочь (ответчик) Бусурина Е.В., с 28.03.1986г., и несовершеннолетние внуки: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.09.2013г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.03.2006г., и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 5.07.2004г. Ответчики пользуются квартирой на основании договора социального найма, они пользуются жилищно-коммунальными услугами, но ни наниматель Бусурин В.И., ни члены его семьи, не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, и, в настоящее время, согласно расчета суммы задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги имеют задолженность за период с 01 января 2009 года по 31 января 2015года в размере 256 426 руб. 55 коп.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» является организацией, осуществляющей управление, содержание, выполнение текущего ремонта общего имущества, надлежащего содержания придомовой территории многоквартирных домов, предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, качественных жилищно-коммунальных услуг.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» по Договору управления многоквартирным домом приняло на себя полномочия по начислению, сбору и перерасчету платежей потребителей за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги. Также управляющая компания была наделена правом принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Размер задолженности ответчик Бусурина Е.Е. признала в полном объеме, ответчики Бусурин В.И., Бусурин А.В., Бусурина Е.В. не оспорили.

С учетом изложенного, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 256 426 руб. 55 коп. должна быть солидарно взыскана с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков взыскивается в равных долях в пользу ООО «Элинком» уплаченная госпошлина по делу в размере 5764 руб. 27 коп., исходя из предъявленных истцом исковых требований на сумму 256 426 руб. 55 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Элинком» удовлетворить:

Взыскать солидарно с Бусурина В.И., Бусуриной Е.Е., Бусурина А.В., Бусуриной Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Элинком» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2009 года по 31 января 2015 года в размере 256 426 (двести пятьдесят шесть тысяч четыреста двадцать шесть) рублей 55 копеек.

Взыскать в равных долях с Бусурина В.И., Бусуриной Е.Е., Бусурина А.В., Бусуриной Е.В. в пользу ООО «Элинком» расходы по государственной пошлине в сумме 5 764 рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев