Бусыгина Нина Сазоновна

Дело №2-1692/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

14 августа 2018 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Фроловой Г.А.,

с участием пом. прокурора Казаковой Т.Б.,

при секретаре Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусыгиной Нины Сергеевны к Мурдасову Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бусыгина Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Мурдасову С.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований сослалась на то, что ответчик Мурдасов С.Ю. вместе со своей семьей был зарегистрирован и проживал до ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>. Собственником указанной квартиры в настоящее время является Бусыгина Н.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После продажи квартиры ФИО5 вместе с детьми и Мурдасов С.Ю. выехали из квартиры, вывезли свои вещи. ФИО5 и ее дети были сняты с регистрационного учета. Мурдасов С.Ю. от снятия с регистрационного учета уклоняется, его место жительства и контактный телефон истице не известны. Со слов ФИО5 ей также не известно место жительства бывшего мужа, на звонки он не отвечает. Регистрация ответчика в квартире препятствует истице в получении льгот по оплате жилья и коммунальных услуг.

Истица Бусыгина Н.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении своих исковых требов...

...аний, кроме требования о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

3 лицо Бусыгин М.К. в судебном заседании исковые требования Бусыгиной Н.С. поддержал.

Ответчик Мурдасов С.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 11, 19).

Из адресной справки следует, что Мурдасов С.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Ответчику Мурдасову С.Ю. по адресу, указанному в исковом заявлении и адресной справке, направлялись судебные повестки на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 11, 19).

Какие – либо данные об ином месте жительства Мурдасова С.Ю. материалы дела не содержат.

Кроме того, информация о дате и времени рассмотрения дела размещалась в сети «Интернет».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, так как ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Бусыгиной Н.С. подлежащими удовлетворению, считает, что исковые требования Бусыгиной Н.С. должны быть удовлетворены.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании пояснений истицы, материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен нотариально удостоверенный договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> между продавцом ФИО5, действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3, и покупателем Бусыгиной Н.С. (договор купли-продажи - л.д. 8-9).

Согласно п. 9 договора, согласие ответчика Мурдасова С.Ю. – супруга ФИО5, удостоверенное ФИО1, нотариусом нотариального округа ЗГО Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, на отчуждение, согласно ст.35 Семейного кодекса РФ, имеется.

В соответствии с п. 13 договора купли-продажи в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО5, ФИО3, Мурдасов Сергей Юрьевич, ФИО4, которые утрачивают право пользования отчуждаемым жилым помещением.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации права собственности Бусыгиной Н.С. на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> (копия Выписка из ЕГРП – л.д. 5-7).

Согласно адресной справке (л.д. 10), на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истица Бусыгина Н.С., ее супруг Бусыгин М.К., а также с ДД.ММ.ГГГГ - Мурдасов С.Ю.

На основании материалов дел, пояснений истицы Бусыгиной Н.С., 3 лица Бусыгина М.К., показаний свидетеля ФИО2, допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Бусыгина Н.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО5, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей – ФИО3 и ФИО4 двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы ФИО5, Мурдасов С.Ю. вместе с детьми. После продажи квартиры они выселились из спорного жилого помещения, ФИО5 снялась с регистрационного учета, а ответчик Мурдасов С.Ю. до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи Бусыгиной Н.С. не является, его вещей в квартире нет. Со слов ФИО5 истице известно, что она не общается с бывшим мужем Мурдасовым С.Ю., его место нахождения ей не известно. Регистрация в спорном жилом помещении ответчика ущемляет права истицы как собственника.

С ответчиком договор найма, договор безвозмездного пользования или какой-либо иной договор не заключался.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02. 1998 года № 4-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении сама по себе не порождает его право на жилое помещение.

Поскольку судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является Бусыгина Н.С., членом семьи нового собственника жилого помещения ответчик Мурдасов С.Ю. не является, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение ответчик утратил право пользования им, регистрацией ответчика нарушаются права собственника Бусыгиной Н.С. по распоряжению квартирой, то Бусыгина Н.С. вправе требовать устранения нарушения своих прав на пользование и распоряжение жилым помещением, исковые требования о признании Мурдасова С.Ю. утратившим право пользования спорным жилым помещением заявлены ею обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11.09.2012 г. № 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.12, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бусыгиной Нины Сазоновны удовлетворить.

Признать Мурдасова Сергея Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мурдасова Сергея Юрьевича с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения - квартиры, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца с момента вынесения через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Г.А. Фролова

Решение не вступило в законную силу