Буткина Дарья Алексеевна

Дело № 11-249/13

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июля 2013 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Копсергеновой Р.Л.,

рассмотрев в открытом заседании апелляционную жалобу Буткиной Г.В. на решение мирового судьи г.Сыктывкара от ** ** **.,

у с т а н о в и л :

Буткин А.В. обратился к мировому судье с иском к Буткиной Г.В., Буткину В.А., Буткиной Д.А. об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: г. Сыктывкар, ..., просил определить порядок пользования квартирой следующим образом: выделить в пользование Буткину А.В. комнату жилой площадью ... кв.м; выделить в пользование Буткиной Г.В., Буткину В.А., Буткиной Д.А. две комнаты жилой площадью ... кв.м и ... кв.м с балконом и лоджией; коридор, кладовую, кухню, туалет, ванную комнату – оставить в общем пользовании, обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании жилой комнатой площадью ... кв.м и местами общего пользования, однако, впоследствии от указанного требования отказался.

Решением мирового судьи г.Сыктывкара от ** ** **. исковые требования Буткина А.В. удовлетворены, определен порядок пользования жилым помещением – квартирой № ... дома № ... по ... г. Сыктывкара следующим образом: выделить в пользование Буткину А.В. изолированную комнату жилой площадью ... кв.м; выделить в пользование Буткиной Г.В., Буткину В.А., Буткиной Д.А. две изолированные комнаты жилой площадью ... кв.м и ... кв.м с балконом и лоджией; коридор, кладовую, кухню, туалет, ванную комнату – оставить в общем пользовании. Также решением мирового судьи с Буткиной Г.В., ...

...Буткина В.А., Буткиной Д.А. в пользу Буткина А.В. в возмещение уплаченной государственной пошлины взыскано по ... рублей ... коп. с каждого.

Не согласившись с решением мирового судьи, Буткина Г.В. обратилась в суд с апелляционной жалобой.

Установлено, что квартира по адресу: г. Сыктывкар, ... принадлежит на праве общей долевой собственности Буткину А.В., Буткиной Г.В., Буткину В.А., Буткиной Д.А. (по 1/4 доли в праве).

В квартире сохраняют регистрацию Буткин А.В., Буткина Г.В., Буткина Д.А.

Мировым судьей при рассмотрении дела установлено, что фактически в спорной квартире проживает Буткина Г.В. Сын истца - Буткин В.А. женат и проживает с семьей в квартире своей супруги. Дочь истца - Буткина Д.А. временно проживает по месту учебы в г. ....

Буткин А.В. в спорной квартире не проживает, фактически проживает в жилом помещении по адресу: г. Сыктывкар, ул. ...

Общая площадь квартиры согласно кадастровому паспорту составляет ... кв.м., жилая – ... кв.м. Квартира состоит из трех комнат – площадью ... кв.м. (с балконом), ... кв.м (с лоджией) и ... кв.м, комнаты являются изолированными.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно положениям ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Предложенный Буткиным А.В. порядок пользования жилым помещением суд находит неприемлемым и не отвечающим интересам всех участников долевой собственности, поскольку истец просит определить ему в пользование жилую комнату площадью ... кв.м, в то время как исходя из его доли в праве он может претендовать на комнату площадью не более ... кв.м.

Более того, мировым судьей установлено, что семейные отношения Буткина А.В. и проживающей в квартире Буткиной Г.В. прекращены, в связи с чем, Буткин А.В. не проживает в спорном помещении с 2007 года, действий направленных на вступление во владение и пользованием квартирой не совершал, в настоящее время жильем обеспечен.

Указанное свидетельствует об отсутствии намерения Буткина А.В. на вселение в квартиру, и является достаточным для суждения суда об отсутствии нуждаемости Буткина А.В. в спорном жилом помещении.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что мировым судьей при вынесении решения необоснованно не учтены положения пункта 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996г. и изменен фактически сложившийся порядок пользования квартирой.

С учетом изложенного, суд находит доводы апелляционной жалоба Буткиной Г.В. обоснованными, а решение мирового судьи г. Сыктывкара от ** ** **. подлежащим отмене.

Исковые требования Буткина А.В. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Решение мирового судьи г. Сыктывкара от ** ** **. отменить.

Вынести по делу новое решение, которым в иске Буткину А.В. к Буткиной Г.В., Буткину В.А., Буткиной Д.А. об определении порядка пользования квартирой по адресу: г.Сыктывкар, ..., отказать.

Судья- Патрушева А.Г.