Бутник Надежда Александровна

Дело №2-78/2024

21RS0007-01-2024-000025-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года гор. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Степановой Т.И., при секретаре Яковлевой И.М., с участием представителя истцов М. и Т. – адвоката Гурьева А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М. и Т. к Б. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Представитель истцов - М. и Т. адвокат Гурьев А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Иск мотивирован тем, что истица М. на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> является сособственником общей долевой собственности (1/2 доля в праве) квартиры, расположенной на втором этаже по адресу: Чувашская <адрес> район <адрес>, общей жилой площадью 54,3 кв.м, с кадастровым номером <число>, и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> истец Т. также является сособственником 1/2 (одной второй) доли в праве собственности на помещение, находящегося по адресу: Чувашская <адрес> район <адрес>, кадастровый <число>, площадь 52,8 кв.м. Ответчик Ю., <дата> зарегистрированная по вышеуказанному адресу, фактически в ней не проживает, вещей ее в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг она не несет. Истцы намерены прекратить с ответчицей Ю. жилищные правоотношения по владению и пользованию вышеуказанной квартирой, принадлежащим им на праве собственности. Предложи...

...ть ответчику выехать из дома, сняться с регистрационного учета не могут, так как не знают в данное время ее место жительства.

В ходе судебного разбирательства представитель истцов Гурьев А.М. уточнил исковые требования. Просит суд признать Б., <дата> года рождения прекратившим (утратившим) право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: Чувашская <адрес> район <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец М. и Т., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились, доверили представление своих интересов в суде представителю адвокату Гурьеву А.М.

В судебном заседании представитель истцов – адвокат Гурьев А.М. исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить, пояснил, что ответчик является дочерью истца М. и сестрой Т. При этом она собственником спорной квартиры не является, длительное время в ней не проживает, расходов по ее содержанию не осуществляет. Ее регистрация в указанной квартире нарушает права истцом по распоряжению данным имуществом.

Ответчик Б. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к положениям части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов, ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, сохранение права пользования жилой площадью бывших членов семьи собственника жилого помещения возможно лишь в случае реального проживания ответчика в спорном жилом доме совместно с собственником жилья, то есть с истцом.

Судом установлено, что истец М. является сособственником общей долевой собственности (1/2 доля в праве) квартиры, расположенной на втором этаже по адресу: Чувашская Республика, Козловский <адрес>, общей жилой площадью 54,3 кв.м, с условным номером <число>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от <дата>, иные участники общей долевой собственности, согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: И. (1/2 доля в праве собственности), проживающий по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Факт, что истцу Т. принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская <адрес> район <адрес>, кадастровый <число>, площадью 52,8 кв.м. также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>4 и выпиской Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением по вопросам миграции МВД России по Чувашской Республике, в спорном жилом помещении с <дата> зарегистрирована ответчик Б..

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, Определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.

Из искового заявления и объяснений представителя истцов в судебном заседании следует, что регистрация Б. в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика, Козловский <адрес>, и принадлежащей истцам, носит формальный характер, ответчик длительное время в ней не проживает, семейные отношения с ответчиком у истцов отсутствуют: они не ведут общее хозяйство, общий бюджет, бремя содержания имущества несут истцы, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, какие-либо платежи по квартире не осуществляет.

Данные объяснения ответчиком не оспорены, каких-либо доказательств, их опровергающих, суду не представлено.

Анализируя вышеприведенные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы, являясь собственниками спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушения своих прав. Ответчик длительное время не проживает в спорном жилище, что в силу ст.ст. 31, 34 ЖК РФ дает основания полагать, что семейные отношения ответчика с собственниками жилого помещения прекращены. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не установлено, соответствующее соглашение, заключенное между сторонами, суду не представлено.

Непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер. Доказательств, свидетельствующих о создании истцами, третьими лицами препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением, не имеется.

Поскольку регистрация ответчика по адресу: Чувашская Республика, Козловский <адрес> имеет формальный характер, исковое требование М. и Т. о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 196-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление М. и Т. к Б. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Б., <дата> года рождения, уроженца <адрес> Чувашской Республики (паспорт 4015 <число>, выдан ТП <число> Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>) утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Козловский <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета Б. с регистрационного учета по месту жительства: Чувашская Республика, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И. Степанова

Мотивированное решение составлено 11 марта 2024 года.