Буторин Станислав Сергеевич

УИД: 72RS0010-01-2023-001499-77

Дело №2-1356/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 августа 2023 года Ишимский городской суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

при секретаре Подушковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк» к Буторину Станиславу Сергеевичу о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк» обратилось в суд с иском к Буторину Станиславу Сергеевичу о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог.

Согласно искового заявления местом жительства Буторина С.С. указан <адрес>.

Согласно ответа на запрос суда из МО МВД России «Ишимский» Буторин С.С. значился зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>. Выбыл в <адрес>.

Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Поскольку Буторин С.С. на территории <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., а иск подан в Ишимский городской суд ДД.ММ.ГГГГ., то в соответствии с п. 3, ч. 2, ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.

Предметом залога является квартира, принадлежащая Буторину С.С., находящаяся по адресу: ...

...<адрес>.

Согласно ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

В связи с чем, суд считает, что указанный иск не подсуден Ишимскому городскому суду Тюменской области, гражданское дело подлежит направлению в Советский районный суд <адрес> по месту нахождения имущества ответчика.

Руководствуясь ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк» к Буторину Станиславу Сергеевичу о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог, направить в Советский районный суд <адрес> по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий Хромов С.А.

Копия верна:

Судья Ишимского городского суда Хромов С.А

Дело № 2-4085/2022

44RS0002-01-2022-004970-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2022 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Королевой Ю.П.,

при секретаре Сахаровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ООО «Триада», Буторину С. С. о взыскании задолженности по кредитным договорам,

КОПИЯ

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ООО «Триада», Буторину С.С. о взыскании солидарно задолженности по состоянию на dd/mm/yy включительно по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № от dd/mm/yy в размере 1 189 353,82 руб., по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № от dd/mm/yy в размере 3 662 218.18 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 32 458 руб.

Требования мотивированы тем, что между ПАО «Совкомбанк» и ООО «Триада» заключены договоры об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № от dd/mm/yy и № от dd/mm/yy, в соответствии с которыми кредитор открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности соответственно в размере 1 000 000 руб. и 4 000 000 руб. в порядке и на условиях договоров, целевое использование - на пополнение оборотных средств. Кредитные денежные средства были выданы заемщику на основании заявлений на транши Условиями договоров предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств, установленных договорами, клиент уплачивает банку неустойку в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Помимо неустойки, за каждый случай просрочки платежа по возврату кредита, клиент также уплачивает штраф. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договорам между банком и Буториным С.С. б...

...ыли заключены договоры поручительств. Заемщик не исполнил свои обязательства по возврату кредита, допустил образование просроченной задолженности. В адрес заемщика и поручителя были направлены претензии. Однако до настоящего времени обязательства по договору не исполнены.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от dd/mm/yy № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. Уклонение ответчика от получения заказных писем свидетельствует о злоупотреблении правами.

С учетом изложенного, принимая во внимание то, что ответчики об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу положений ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени), предусмотренную законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, между ПАО «Совкомбанк» и ООО «Триада» заключён договор об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № от dd/mm/yy, в соответствии с которым кредитор открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере 1 000 000 руб. в порядке и на условиях договора.

Договор заключен на следующих условиях: сумма лимита – 1 000 000 руб., срок действия лимита –начинается с даты установлении лимита и заканчивается за 30 календарных дней до окончания срока кредитования по договору, срок транша кредита/кредитов: от 30 до 90 календарных дней включительно с момента выдачи кредита, но не более срока действия лимита, процентная ставка –16,5 % годовых за период пользования кредитом со дня выдачи кредита по дату возврата кредита (транша), 26% годовых за период пользования кредитом с даты, следующей за датой возврата кредита (транша), по день фактического возврата суммы кредита или ее части. За расчетный срок пользования траншем с даты, следующей за датой возврата транша, в случае продления срока транша согласно п 1.1.2. договора, по дату, в которую пролонгированный транш должен быть возвращен-18% годовых. Целевое назначение кредита - пополнение оборотных средств (пункты 1.1.1, 1.1.2, 1.1.6, dd/mm/yy договора).

Пунктом dd/mm/yy договора предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств, установленных договором, клиент уплачивает банку неустойку в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Помимо неустойки за каждый случай просрочки платежа по возврату кредита клиент также уплачивает штраф в размере 50 000 руб. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, установленных разделами 3,5-7 договора, банк вправе взыскать с клиента штраф в размере 30 000 руб. за каждый факт нарушения.

Согласно п. 2.1 договора начисление процентов производится ежемесячно за фактическое количество дней пользования кредитом, начиная со дня, следующего за датой выдачи кредита банком, исходя из величины процентной ставки, указанной в п. 1.1.6. договора, фактической суммы задолженности по основному долгу, учитываемому на ссудном счете на начало каждого операционного дня и количества календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно).

Договор заключен посредством его подписания электронными подписями сторон в информационной системе (п. 11.6 договора).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии dd/mm/yy между ПАО «Совкомбанк» и Буториным С.С. был заключен договор поручительства.

В соответствии с договором поручительства поручитель обязуется в полном объеме отвечать перед банком солидарно с клиентом, указанным в п. 1.2 договора, за исполнение клиентом всех обязательств, которые возникнут в будущем, в том числе, обязательств по возмещению любых платежей, неустоек, штрафов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов по взысканию долга и иных убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением клиентом своих обязательств по основному договору (п. 1.1 договора поручительства).

Также из материалов дела видно, что в соответствии с п. 1.1.1, п. dd/mm/yy договора и на основании заявления на транш кредитор выдал заемщику кредит/транш в размере 1 000 000 руб. по платежному поручению № от dd/mm/yy сроком на 90 календарных дней.

Выдача указанных денежных средств подтверждается представленным в дело платежным поручением.

dd/mm/yy между банком и ООО «Триада» заключено дополнительное соглашение к договору №, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению внести следующие изменения:

1.1. Срок действия транша, предоставленного согласно заявлению на транш № от dd/mm/yy на сумму 1 000 000 руб. увеличивается и составляет 196 календарных дней.

Проценты за расчетный срок пользования траншем начисляются и уплачиваются ежемесячно в соответствии с подпунктом 1.1.7. пункта 1.1. статьи 1 договора, в следующем порядке:

а) с dd/mm/yy по dd/mm/yy включительно начисляются по ставке 16,50% годовых;

б) с dd/mm/yy до даты подписания настоящего дополнительного соглашения начисляются по ставке 26,00 % годовых;

в) с даты подписания настоящего дополнительного соглашения по dd/mm/yy включительно (далее - дата возврата транша) начисляются по ставке 23,00% годовых.

Проценты за расчетный срок пользования траншем с даты, следующей за датой возврата транша, по день фактического возврата суммы кредита (транша) или ее части начисляются по ставке 28,00 % годовых и уплачиваются в день погашения транша или его части соответственно.

Дополнительное соглашение вступает в силу с даты, указанной в преамбуле дополнительного соглашения (дата заключения), при условии его подписания сторонами в соответствии с п. 3 дополнительного соглашения.

Также между ПАО «Совкомбанк» и ООО «Триада» заключён договор об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № от dd/mm/yy, в соответствии с которым кредитор открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере 4 000 000 руб. в порядке и на условиях договора.

Договор заключен на следующих условиях: сумма лимита – 4 000 000 руб., срок действия лимита – начинается с даты установлении лимита и заканчивается за 30 календарных дней до окончания срока кредитования по договору, срок транша кредита/кредитов: от 30 до 90 календарных дней включительно с момента выдачи кредита, но не более срока действия лимита, процентная ставка – 16,5 % годовых за период пользования кредитом со дня выдачи кредита по дату возврата кредита (транша), за период пользования кредитом с даты, следующей за датой возврата кредита (транша), по день фактического возврата суммы кредита или ее части процентная ставка не определена. За расчетный срок пользования траншем с даты, следующей за датой возврата транша, в случае продления срока транша согласно п 1.1.2. договора, по дату, в которую пролонгированный транш должен быть возвращен-18% годовых. Целевое назначение кредита - пополнение оборотных средств (пункты 1.1.1, 1.1.2, 1.1.6, dd/mm/yy договора).

Пунктом dd/mm/yy договора предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств, установленных договором, клиент уплачивает банку неустойку в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Помимо неустойки за каждый случай просрочки платежа по возврату кредита клиент также уплачивает штраф в размере 50 000 руб. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, установленных разделами 3,5-7 договора, банк вправе взыскать с клиента штраф в размере 30 000 руб. за каждый факт нарушения.

Согласно п. 2.1 договора начисление процентов производится ежемесячно за фактическое количество дней пользования кредитом, начиная со дня, следующего за датой выдачи кредита банком, исходя из величины процентной ставки, указанной в п. 1.1.6. договора, фактической суммы задолженности по основному долгу, учитываемому на ссудном счете на начало каждого операционного дня и количества календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно).

Договор заключен посредством его подписания электронными подписями сторон в информационной системе (п. 11.6 договора).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии dd/mm/yy между ПАО «Совкомбанк» и Буториным С.С. был заключен договор поручительства.

В соответствии с договором поручительства поручитель обязуется в полном объеме отвечать перед банком солидарно с клиентом, указанным в п. 1.2 договора, за исполнение клиентом всех обязательств, которые возникнут в будущем, в том числе, обязательств по возмещению любых платежей, неустоек, штрафов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов по взысканию долга и иных убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением клиентом своих обязательств по основному договору (п. 1.1 договора поручительства).

Также из материалов дела видно, что в соответствии с п. 1.1.1, п. dd/mm/yy договора и на основании заявлений на транши кредитор выдал заемщику кредит/транши в размере 1 000 000 руб. по платежному поручению № от dd/mm/yy сроком на 90 календарных дней, в размере 1 000 000 руб. по платежному поручению № от dd/mm/yy сроком на 90 календарных дней, в размере 1 000 000 руб. по платежному поручению № от dd/mm/yy сроком на 90 календарных дней.

Выдача указанных денежных средств подтверждается представленными в дело платежными поручениями.

dd/mm/yy между банком и ООО «Триада» заключено дополнительное соглашение к договору №, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению внести следующие изменения:

1.1. Срок действия транша, предоставленного согласно заявлению на транш № от dd/mm/yy на сумму 1 000 000 руб. увеличивается и составляет 183 календарных дня.

Проценты за расчетный срок пользования траншем начисляются и уплачиваются ежемесячно в соответствии с подпунктом 1.1.7. пункта 1.1. статьи 1 договора, в следующем порядке:

а) с dd/mm/yy по dd/mm/yy включительно начисляются по ставке 16,50% годовых;

б) с dd/mm/yy до даты подписания настоящего дополнительного соглашения начисляются по ставке 26,00 % годовых;

в) с даты подписания настоящего дополнительного соглашения по dd/mm/yy включительно (далее - дата возврата транша) начисляются по ставке 29,00% годовых.

Проценты за расчетный срок пользования траншем с даты, следующей за датой возврата транша, по день фактического возврата суммы кредита (транша) или ее части начисляются по ставке 34,00 % годовых и уплачиваются в день погашения транша или его части соответственно.

1.2. Срок действия транша, предоставленного согласно заявлению на транш № от dd/mm/yy на сумму 1 000 000 руб. увеличивается и составляет 182 календарных дня.

Проценты за расчетный срок пользования траншем начисляются и уплачиваются ежемесячно в соответствии с подпунктом 1.1.7. пункта 1.1. статьи 1 договора, в следующем порядке:

а) с dd/mm/yy по dd/mm/yy включительно начисляются по ставке 16,50% годовых;

б) с dd/mm/yy до даты подписания настоящего дополнительного соглашения начисляются по ставке 26,00 % годовых;

в) с даты подписания настоящего дополнительного соглашения по dd/mm/yy включительно (далее - дата возврата транша) начисляются по ставке 29,00% годовых.

Проценты за расчетный срок пользования траншем с даты, следующей за датой возврата транша, по день фактического возврата суммы кредита (транша) или ее части начисляются по ставке 34,00 % годовых и уплачиваются в день погашения транша или его части соответственно.

1.3. Срок действия транша, предоставленного согласно заявлению на транш № от dd/mm/yy на сумму 1 000 000 руб. увеличивается и составляет 164 календарных дня.

Проценты за расчетный срок пользования траншем начисляются и уплачиваются ежемесячно в соответствии с подпунктом 1.1.7. пункта 1.1. статьи 1 договора, в следующем порядке:

а) с dd/mm/yy по dd/mm/yy включительно начисляются по ставке 16,50% годовых;б) с dd/mm/yy по dd/mm/yy включительно (далее - дата возврата транша) начисляются по ставке 29,00% годовых;

Проценты за расчетный срок пользования траншем с даты, следующей за датой возврата транша, по день фактического возврата суммы кредита (транша) или ее части начисляются по ставке 34,00 % годовых и уплачиваются в день погашения транша или его части соответственно.

Дополнительное соглашение вступает в силу с момента подписания сторонами и распространяется на отношения сторон, возникшие с dd/mm/yy.

В судебном заседании установлено, что банк выполнил взятые на себя обязательства, открыв заемщику кредитную линию с лимитом задолженности, перечислив по заявлению заемщику необходимую сумму кредитных денежных средств.

Однако заемщик принятые на себя обязательства по погашению кредита исполнял ненадлежащим образом, в результате чего по договору образовалась задолженность.

dd/mm/yy ПАО «Совкомбанк» в адрес заемщика и поручителя направило претензии о погашении задолженности по договорам об открытии кредитной линии с лимитом задолженности, которые остались без удовлетворения.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № от dd/mm/yy по состоянию на 07.11.2022 включительно составляет 1 189 353,82 руб., в том числе: сумма просроченного основного долга в размере 999 991,64 руб., сумма процентов на основной долг, начисленных с 01.06.2022 по 30.08.2022 включительно, в размере 57 177,27 руб.; сумма процентов на просроченный основной долг, начисленных с 31.08.2022 по 07.11.2022 включительно по ставке 28% годовых, в размере 52 931,07 руб., пени на просроченный основной долг в размере 73 999,39 руб., начисленные за период с 02.10.2022 по 07.11.2022 включительно, пени на просроченные проценты за пользование основным долгом, начисленные за период с 02.10.2022 по 07.11.2022 включительно в размере 4 231,12 руб., пени на просроченные проценты за пользование просроченным основным долгом, начисленные за период с 02.10.2022 по 07.11.2022 включительно в размере 1 023,33 руб.

Задолженность по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № от dd/mm/yy по состоянию на 07.11.2022 включительно составляет 3 662 218,18 руб., в том числе: сумма просроченного основного долга в размере 3 000 000 руб., сумма процентов на основной долг, начисленных с 01.06.2022 по 21.07.2022 включительно, в размере 115 098,47 руб.; сумма процентов на просроченный основной долг, начисленных с 22.07.2022 по 07.11.2022 включительно по ставке 34% годовых, в размере 304 602,75 руб., пени на просроченный основной долг в размере 222 000 руб., начисленные за период с 02.10.2022 по 07.11.2022 включительно, пени на просроченные проценты за пользование основным долгом, начисленные за период с 02.10.2022 по 07.11.2022 включительно в размере 8 517,29 руб., пени на просроченные проценты за пользование просроченным основным долгом, начисленные за период с 02.10.2022 по 07.11.2022 включительно в размере 11 999,67 руб.

Представленный истцом расчет суммы задолженности по договорам судом проверен и признан правильным, соответствующим условиям заключенных между сторонами кредитных договоров. Ответчиками каких-либо возражений относительно представленного банком расчета не заявлено.

В соответствии с п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно положениям ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

По смыслу указанных норм, если поручитель и основной должник отвечают солидарно, то для предъявления требования к поручителю достаточно факта неисполнения либо ненадлежащего исполнения обеспеченного обязательства, при этом кредитор не обязан доказывать, что он предпринимал попытки получить исполнение от должника (в частности, направил претензию должнику, предъявил иск и т.п.).

Таким образом, указанная выше задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В пункте 15 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 13/14 от 8 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» разъяснено, что при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п. 1 ст. 809 ГК РФ, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Согласно п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

С учетом изложенного требования банка о взыскании процентов и пени на сумму задолженности по день фактического исполнения обязательства также подлежат удовлетворению.

По смыслу положений статей 330, 809 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от dd/mm/yy №, следует, что в резолютивной части судебного решения должна быть указана сумма процентов и неустойки, исчисленная на дату вынесения решения. Такое определение размера названных сумм находится в пределах заявленного иска, является необходимым с учетом требований закона, в том числе для установления соразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства.

Согласно справочному расчету по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № от dd/mm/yy проценты на просроченный основной долг за период с 31.08.2022 по 26.12.2022 составят 90 519,80 руб., неустойка (пени) за просрочку уплаты основного долга за период с 02.10.2022 по 26.12.2022 - 171 998,57 руб., неустойка (пени) на просроченные проценты за пользование основным долгом за период с 02.10.2022 по 26.12.2022 - 9 834,49 руб.

Согласно справочному расчету по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № от dd/mm/yy проценты на просроченный основной долг за период с 22.07.2022 по 26.12.2022 составят 441 534,27 руб., неустойка (пени) за просрочку уплаты основного долга за период с 02.10.2022 по 26.12.2022 - 516 000 руб., неустойка (пени) на просроченные проценты за пользование основным долгом за период с 02.10.2022 по 26.12.2022 - 19 796,94 руб.

Исходя из того, что расчет задолженности определен на 26 декабря 2022 г., в дальнейшем следует начислять проценты и пени с 27 декабря 2022 г.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от dd/mm/yy №-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Поскольку ответчиком по заявленным исковым требованиям банка является, в том числе физическое лицо, который в полном объеме отвечает за неисполнение заемщиком – юридическим лицом обязательств, суд считает необходимым в данном случае рассмотреть вопрос о соразмерности взыскиваемой банком неустойки.

Договорами об открытии кредитной линии предусмотрено, что клиент уплачивает банку неустойку в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Помимо неустойки за каждый случай просрочки платежа по регрессному требованию клиент уплачивает штраф в размере 50 000 руб.

Принцип свободы договора в сочетании с принципом добросовестного поведения участников гражданских правоотношений не исключает обязанности суда оценивать условия конкретного договора с точки зрения их разумности и справедливости, с учетом того, что условия договора, с одной стороны, не должны быть явно обременительными для его участников, а с другой стороны, они должны учитывать интересы кредитора как стороны, права которой нарушены в связи с неисполнением обязательства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 80 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если заявлены требования о взыскании неустойки, установленной договором в виде сочетания штрафа и пени за одно нарушение, то суд рассматривает вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств исходя из общей суммы штрафа и пени.

Согласно п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

В рассматриваемом случае неустойка представляет собой установленную законом меру гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Статья 333 ГК РФ, закрепляя право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Оценивая размер штрафных санкций, который рассчитан из расчета 73% годовых, исходя из периода просрочки, соотношения сумм неустойки и размера нарушенных обязательств, учитывая, что предусмотренный договором размер неустойки (0,2% от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки) значительно превышает размер действующей ключевой ставки Банка России, суд находит предъявленные к взысканию штрафные санкции явно несоразмерными последствиям нарушения обязательства.

Исходя из указанных выше обстоятельств, а также недопустимости освобождения должника от ответственности и необходимости обеспечения баланса прав и законных интересов истца и ответчиков, суд считает необходимым по договору № от dd/mm/yy неустойку (пени) за просрочку уплаты основного долга уменьшить до 43 000 руб., неустойку на просроченные проценты за пользование просроченным основным долгом – до 2 500 руб., неустойку на просроченные проценты за пользование просроченным основным долгом – до 250 руб., по договору № от dd/mm/yy неустойку (пени) за просрочку уплаты основного долга уменьшить до 130 000 руб., неустойку на просроченные проценты за пользование просроченным основным долгом – до 5 000 руб., неустойку на просроченные проценты за пользование просроченным основным долгом – до 3 000 руб., придя к выводу о том, что в совокупности данные меры ответственности будут соответствовать размеру неисполненного обязательства.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Совкомбанк» к ответчикам о взыскании неустойки (пени) в большем размере следует отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Исходя из приведенных положений понесенные банком расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками в полном объеме, так как заявленные истцом требования удовлетворены, а размер неустойки взыскан в меньшем размере не в результате признания требований (расчетов) истца необоснованными, а в результате того, что суд воспользовался правом ее уменьшения. В то же время реализация этого права, совершенная в интересах ответчиков, не должна приводить к ущемлению прав истца и причинению ему убытков.

Также с ответчиков в доход бюджета подлежит довзысканию государственная пошлина с учетом присуждённых денежных средств на дату вынесения судебного решения.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ООО «Триада», Буторину С. С. удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «Триада» (<данные изъяты>), Буторина С. С. (dd/mm/yy года рождения, паспорт <данные изъяты>) в пользу ПАО «Совкомбанк» (№):

- задолженность по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от dd/mm/yy № по состоянию на 26.12.2022 включительно в размере 1 193 438,71 руб. (один миллион сто девяносто три тысячи четыреста тридцать восемь руб. 71 коп.), в том числе: 999 991,64 руб. – просроченный основной долг, 57 177,27 руб. – проценты на основной долг за период с 01.06.2022 по 30.08.2022, 90 519,80 руб. – проценты на просроченный основной долг за период с 31.08.2022 по 26.12.2022, 43 000 руб. – неустойка (пени) за просрочку уплаты основного долга за период с 02.10.2022 по 26.12.2022, 2 500 руб. - неустойка (пени) на просроченные проценты за пользование основным долгом за период с 02.10.2022 по 26.12.2022, 250 руб. - неустойка (пени) на просроченные проценты за пользование просроченным основным долгом за период с 02.10.2022 по 07.11.2022;

- проценты, начисленные с 27.12.2022 по день фактического исполнения обязательства на сумму задолженности по основному долгу в размере 999 991,64 руб. по ставке 28% годовых;

- неустойку (пени), начисленную на сумму задолженности по основному долгу в размере 999 991,64 руб., начиная с 27.12.2022 по день фактического исполнения обязательства, по ставке 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;

- неустойку (пени), начисленную на сумму задолженности по процентам в размере 57 177,27 руб., начиная с 27.12.2022 по день фактического исполнения обязательства, по ставке 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;

- задолженность по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от dd/mm/yy № по состоянию на 26.12.2022 включительно в размере 3 694 632,74 руб. (три миллиона шестьсот девяносто четыре тысячи шестьсот тридцать два руб. 74 коп.), в том числе: 3 000 000 руб. – просроченный основной долг, 115 098,47 руб. – проценты на основной долг за период с 01.06.2022 по 21.07.2022, 441 534,27 руб. – проценты на просроченный основной долг за период с 22.07.2022 по 26.12.2022, 130 000 руб. – неустойка (пени) за просрочку уплаты основного долга за период с 02.10.2022 по 26.12.2022, 5 000 руб. - неустойка (пени) на просроченные проценты за пользование основным долгом за период с 02.10.2022 по 26.12.2022, 3 000 руб. - неустойка (пени) на просроченные проценты за пользование просроченным основным долгом за период с 02.10.2022 по 07.11.2022;

- проценты, начисленные с 27.12.2022 по день фактического исполнения обязательства на сумму задолженности по основному долгу в размере 3 000 000 руб. по ставке 34% годовых;

- неустойку (пени), начисленную на сумму задолженности по основному долгу в размере 3 000 000 руб., начиная с 27.12.2022 по день фактического исполнения обязательства, по ставке 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;

- неустойку (пени), начисленную на сумму задолженности по процентам в размере 115 098,47 руб., начиная с 27.12.2022 по день фактического исполнения обязательства, по ставке 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 458 руб. (тридцать две тысячи четыреста пятьдесят восемь руб.).

В удовлетворении исковых требований ПАО «Совкомбанк» о взыскании неустойки в большем размере отказать.

Взыскать солидарно с ООО «Триада» (ИНН №), Буторина С. С. (dd/mm/yy года рождения, №) в доход бюджета муниципального образования городской округ ... государственную пошлину в размере 182,35 руб. (сто восемьдесят два руб. 35 коп.).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.П. Королева

Мотивированное решение суда изготовлено 30 декабря 2022 года

72RS0010-01-2023-001499-77

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 октября 2023 года Дело 2-9034/2023

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи С.С. Курниковой,

при секретаре судебного заседания Е.Е. Анисимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что <дата изъята> между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 был заключен договор кредитный договор <номер изъят>-<номер изъят> на сумму 6 455 700 рублей под 11,3 годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Согласно условиям договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами. Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом. Размер задолженности по кредитному договору за период с <дата изъята> по <дата изъята> составляет 1 346 408 рублей 69 копеек, из которых 1 286 264 рубля 91 копейка – просроченный основной долг, 60 1...

...43 рубля 78 копеек- просроченные проценты.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 1 346 408 рублей 69 копеек, из которых 1 286 264 рубля 91 копейка – просроченный основной долг, 60 143 рубля 78 копеек- просроченные проценты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 932 рублей 04 копеек, обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, установить начальную продажную стоимость на торгах в размере 5 966 400 рублей.

Определением Ишимского городского суда <адрес изъят> от <дата изъята> гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество было передано в Советский районный суд <адрес изъят> по месту нахождения заложенного имущества ответчика.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно части 1 статьи 31 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.

Из пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ответу на запрос суда отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес изъят> от <дата изъята>, ФИО1, <дата изъята> года рождения, со <дата изъята> зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>.

Требование истца не относится к категории споров, подлежащих рассмотрению Советским районным судом <адрес изъят> в связи с определением подсудности дела по выбору истца (статья 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) либо по правилам исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что данное дело было передано в Советский районный суда <адрес изъят> с нарушением правил подсудности и в соответствии со статьей 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оно подлежит передаче для рассмотрения в Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Руководствуясь статьями 33, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

передать гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество для рассмотрения по подсудности в Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 15 дней через Советский районный суд <адрес изъят>.

Судья Советского

районного суда <адрес изъят> С.С. Курникова

... Дело № 2-2522/2023

16RS0046-01-2023-001667-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года

Вахитовский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Малковой Я.В.,

при секретаре Усамбаевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Металлургический инвестиционный банк» (ПАО) к Буторину С.С. о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Металлургический инвестиционный банк» (ПАО) обратился в суд с исковым заявлением к Буторину С.С. о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование требований, что 05 марта 2022 года между ПАО АКБ «Металлинвестбанк» и Буториным С.С. был заключен кредитный договор №ИК-0505/0905, согласно которому истец предоставил ответчику кредит в размере 6446700 рублей, сроком на 228 месяцев с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 20,60% годовых. В соответствии с п.13 кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и/или уплаты процентов, заемщик выплачивает банку неустойку в виде пеней в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора, начисляемой на сумму неуплаченного в срок платежа за период с даты начала неисполнения по дату исполнения обязательств по уплате платежа (включительно).

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на банковский счет Ответчика № ..., что подтверждается выписками по счетам Ответч...

...ика (выписки прилагаются).

Кредит был предоставлен Ответчику для целевого использования, а именно на оплату по Договору участия в долевом строительстве № ЛЕТО 2-Ж-249 от 05.03.2022 г,, согласно которому Ответчик участвует в долевом строительстве п1.6.7.9.10- этажного 249-квартирного 9 секционного жилого дома № 2, расположенного по адресу: Республика Татарстан, город Казань, Советский район, с. Константиновка, строящегося на земельном участке общей площадью 13313 кв.м, с кадастровым номером 16:16:120601:7487.

Начиная с августа 2022 г. Ответчик нарушает обязательства по уплате ежемесячных платежей в счет возврата основного долга, а также нарушает обязательства по уплате процентов за пользование кредитными средствами, что подтверждается выписками из банковского счета и расчетом задолженности (прилагаются).

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, Истец, в соответствии п. 6.4.1. Общих условий кредитования, потребовал досрочно вернуть сумму основного долга и уплатить причитающиеся Истцу проценты и начисленные неустойки, о чем направил Ответчику требование от 08.12.2022 г. № И1-04/8909.

При этом никаких действий по погашению задолженности по Кредитному договору Ответчиком осуществлено не было.

Общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом по состоянию на 19.01.2023 года составляет 7061650 рублей 47 копеек, в том числе:

-6437976 руб. 83 коп. - сумма просроченного основного долга;

-574866 руб. 29 коп. - сумма задолженности по просроченным процентам;

-28 601 руб. 44 коп. - сумма неустойки за просроченный основной долг;

-20 205 руб. 91 коп. - сумма неустойки, начисленная на сумму просроченных процентов по кредиту. Факт существующей задолженности подтверждается выписками по счетам Ответчика.

Исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечивается залогом права требования по Договору участия в долевом строительстве № ЛЕТО 2-Ж-249 от 05.03.2022 г. в пользу Кредитора.

Права требования к Застройщику по Договору участия в долевом строительстве № ЛЕТО 2-Ж-249 от 05.03.2022 г., включают в себя, в том числе право требовать передачи Объекта после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, право требовать предоставления документов, необходимых для регистрации права собственности на Объект в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997г. №122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также иные права требования, вытекающие из Договора участия в долевом строительстве № ЛЕТО 2-Ж-249 от 05.03.2022 г., и принадлежащие Должнику в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Указанное Имущество (права требования) обременено залогом в пользу Кредитора в виде ипотеки в силу закона, номер регистрации 16:16:120601:7487-16/203/2022-163 от 10.03.2022 г. Обязательства Застройщика по Договору участия в долевом строительстве № ЛЕТО 2-Ж-249 от 05.03.2022г. соответствуют требованиям действующего законодательства, не прекращены путем исполнения, зачета, предоставления отступного, заключения соглашения о новации либо иным способом. На дату подписания настоящего Соглашения Акт приема-передачи Объекта между Ответчиком и Застройщиком не подписан, право собственности на Объект не оформлено.

Согласно Экспертному заключению № 379/3 от 16.01.2023 г. рыночная стоимость имущества (права требования) составляет 6 800 000 рублей 00 копеек.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитному договору в размере 7061650,47 руб., в том числе:

-6437976 руб. 83 коп. - сумма просроченного основного долга;

-574866 руб. 29 коп. - сумма задолженности по просроченным процентам;

-28 601 руб. 44 коп. - сумма неустойки за просроченный основной долг;

-20 205 руб. 91 коп. - сумма неустойки, начисленная на сумму просроченных процентов по кредиту; обратить взыскание на права требования по договору участия в долевом строительстве №ЛЕТО 2-Ж-249 от 05.03.2022г., установив начальную продажную цену (стоимость) имущества (прав требования) в размере 6800000 руб., определив способ реализации имущества, на которое обращается взыскания публичные торги. Взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 49508 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО "СТРОЙРИЭЛТ" в заседание не явился, извещался, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО "Специализированный застройщик "Строй Услуги-1" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен.

Поскольку истец не возражает против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 811 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру.

Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация либо юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на указанном выше основании, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

Статьей 13 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом. Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой. Должник по обеспеченному ипотекой обязательству погашает свой долг полностью или в части надлежащим исполнением своих обязанностей по закладной в соответствии с планом погашения долга ее законному владельцу или лицу, письменно уполномоченному законным владельцем закладной на осуществление прав по ней. Обязанное по закладной лицо не вправе приводить против требований законного владельца закладной об осуществлении прав по ней никаких возражений, не основанных на закладной.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст.ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор); к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что 14 февраля 2022 года Буторин С.С. обратился в ПАО АКБ «МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК» с заявлением-анкетой на получение кредита.

05 марта 2023 года между в ПАО АКБ «МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК» (кредитор) и Буториным С.С. (заемщик) заключен кредитный договор №ИК-0505/0905. Данный кредитный договор сторонами не оспорен, недействительным не признан.

Согласно пунктов 1-4 данного кредитного договора, кредитором заемщику предоставлен кредит в сумме 6446700 руб. на срок 228 месяцев под 22,60 процентов годовых.

Согласно п.7 кредитного договора погашение основного долга и уплата начисленных за пользование кредитом процентов производится ежемесячно в размере 113083 руб.

Согласно выписки по счету за период с 05 марта 2022 года по 19 января 2023 года ПАО АКБ «МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК» перечислил Буторину С.С. денежные средства в размере 6446700 руб. в соответствии с кредитным договором №ИК-0505/0905.

Согласно пункта 12 кредитного договора целевым назначением кредита является приобретение недвижимого имущества (предмета ипотеки) по договору приобретения на следующих условиях: договор приобретения: договор участия в долевом строительстве №ЛЕТОЛ2-Ж-249 от 05 марта 2022г., заключенный между залогодателем и застройщиком. Цена предмета ипотеки: 7163000 руб.; застройщик/продавец: ООО «СЗ «СтройУслуги-1», предмет ипотеки приобретается в собственность Буторина С.С.

Согласно пункта 11 кредитного договора, обеспечением кредита является: залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору; вид объекта недвижимости: квартира. Строительный адрес: РТ, г. Казань, Советский район, с. Константиновка, д.2, условный номер кв. 249.

При анализе условий настоящего договора, суд исходит из ст.421 ГК РФ, согласно которой граждане и юридические лица свободны в заключении договора, и принимает во внимание правила п.1 ст.422 ГК РФ, которые предусматривают обязательное соответствие договора императивным нормам права, действующим в момент его заключения.

Судом установлено, что договор между сторонами соответствует как требованиям ст.ст.819, 820 ГК РФ, так и ст.30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности», которая регламентирует существенные условия кредитного договора, включая отражение в кредитном договоре процентных ставок по кредитам, стоимость банковских услуг, сроки их выполнения, а также ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ежемесячные платежи по погашению суммы кредита и проценты за пользованием им в нарушение условий закладной и кредитного договора, договора поручительства, а также ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком не производятся.

В связи с неисполнением заемщиками обязательств по возврату кредита и уплаты процентов за пользование им, банком предъявлено требование о досрочном истребовании задолженности по кредитному договору от 08 декабря 2022 года.

Указанное требование ответчиком выполнено не было.

Размер задолженности в соответствии с расчетом составляет 7061650,47 руб., в том числе:

-6437976 руб. 83 коп. - сумма просроченного основного долга;

-574866 руб. 29 коп. - сумма задолженности по просроченным процентам;

-28 601 руб. 44 коп. - сумма неустойки за просроченный основной долг;

-20 205 руб. 91 коп. - сумма неустойки, начисленная на сумму просроченных процентов по кредиту.

Ответчиком в свою очередь каких-либо доказательств надлежащего исполнения заключенного с истцом договора, уплаты долга по кредиту и процентов в соответствии с условиями договора не представлено.

Установив основания, предусмотренные ст. 348 ГК РФ, а также учитывая сумму задолженности по кредитному договору, а также длительность неисполнения обязательства, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на заложенное имущество (права требования) и установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества согласно заключению в размере 6800000 рублей.

Ограничений, предусмотренных законом для обращения взыскания, по делу не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд считает, требования подлежащими удовлетворению.

Также в соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 49508 руб.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Буторина С.С. в пользу АКБ «Металлургический инвестиционный банк» (ПАО) (ОГРН 102770021866) по кредитному договору от 05 марта 2023 года №ИК-0505/0905 в размере 7061650,47 руб., в том числе: 6437976 руб. 83 коп. - сумма просроченного основного долга; 574866 руб. 29 коп. - сумма задолженности по просроченным процентам; 28 601 руб. 44 коп. - сумма неустойки за просроченный основной долг; 20 205 руб. 91 коп. - сумма неустойки, начисленная на сумму просроченных процентов по кредиту;

Обратить взыскание на права требования по договору участия в долевом строительстве №ЛЕТО 2-Ж-249 от 05.03.2022г., установив начальную продажную цену (стоимость) имущества (прав требования) в размере 6800000 руб., определив способ реализации имущества, на которое обращается взыскания - публичные торги.

Взыскать с Буторина С.С.) в пользу АКБ «Металлургический инвестиционный банк» (ПАО) (ОГРН 102770021866) расходы по оплате государственной пошлины в размере 49508 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья Я.В. Малкова