Быченко Алена Петровна

КОПИЯ

66RS0033-01-2024-000241-82 № 2-229/2024

Решение в окончательной форме изготовлено 25.03.2024.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сумбаевой С.П.,

при секретаре судебного заседания Делимовой Н.Н.,

с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Романовой А.В.,

представителя истца администрации городского округа Краснотурьинск Домрачевой О.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Краснотурьинск к Быченко А. П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

администрация городского округа Краснотурьинск обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Быченко А.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, в обоснование указано, что ответчик зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес обезличен> (без комнаты) с 26.05.1998 года, данный дом является муниципальной собственностью. Ответчик по данному адресу не проживала, ее личные вещи в общежитии отсутствуют, лицевой счет не открывался и начисления за наем и жилищно-коммунальные услуги не производились. В настоящее время дом по <адрес обезличен> не функционирует, отключен от всех коммуникаций, в доме никто не проживает. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушают права истца как собственника имущества, просит признать ответчика прекратившей право польз...

...ования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании представитель истца администрации ГО Краснотурьинск Домрачева О.Н., действующая на основании доверенности от 06.02.2024 года, заявленные требования, указанные в иске, поддержала в полном объеме, пояснив, что в доме ответчик никогда не проживает, вещей нет, лицевые счета не открывались, дом отключен от коммуникаций. Просила суд признать Быченко А.П. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик Быченко А.П. в судебное заседание не явилась, была извещена заблаговременно о времени и месте его проведения путем направления судебной повестки по месту регистрации, а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. О причинах неявки суд не известила, ходатайств о рассмотрении дела без ее участия не направляла.

Судом, с учетом мнения представителя истца, помощника прокурора, определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Вместе с тем, в силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> общ. (без комнаты) принадлежит на праве собственности городскому округу Краснотурьинск, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности ГО Краснотурьинск (л.д. 9).

Согласно справке ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 28.11.2023 года и от 08.02.2024 года (л.д. 4, 25) в спорном жилом помещении зарегистрирована Быченко А.П., <дата обезличена> года рождения, с 26.05.1998 года по дату выдачи справки.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.02.2024 года (л.д.19), усматривается, что за Быченко А.П., <дата обезличена> года рождения, право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано.

Вместе с тем, согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» Быченко А.П., <дата обезличена> года рождения с 26.05.1998 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 23).

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> общ. (без комнаты), следует, что ответчик Быченко А.П. зарегистрирована в квартире с <дата обезличена> в качестве квартиранта (л.д. 26).

Согласно справке жилищного отдела Администрации ГО Краснотурьинск от 11.03.2024 года №, представленной в материалы дела представителем истца, Быченко А.П., <дата обезличена> года рождения, не состоит, и ранее не состояла на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Администрации ГО Краснотурьинск. Кроме того, Быченко А.П. по вопросу предоставления жилого помещения коммерческого найма для временного проживания в Администрацию ГО Краснотурьинск не обращалась.

Согласно ответа на судебный запрос из Отделения Фонда пенсионного и социального страхования в Российской Федерации от 08.02.2024 года, ответчик Быченко А.П., <дата обезличена> года рождения, с апреля 2021 года по июль 2021 года была трудоустроена в ООО «ТоргСервис 66» (л.д.27).

Кроме того, из ответов на судебные запросы, представленных в материалы дела зам. директора ГКУ «Краснотурьинский ЦЗ» от 12.03.2024 года и Главным врачом ГАУЗ СО «КГБ» от 13.03.2024 года, Быченко А.П., <дата обезличена> года рождения, в период с 01.01.2021 года по настоящее время на учете в качестве безработного не состояла и за медицинской помощью не обращалась.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов администрации городского округа Краснотурьинск, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорной квартиры в полном объеме. Истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника, в том числе по сносу аварийного жилого дома.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд приходит к выводу, что на сегодняшний день право пользования спорным жилым помещением у ответчика Быченко А.П. не сохранилось, в связи с чем требования истца о признании Быченок А.П. прекратившей право пользования жилым помещением являются правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, взысканию с ответчика в доход бюджета городского округа Краснотурьинск подлежит государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец освобожден в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 232 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации городского округа Краснотурьинск к Быченко А. П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Быченко А. П., <дата обезличена> года рождения (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия Быченко А. П. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Взыскать с Быченко А. П., <дата обезличена> года рождения (паспорт №) в доход бюджета городского округа Краснотурьинск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Краснотурьинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) С.П. Сумбаева