Бычкова Апполинария Александровна

Дело № 2-241/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2015 года Шарьинский районный суд Костромской области в составе судьи Жоховой С.Ю., с участием помощника Шарьинского межрайонного прокурора Цветковой М.В., представителя Заболотского сельского поселения Голубевой М.Д. при секретаре Лебедевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарьинского межрайонного прокурора в интересах Шангского сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области к Управлению Росимущества по Костромской области о прекращении права собственности на невостребованный земельный участок,

Установил:

Шарьинский межрайонный прокурор в интересах Заболотского сельского поселения Шарьинского муниципального района _________ обратилась в суд с иском к ББА, БАА о прекращении права собственности на невостребованный земельный участок. Свои требования мотивировал тем, что Шарьинской межрайонной прокуратурой на основании указания прокуратуры _________ от ДД.ММ. №000 «Об организации прокурорского надзора за исполнением земельного законодательства» проведена проверка соблюдения земельного законодательства.В ходе проведенной проверки установлено, что в 1992 году на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ. №000 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Указа Президента РФ от ДД.ММ. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", товариществом с ограниченной ответственностью «Заболотье» в долевую собственность граждан были переданы земельные паи, в том числе БЕБ.Постановлением главы администрации Заболотского сельского поселения Шарьинского муниципального района от ДД.ММ. №000 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список лиц, чьи доли в течение длительного времени остались невостребованными, то есть не были переданы в аренду или граждане не распорядились ею иным способом в течение трех и более лет подряд.В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.С учетом данной нормы администрация Заболотского сельского поселения Шарьинского муниципального района _________ опубликовала список невостребованных долей в газете «_________» от ДД.ММ. и в _________ от ДД.ММ. № 313. Уведомление участников долевой собственности о месте и времени проведения собрания произведено путем опубликования сообщения в информационном бюллетене «Заболотские вести» от ДД.ММ. № 12а.Согласно данным Отдела ЗАГС _________ и _________ БЕБ ДД.ММ. года.Наследником имущества БЕБ, согласно сведениям нотариуса, является его родители ББА, БАА. Однако, земельная доля до настоящего времени остается не востребованной.На основании пункта 6 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ. N 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребова...

...нных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.Сведения о том, что собственник земельной доли без выделения земельного участка в счет земельной доли завещал кому-либо свою земельную долю, внес ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передал свою земельную долю в доверительное управление либо продал или подарил другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности, а также возражения в письменной форме в Администрацию Шангского сельского поселения не представлены.В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ. N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному выше.Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.Просил прекратить право собственности ББА, БАА на невостребованную земельную долю. Признать право муниципальной собственности Заболотского сельского поселения Шарьинского муниципального района _________ на невостребованную долю, перешедшую по наследству от БЕБ к ББА, БАА.

В процессе рассмотрения дела по ходатайству прокурора произведена замена ответчиков на Управление Росимущества по _________. Также прокурор уточнил свои требования: просил прекратить право собственности ББА, БАА на невостребованную земельную долю.

Признать право муниципальной собственности Заболотского сельского поселения Шарьинского муниципального района _________ на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 44:24:000000:174, площадь земельного участка 29100000 кв.м., адрес (местоположение): _________, Заболотское сельское поселение, ориентир колхоз «Заболотье», ранее выделенные по 1/490 в размере 10,8 га: БЕБ.

В судебном заседании помощник Шарьинского межрайонного прокурора ЦМВпросила удовлетворить уточненные исковые требования.

Представитель истца ГМД исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчика не явился, надлежаще уведомлен о рассмотрении дела.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением главы администрации _________ №000 от ДД.ММ. «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемых колхозов: « им.23 Партсъезда, Труд, Луч, Путь Ленина, им. Ленина» в коллективно-долевую форму собственности бесплатно предоставлены сельскохозяйственные угодья согласно приложению, в том числе колхоза «им. Ленина».

Постановлением главы администрации _________ от ДД.ММ. №000 утверждены списки учредителей ТОО «Заболотье» для выдачи свидетельств гражданам на право собственности на земельные паи, ранее утвержденные главой Заболотской сельской администрации, постановлено комитету по земельным ресурсам подготовить и выдать свидетельства на право собственности на землю по утвержденным спискам.

В данных списках указаны, в том числе и БЕБ,

.

На основании указанного постановления гражданам выдавались свидетельства на право собственности на землю.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

ДД.ММ. общим собранием владельцев земельных долей колхоза «Заболотье» был утвержден список владельцев долей, не распорядившихся своей земельной долей.

Также общим собранием было принято решение поручить руководителю колхоза «Родина» дать сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников для опубликования в средствах массовой информации или обратиться к главе администрации сельского поселения с просьбой об опубликовании указанного списка в средствах массовой информации для дальнейшего признания этих земельных долей муниципальной собственностью.

Утвержденный список владельцев невостребованных земельных долей был опубликован ДД.ММ. в газете «_________».

В силу ст. _________ от 05.03.2004г. № 172-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в _________» в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту расположения земельных участков, публикуются, в том числе: списки невостребованных земельных долей, сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с п.п. 4-6 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

ДД.ММ. в информационном бюллетене Шарьинского муниципального района _________ «_________» №000 список пайщиков колхоза «Заболотье», земельные доли которых выделяются как невостребованные, был опубликован повторно. В данном списке указаны, в том числе и БЕБ.

ДД.ММ. администрация Заболотского сельского поселения Шарьинского муниципального района _________ опубликовала в информационном бюллетене Заболотского сельского поселения «Заболотские вести» № 12а извещение о проведении ДД.ММ. общего собрания пайщиков колхоза «Заболотье» с повесткой дня: утверждение списков невостребованных земельных долей колхоза «Заболотье», опубликованных в Вестнике Шарьинского муниципального района №000 от 20.07.2011г. и на сайте Шарьинского муниципального района.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности колхоза «Заболотье» от ДД.ММ.г. следует, что список собственников земельных долей был опубликован в газете «_________» от 06.05.2008г. и в информационном бюллетене Шарьинского муниципального района _________ «_________» от 12.07.2011г. № 26. Уведомление участников долевой собственности о времени и месте проведения собрания произведено путем опубликования сообщения в информационном бюллетене «Заболотские вести» № 12а от 30.04.2013г. В связи с отсутствием на собрании необходимого количества участников долевой собственности общее собрание не состоялось.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ. № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации Заболотского сельского поселения №000 от 02.10.2013г. по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утвержден список невостребованных земельных долей. В данном списке указаны, в том числе и БЕБ.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.12.2014г. следует, что права ответчиков на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрированы.

Собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.

Порядок признания земельных долей ответчиков в праве общей долевой на земельный участок невостребованными истцом соблюден.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Шарьинского межрайонного прокурора в интересах администрации Заболотского сельского поселения Шарьинского муниципального района _________ удовлетворить.

Прекратить право собственности ББА, БАА на невостребованную земельную долю в размере 10,8 га, расположенную в границах участка колхоза «Заболотье», категории земель сельхозназначения, кадастровый № 44:24:00000:174

Признать право муниципальной собственности Заболотского сельского поселения Шарьинского муниципального района _________ на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 44:24:000000:174, площадь земельного участка 29100000 кв.м., адрес (местоположение): _________, Заболотское сельское поселение, ориентир колхоз «Заболотье», ранее выделенную по 1/490 в размере 10,8 га: БЕБ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Шарьинский районный суд.

Судья: Жохова С.Ю,