Быкова Татьяна Акиндиновна

Дело № 2-3615/2025 16 июня 2025 года

29RS0014-01-2025-004638-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Полицинской Е.В.,

при секретаре Тороповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску государственной жилищной инспекции Архангельской области к Быковой Т. А. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

государственная жилищная инспекция Архангельской области (далее – ГЖИ АО, Инспекция) обратилась в суд с иском к Быковой Т.А. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником ... .... Согласно информации, полученной из Департамента градостроительства, разрешительные документы на проведение переоборудования и (или) перепланировки вышеуказанного жилого помещения не оформлялись. Для проверки факта самовольной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, а также правил пользования жилым помещением инспекцией в адрес ответчика направлялись письма с требованием предоставить доступ должностным лицам инспекции в вышеуказанную квартиру для производства осмотра жилого помещения. В указанные в уведомлении даты (<Дата> и <Дата>) ответчик доступ в жилое помещение для проверки не предоставила. Обеспечение доступа в помещения ответчика вызвано необходимостью проверки поступивших сведений о наличии в помещениях несогласованной перепланировки, в целях принятия мер для устранения угрозы жизни и здоровью лиц, проживающих в многоквартирном доме, относящемся к жилищному фонду, в частности, решения вопроса об обращении в суд с иском о приведении помещений в прежнее состояние с учетом устранения выявленных результатов перепланировки (переоборудования), принимая во внимание, что расположени...

...е помещений в многоквартирном жилом доме возлагает на их собственника обязанность согласования любого переустройства в порядке, установленном статьей 26 ЖК РФ. До настоящего времени ответчик не согласовала с инспекцией дату и время обследования жилого помещения, что препятствует установленной обязанности инспекции по проведению обследования жилого помещения и реализации возложенных на нее функций.

В связи с изложенным истец просил возложить на Быкову Т.И. обязанность обеспечить должностным лицам ГЖИ АО доступ для обследования жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., с целью проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации, а также производства незаконного переустройства и перепланировки жилого помещения.

Стороны в суд не явились. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Ответчики не получили судебное извещение по зависящим от них обстоятельствам.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, в нем участвующих, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу статьи 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии с частью 1 статьи 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимается деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме посредством организации и проведения проверок, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Пунктом 7 Общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2021 года №1670, установлено, что предметом государственного жилищного надзора является соблюдение контролируемыми лицами требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

На основании статьи 20 ЖК РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, и общими требованиями к организации и осуществлению государственного жилищного надзора, установленными Правительством Российской Федерации (часть 3). Организация и осуществление государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (часть 6). При осуществлении государственного жилищного надзора может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в том числе в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (часть 8).

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В силу статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

На основании части 1 статьи 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: ..., ... принадлежит Быковой Т.А. на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от <Дата>.

В государственную жилищную инспекцию Архангельской области прокуратурой г. Архангельска перенаправлены заявления (карточка личного приема) от жительниц ..., о возможно незаконных перепланировке и переоборудовании в ... данного дома, а именно об обустройстве проема в чердачное помещение, расположенное над квартирой.

Согласно информации, полученной из Департамента градостроительства, разрешительные документы на проведение переоборудования и (или) перепланировки вышеуказанного жилого помещения не оформлялись.

Для проверки факта самовольной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, а также правил пользования жилым помещением инспекцией в адрес ответчика направлялись письма с требованием предоставить доступ должностным лицам инспекции в вышеуказанную квартиру для производства осмотра жилого помещения.

В указанные в уведомлении даты (<Дата> и <Дата>) ответчик доступ в жилое помещение для проверки не предоставила.

До настоящего времени ответчик не согласовала с инспекцией дату и время обследования жилого помещения, что препятствует установленной обязанности инспекции по проведению обследования жилого помещения и реализации возложенных на нее функций. Обеспечение доступа в помещения ответчика вызвано необходимостью проверки поступивших сведений о наличии в помещениях несогласованной перепланировки, в целях принятия мер для устранения угрозы жизни и здоровью лиц, проживающих в многоквартирном доме, относящемся к жилищному фонду, в частности, решения вопроса об обращении в суд с иском о приведении помещений в прежнее состояние с учетом устранения выявленных результатов перепланировки (переоборудования), принимая во внимание, что расположение помещений в многоквартирном жилом доме возлагает на их собственника обязанность согласования любого переустройства в порядке, установленном статьей 26 ЖК РФ.

От получения корреспонденции от ГЖИ по АО, а также судебных извещений ответчики уклонились, до настоящего времени не предоставили истцу доступ в жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что со стороны ответчиков имеет место бездействие, которое препятствует реализации истцом его полномочий, в связи с чем иск ГЖИ АО о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение с целью проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, а также производства незаконных переустройства и перепланировки жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации, подлежит удовлетворению.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины для организаций составляет <***>.

Таким образом, в связи с удовлетворением иска с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд, в размере <***>. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования государственной жилищной инспекции Архангельской области (ИНН 2926000555) к Быковой Т. А. (паспорт <№>) о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Быкову Т. А. обеспечить должностным лицам государственной жилищной инспекции Архангельской области доступ для обследования жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., с целью проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации, а также производства незаконного переустройства и перепланировки жилого помещения.

Взыскать с Быковой Т. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <***>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 июня 2025 года.

Председательствующий Е.В. Полицинская

УИД 29RS0025-01-2025-000258-38

Дело № 2-191/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 июня 2025 года пос. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Ручьева Н.М., при секретаре судебного заседания Демидкиной В.В.,

с участием истца Быкова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Быкова Ю.А. к администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области, Быковой М.А., Быковой Т.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

истец Быков Ю.А. обратился в суд с иском к администрации Устьянского муниципального округа, Быковой М.А., Быковой Т.А. о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., и право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

В обоснование иска указано, что после смерти отца ФИО3, умершего ...г., осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Проживая в доме после смерти отца, он и его мать ФИО2 фактически приняли наследство в виде дома и земельного участка, каждому перешло по 1/2 доли в праве собственности. ...г. умерла ФИО2 После ее смерти в доме остался проживать его брат ФИО3, который фактически принял наследство после ее смерти в виде 1/2 доли на земельный участок и 1/2 доли жилого дома. После смерти брата ФИО3 истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, однако фактически принял данное наследство в установленный законом 6-месячный срок, так как ухаживал за домом и земельным уча...

...стком, производил ремонт. Наследников первой очереди после смерти брата не имеется, другие наследники на наследство не претендуют, спора о праве не имеется.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО1

Истец Быков Ю.А. на судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, пояснив, что после смерти отца в ... г. наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., принял он вместе с матерью по 1/2 доли. Дом фактически разделен на две части с отдельными выходами. Он с семьей жил в одной половине дома, а мать в другой. Он с семьей в ... году выехал проживать по другому адресу, а мать осталась жить в своей половине дома, где затем вместе с ней стал жить и его брат ФИО3, без регистрации по месту жительства, который после смерти матери продолжил там проживать, занимался домом и земельным участком, то есть фактически вступил в наследство. В его половине дома после замужества стала проживать его дочь. После смерти брата ФИО3 он распорядился его личными вещами, занялся ремонтом дома и земельным участком, выкопал картошку.

Представитель ответчика администрации Устьянского муниципального округа просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик Быкова М.А. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Ответчик Быкова Т.А. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть без ее участия, с исковыми требованиями согласна. Также указала, что ФИО3 после смерти матери проживал в доме с ... по ... г.

Третье лицо ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

По определению суда на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, третьего лица.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд, за защитой нарушенного либо оспариваемого права, при этом защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что отцу истца ФИО3, ... г.р. на день его смерти принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира ..., и жилой дом, расположенный по адресу: ..., ....

Данные обстоятельства объективно подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю серии ..., выданного ...г. на основании постановления главы Бестужевской сельской администрации ... от ...г., ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га, который в настоящее время состоит на кадастровом учете как ранее учтенный под номером ...85.

Согласно выписке из похозяйственной книги ... по Бестужевской сельской администрации за 1996-1997 гг., лицевой счет ..., ФИО3, ...г. г.р., умершему ...г., на праве личной собственности принадлежал жилой дом, ... года постройки, общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ....

Согласно техническому паспорту, подготовленному 27.02.2025 ГБУ АО «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» Устьянский межрайонный филиал, указанный жилой дом ... года постройки, площадью ... кв.м. имеет инвентарный номер ....

Согласно выписке из ЕГРН от 18.11.2024 земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира ..., площадью ... кв.м., поставлен на кадастровый учет, имеет статус «актуальные, ранее учтенный», правообладателем указан ФИО3

Из информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Устьянского муниципального округа от 11.04.2025 следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., в реестре муниципальной собственности отсутствуют.

Анализируя собранные по делу документы, суд приходит к выводу, что домовладение не является в соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой, построено на отведенном земельном участке, принадлежность строения на праве собственности подтверждена записью в похозяйственной книге.

...г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-..., выданным территориальным отделом по Устьянскому району агентства ЗАГС Архангельской области.

На основании ст. 1113 ГК РФ со смертью ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: ....

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент (ст. 1110 ГК РФ). В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Сведений о наличии завещания наследодателя ФИО3 суду не предоставлено, судом таких обстоятельств не установлено.

Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3, ... г.р., являлись супруга ФИО2, сын Быков Ю.А., дочь Быкова Т.А., дочь Быкова М.А., сын ФИО3, что подтверждается копиями записи актов о регистрации брака ... от ...г., и рождении ... от ...г.; ... от ...г.; ... от ...г. и ... от ...г..

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1). Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в п. 1 данной статьи (п.3).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно справке администрации Устьянского округа от ...г. ... из похозяйственной книги ... л/ счет ... гг. следует, что ФИО3, ... г.р., на день свой смерти ...г. был зарегистрирован и проживал по адресу: .... На день смерти с ФИО3 проживали: жена ФИО2, сын Быков Ю.А., дочь Быкова М.А.

Из показаний истца и материалов дела, следует, что имущество фактически принято супругой ФИО2 и сыном истцом Быковым Ю.А., которые проживали в указанном доме после смерти ФИО3, ... г.р., и которые фактически в течение 6 месяцев со дня смерти отца вступили в наследство - пользовались домом, земельным участком.

Из материалов наследственного дела ... о праве наследования к имуществу ФИО3, ... г.р., установлено, что ...г. к нотариусу нотариального округа Устьянский район ФИО4 обратился Быков Ю.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка. Быкова Т.А., Быкова М.А. обратились с заявлением о том, что не претендуют на причитающиеся им доли наследства после смерти ФИО3

...г. Быкову Ю.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....

Согласно выписке из ЕГРН ...г. за Быковым Ю.А. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю земельного участка.

Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка супруге ФИО2 не выдавалось.

Из пояснений истца следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом.

...г. умерла мать истца ФИО2, что подтверждается копией записи акта о смерти ..., составленной Устьянским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Из ответа нотариуса нотариального округа Устьянского района Архангельской области от 21.04.2025. следует, что наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ...г., нотариусом не заводилось.

Из показаний истца и материалов дела, следует, что имущество ФИО2 фактически принято сыном ФИО3, ... г.р., который проживал вместе с ней в указанном доме, и который фактически в течение 6 месяцев со дня смерти матери вступили в наследство - пользовался домом, земельным участком.

Проживание ФИО3, ...г. г.р., в доме подтверждается справкой администрации Устьянского округа от 27.05.2025 ... и показаниями свидетеля ФИО5

Таким образом, сыном наследодателя ФИО2 - ФИО3 фактически было принято 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка, расположенных по адресу: ....

Как следует из копии записи акта о смерти ..., ФИО3 умер ...г., место смерти указано ....

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3, ...г. г.р., являлся сын ФИО1, что подтверждается копией записи акта о рождении. Истец Быков Ю.А. является наследником второй очереди, поскольку приходится наследодателю ФИО3 полнородным братом.

По сведениям нотариуса нотариального округа Устьянского района Архангельской области от 21.04.2025, наследственного дела к имуществу умершего ФИО3 не заводилось.

Наследник первой очереди сын ФИО1 на наследственное имущество не претендует, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращался, фактически в наследство не вступал, доказательств обратного не представлено.

Наследники второй очереди Быкова Т.А., Быкова М.А. на наследственное имущество не претендуют.

Иных наследников не установлено.

Суд приходит к выводу о фактическом принятии истцом Быковым Ю.А. наследства после смерти брата ФИО3 в установленный законом срок, что подтверждается объяснениями истца, письменными доказательствами, а также показаниями свидетеля ФИО5

Так, свидетель ФИО5 на судебном заседании показала, что является дочерью истца, до ... года проживали вместе в одной из половин дома по адресу: ..., в другой половине дома проживали бабушка ФИО2 и ее дядя ФИО3 После выезда семьи в ... году, она, когда вышла замуж, вернулась проживать обратно в половину дома, принадлежащую ее отцу. В ... году после смерти бабушки ФИО2 дядя ФИО3 продолжил проживать в половине дома бабушки, занимался ее огородом, содержал дом. После смерти ФИО3 ее отец занялся земельным участком и частью дома, где раньше проживал ФИО3, ремонтировал дом, обрабатывал земельный участок, выкопал картошку.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что истец Быков Ю.А., являющийся наследником второй очереди по закону, фактически принял наследство ФИО3, состоящее из 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, в установленный законом срок, соответственно, в силу ст. 218 ГК РФ, к нему в порядке наследования по закону перешло право собственности на жилой дом (1/2 доля после смерти ФИО3, 1/2 доля после смерти ФИО3) и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., с момента открытия наследства, в связи с чем исковые требования Быкова Ю.А. подлежат удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Быкова Ю.А. к администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области, Быковой М.А., Быковой Т.А. о признании права собственности на жилой дом и на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Быковым Ю.А. (паспорт серия ...) право собственности:

на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ...;

на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий- Н.М. Ручьев

Мотивированное решение принято 9 июня 2025 года (7, 8 июня 2025 года – выходные дни).

с участием прокурора Войцеховской Е.А.,

при секретаре Сергеевой Е.О.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области» к Быковой Татьяне Акиндиновне, Леонтьеву Михаилу Александровичу, Леонтьевой Александре Михайловне о выселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском, просит выселить ответчиков из жилого помещения, признанного аварийным, с предоставлением другого жилого помещения.

В предварительном судебном заседании ответчик Леонтьев М.А. заявил ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения в связи с тем, что им ранее подано исковое заявление об обязании администрации муниципального образования «Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области», администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области обеспечить нуждающихся в улучшении жилищных условий жилой площадью.

Представитель истца в суд явился, возражал против оставления искового заявления о выселении без рассмотрения.

Ответчики Быкова Т.А.., Леонтьева А.М. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель третьего лица МУП «ЖКХ Сиверский» в суд не5 явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

По мнению прокурора, исковое заявление администрации муниципального образования «Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области» к Быковой Татьяне Акиндиновне, Леонтьеву Михаилу Александровичу, ...

...Леонтьевой Александре Михайловне о выселении подлежит оставлению без рассмотрения.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения в связи со следующим.

В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

При наличии обстоятельств, предусмотренных ст. 222 ГПК РФ, заявление может быть оставлено без рассмотрения в предварительном судебном заседании – ст. 152 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, ранее, *** Леонтьевым М.А. было подано исковое заявление к администрации муниципального образования «Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области», администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, об обязании обеспечить нуждающихся в улучшении жилищных условий жилой площадью. В обоснование заявленных требований Леонтьев М.А. ссылался, в том числе, на то, что жилой дом, в котором он зарегистрирован, является аварийным. Иск был принят к производству Гатчинского городского суда Ленинградской области.

В связи с этим суд приходит к выводу, что вопрос об аварийности занимаемого ответчиками жилого помещения будет разрешен в рамках гражданского дела, возбужденного ранее по иску Леонтьева М.А., администрация муниципального образования «Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области» не лишена возможности обратиться со встречным иском о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области» к Быковой Татьяне Акиндиновне, Леонтьеву Михаилу Александровичу, Леонтьевой Александре Михайловне о выселении оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции, путем подачи частной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья Леонтьева Е.А.