Бышова Вера Андреевна

Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89

Дело № 11-149/000015

17 июня 000015 года

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи Малахова С.Л.

при секретаре Клыковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционную жалобу на решение мирового судьи 4-го судебного участка Центрального судебного района г. Новосибирска от 05.0000.000015 по иску прокурора г. Новосибирска в интересах Бышовой 000 к ООО УК «Регион», ОАО «СИБЭКО» о взыскании денежных средств

у с т а н о в и л:

Прокурор города Новосибирска обратился в суд с иском в интересах Бышовой В.А. к ООО УК «Регион» (ИНН 5410003646), ОАО «СИБЭКО», указав в исковом заявлении, что Бышова В.А. является собственником квартиры № 000 дома № 000 по ул. А. Невского в г. Новосибирске (далее МКД).

На основании договора управления МКД от 01 января 000008 года № 760 управление указанным жилым домом до 01.08.00001000 года осуществляло ООО УК «Регион» (ИНН 5410003646), с 01 августа 00001000 года, на основании договора от 01 августа 00001000 года № 555 управление указанным МКД осуществляет ООО УК «Регион» (ИНН 54100474000).

МКД № 000 по ул. А. Невского имеет открытую водяную систему теплоснабжения, при которой вся сетевая вода или ее часть используется путем ее отбора из тепловой сети для удовлетворения нужд потребителей в горячей воде. При открытой системе теплоснабжения в дом по общим трубопроводам поступает теплоноситель, предназначенный для целей отопления и приготовления горячей воды. Распределение теплоносителя на отоплени...

...е и приготовление горячей воды осуществляется в тепловом пункте жилого дома.

Поскольку при открытой системе теплоснабжения вода частично отбирается потребителями для нужд горячего водоснабжения и полного возврата теплоносителя в тепловую сеть не происходит, энергоснабжающая организация компенсирует разбор горячей воды за счет добавления подпиточной (химически очищенной) воды.

В 000009-000010 годах Бышовой В.А. в соответствии с начислениями, производимыми управляющей организацией, плата за горячее водоснабжение производилась: за теплоноситель (воду) - МУП «Горводоканал», за подогрев воды – ОАО «СИБЭКО».

10.10.00001000 года в ООО УК «Регион» из ОАО «СИБЭКО» поступило письмо от 03.10.00001000 года № ОРТЭ-163/70005 о необходимости проведения перерасчета потребителям начислений за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в части доначисления за потребленный объем химически очищенной воды за 000010 года на горячее водоснабжение по открытой системе водоснабжения.

0008.11.00001000 года ООО УК «Регион» направило НП «Объединенная расчетная система» (НП «ОРС») письмо о необходимости добавления услуги «ХВО для подпитки теплосети» (поставщик и получатель платежа – ОАО «СИБЭКО») и производстве начислений по ней за период с 01.01.000010 года по 31.1000.000010 года для всех жилых домов, с открытой системой теплоснабжения.

На основании заключенного между ООО УК «Регион» и НП «ОРС» (МУП «РКЦ г. Новосибирска) 07 сентября 000006 года договора об информационном и технологическом обслуживании № 689, НП «ОРС» в декабре 00001000 года – январе 000013 года собственникам (нанимателям) жилых помещений произвел доначисления за ХВО, потребленную в 000010 году.

В декабре 00001000 года такое доначисление в сумме 66000,60 рубля произведено Бышовой В.А., которое полностью оплачено в апреле 000013 года.

В соответствии с условиями действовавшего между ОАО «СИБЭКО» и ООО УК «Регион» соглашения о расчетах за тепловую энергию в горячей воде от 11 сентября 000007 года № 16, энергоснабжающая организация требует от управляющей организации оплаты стоимости сетевой воды при наличии целевого отбора сетевой воды из системы отопления на технические нужды (т.е. сетевой воды, не возвращенной энергоснабжающей организации управляющей организацией), в объемах нормативных утечек при открытом водоразборе (п.3.17).

Пунктом 6.8 указанного соглашения предусмотрено, что при неоплате в установленные соглашением сроки, энергоснабжающая организация имеет право выставить платежные документы на известный ей расчетный счет управляющей организации для акцептного списания денежных средств.

Согласно п.3.18 соглашения, энергоснабжающая организация востребует с потребителей в судебном порядке задолженность, возникшую вследствие неоплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, и пени за несвоевременную оплату.

Исходя из указанных условий соглашения ОАО «СИБЭКО» - ресурсоснабжающая организация вправе требовать оплаты стоимости химически очищенной воды от управляющей организации либо в судебном порядке от потребителей при неоплате в установленные сроки.

Правоотношения по получению и оплате коммунальных услуг регулируются ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ № 307 от 0003 мая 000006 года, и с 01.09.00001000 года, постановлением Правительства РФ от 06.05.000011 года № 0004, договором управления МКД, договором на поставку коммунального ресурса, однако, ни одним из указанных актов, не предусмотрены основания для перерасчета размера платы за коммунальную услугу при обстоятельствах, при которых указанный перерасчет был осуществлен Бышовой В.А.

0008.11.00001000 года директором ООО УК «Регион» Мартыновым В.П. НП «ОРС» направлено письмо, на основании которого в декабре 00001000 года – январе 000013 года собственникам (нанимателям) жилых помещений произведено доначисление за химически очищенную воду, потребленную в 000010 году. При этом ООО УК «Регион» (ИНН 5410003646) с августа 00001000 года не управляло МКД № 0008 по ул. Б.Хмельницкого (договор управления прекратил свое действие, новые договоры управления заключены с ООО УК «Регион» (ИНН 54100474000), в связи с чем, в ноябре 00001000 года – январе 000013 года ООО УК «Регион» (ИНН 5410003646) не имело законных оснований производить жильцам домов, которые уже не обслуживало начисления (доначисления) за коммунальные услуги, поскольку данные права могли быть реализованы управляющей организацией только в период действия договора управления МКД.

С учетом изложенного истец просит суд признать незаконным произведенное ООО УК «Регион» в декабре 00001000 года доначисление Бышовой В.А. платы за химически очищенную воду, потребленную в 000010 году, в размере 66000,60 рубля. Обязать ОАО «СИБЭКО» вернуть уплаченные Бышовой В.А. денежные средства в связи с произведенным в декабре 00001000 года ООО УК «Регион» доначислением, в размере 66000,60 рубля.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение, с которым не согласно ОАО «СИБЭКО», в апелляционной жалобе указывает, что начисления, произведенные Бышовой В.А. за коммунальную услугу по горячему водоснабжению не являются ни доначислениями, ни «корректировкой», поскольку на основании п. 49 «Основ ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса», в открытой системе теплоснабжения стоимость горячей воды состоит из стоимости химически очищенной воды и стоимости тепловой энергии, расходуемой на ее подогрев. Однако, в 000010 году ООО УК «Регион» производило гражданам, проживающим в МКД, запитанных по открытой системе теплоснабжения начисление по ГВС как для МКД, запитанных по закрытой системе теплоснабжения, в связи с чем, после вмешательства прокуратуры, МУП «Горводоканал» произвело возврат Бышовой В.А. стоимости холодной воды для приготовления горячей путем зачета оплаченных сумм в счет оплаты холодной воды для холодного водоснабжения, а ООО УК «Регион» уменьшило размер начислений за подогрев воды.

При этом, стоимость подпитки химически очищенной воды, потребленной Бышовой В.А.. в 000010 году, со стороны последних осталась неоплаченной.

После вступления в законную силу решения арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-0000778/000011, которым была подтверждена правомерность доводов о необходимости оплаты ресурсоснабжающей организации стоимости химически очищенной воды, ООО УК «Регион» (ИНН 5410003646) произвело корректные начисления (а учитывая перерасчеты и возвраты денежных средств – первые начисления) за теплоноситель.

Таким образом, мировым судьей были неверно установлены фактические обстоятельства по делу в части того, что ООО УК «Регион» произвело Бышовой В.А. доначисления (корректировку), оснований для проведения которых не имелось.

Приведение в соответствие расчетов между управляющей компанией и потребителем не в расчетном периоде, является правомерным, что подтверждается судебной практикой Нижегородской и Ленинградской областей.

Постанавливая решение, мировой судья неверно применил нормы материального права, а именно положения Правил представления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства от 0003 мая 000006 года № 307 и от 06 мая 000011 года № 0004, в части регулирующий основания для перерасчета начисленных платежей по оплате потребленных коммунальных услуг, поскольку в рассматриваемом случае управляющая организация не могла произвести Бышовой В.А.. никаких доначислений, поскольку ранее никогда не осуществляла начислений за горячую воду гражданам, проживающим в домах с открытой системой теплоснабжения, а потому граждане не оплачивали данную услугу. Таким образом, правоотношения, возникшие между ООО УК «Регион» и Бышовой В.А. по начислению за потребленную коммунальную услугу по горячему водоснабжению подлежат регулированию положениями статей 30, 153, 154, 157 ЖК РФ. Удовлетворение исковых требований повлекло освобождение Бышовой В.А. от обязанности по оплате данной коммунальной услуги.

Вывод мирового судьи о том, что прежняя управляющая компания ООО УК «Регион» (ИНН 5410003646) не имела права произвести начисления гражданам за горячее водоснабжение после прекращения действия договора управления МКД основан на неправильном применении положений действующего законодательства.

Прекращение действия договора, в том числе и договора управления МКД, не влечет за собой прекращения обязательств, возникших в период его действия. В силу п.3 ст. 453 ГК РФ обязательства сторон по расторгнутому договору прекращаются на будущее время, т.е. после расторжения договора, что не лишает кредитора права требования с должника суммы основного долга, образовавшегося до момента расторжения договора в период его действия.

Доказательств того, что ООО УК «Регион» (ИНН 5410003646) передало вновь созданному ООО УК «Регион» (ИНН 54100474000), который управляет домами в настоящее время, право требования стоимости коммунальных услуг, не оплаченных гражданами-потребителями прежней управляющей организации, не представлено. Поскольку обязанность по произведению начислений за 000010 год у прежнего ООО УК «Регион» возникла в 000010 году, то есть в период действия договора управления МКД, управляющая компания не освобождалась от исполнения данной обязанности после прекращения действия договора.

Выводы мирового судьи о полном погашении Бышовой В.А.начисленной задолженности основаны на недопустимых доказательствах, поскольку в материалах дела отсутствуют первичные платежные документы (квитанции) подтверждающие оплату денежных средств, а сведения, об оплате Бышовой В.А. денежных средств в сумме 66000,60 рубля, предоставленные ООО УК «Регион» (ИНН 54100474000), являются недопустимыми доказательствами.

В судебное заседание стороны не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив доводы апелляционнойжалобы, проверив законность и обоснованность постановленного мировым судьей решения в пределах доводов апелляционной жалобы, находит решение мирового судьи подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Бышова В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. А. Невского, д.000, кв. 000.

01.08. 000008 года между собственниками МКД по ул. А. Невского, д.000, и ООО УК «Регион» (ИНН 5410003646) заключен договор № 760 управления многоквартирным домом.

01 августа 00001000 года между собственниками МКД по ул. Б.Хмельницкого, 0008, и ООО УК «Регион» (ИНН 54100474000) заключен договор № 555 управления многоквартирным домом (л.д.3000-000).

На основании акта от 01 августа 00001000 года ООО УК «Регион» (ИНН 5410003646) в лице директора Мартынова В.П. передал ООО УК «Регион» (ИНН 54100474000) в лице директора Марченко Л.И. управлением МКД, в том числе и домом № 0008 по ул. Б.Хмельницкого.

На основании письма от 03 октября 00001000 года № ОРТЭ-163/70005, адресованного директору ООО УК «Регион» Марченко Л.И. ОАО «СИБЭКО» просит в кратчайшие сроки произвести перерасчет начислений за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в части доначисления на горячее водоснабжение по открытой схеме в объеме химически очищенной воды за 000010 год.

Письмом от 0008 ноября 00001000 года № 1419 директор ООО УК «Регион» Мартынов В.Н. обращается в НП «ОРС» с просьбой добавить услугу «ХВО для подпитки теплосети» (поставщик и получатель платежа – ОАО «СИБЭКО» и произвести начисления по ней за период с 01.01.000010 года по 31.1000.000010 года для всех жилых домов с открытой системой теплоснабжения, которые были в управлении организации в 000010 году.

В соответствии с пунктами 47-49 Основ ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденных постановлением Правительства РФ 14 июля 000008 года № 50000 (в редакции по состоянию на 000010 год) тарифы на горячую воду и надбавки к таким тарифам устанавливаются для организаций коммунального комплекса, осуществляющих непосредственное производство горячей воды и оказание услуг по горячему водоснабжению с использованием систем централизованного горячего водоснабжения.

Тарифы на горячую воду включают в себя стоимость 1 куб. метра холодной воды и расходы на подогрев воды, определяемые как произведение количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 куб. метра холодной воды до температуры, установленной в соответствии с нормативными правовыми актами, и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с Основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 0006 февраля 000004 г. N 109 "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации".

Стоимость 1 куб. метра холодной воды, используемой для целей горячего водоснабжения, определяется как сумма тарифа на холодную воду и стоимости ее дополнительной химической очистки и деаэрации.

Таким образом, при открытой системе теплоснабжения, стоимость горячей воды состоит из стоимости химически очищенной воды и стоимости тепловой энергии, расходуемой на ее подогрев.

Как следует из письма ОАО «СИБЭКО» от 03 октября 00001000 года № ОРТЭ-163/70005, адресованного директору ООО УК «Регион» Марченко Л.И., т.е. директору управляющей организации, которая не осуществляла управление МКД по адресу истца, в 000010 году, ОАО «СИБЭКО» просит произвести доначисления на горячее водоснабжение по открытой схеме в объеме химически очищенной воды за 000010 год.

Таким образом, суд соглашается с выводами мирового судьи, что фактически имело место не просто начисление истцу платы за потребленную им в 000010 году коммунальную услугу по ГВС, а перерасчет указанной платы путем доначисления к понесенным истцом расходам по оплате ГВС в части расходов на подогрев воды, расходов на оплату стоимости ее дополнительной химической очистки.

Согласно единому платежному документу ООО УК «Регион» (ИНН 54100474000) выставляет Бышовой В.А. к оплате за декабрь 00001000 года платеж в сумме 66000,60 рубля, который образовался в результате перерасчета (доначисления) услуги по ГВС в части ХВО для подпитки теплосети.

В соответствии с п.3000 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства, исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Поскольку ООО УК «Регион» (ИНН 54100474000) не предоставляло истцу в 000010 году коммунальные услуги по горячему водоснабжению, то соответственно, данное общество и не имело право требовать с Бышовой В.А. в 00001000 году оплаты за потребленную в 000010 году коммунальную услугу, в том числе путем внесения в единый платежный документ, сведений о перерасчете по ГВС в части начисления по химически очищенной воде.

В соответствии с положениями соглашения № 16 от 11 сентября 000007 года, заключенного между ОАО «СибирьЭнерго» (правопреемник ОАО «СИБЭКО» и ООО УК «Регион» (5410003646) энергоснабжающая организация требует от управляющей организации оплаты стоимости сетевой воды при наличии целевого отбора сетевой воды из системы отопления на технические нужды (т.е. сетевой воды, не возвращенной энергоснабжающей организации управляющей организацией), в объемах нормативных утечек при открытом водоразборе (п.3.17).

Пунктом 6.8 указанного соглашения предусмотрено, что при неоплате в установленные соглашением сроки, энергоснабжающая организация имеет право выставить платежные документы на известный ей расчетный счет управляющей организации для акцептного списания денежных средств.

Согласно п.3.18 соглашения, энергоснабжающая организация востребует с потребителей в судебном порядке задолженность, возникшую вследствие неоплаты коммунальных услуг по отопление и (или) горячему водоснабжению, и пени за несвоевременную оплату.

Таким образом, не получив оплату за оказанную услугу по ГВС в части оплаты расходов по химической очистке воды ОАО «СИБЭКО» должно было руководствуясь положения указанного соглашения требовать оплаты за данные расходы с управляющей организации ООО УК «Регион» (5410003646) либо в судебном порядке с потребителя, однако, данным правом ответчик не воспользовался.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Апеллянтом не указано в апелляционной жалобе, в соответствии с каким законом факт внесения платежей в счет оплаты потребленной коммунальной услуги может быть подтвержден лишь первичными платежными документами, не может подтверждаться сведениями, отраженными в едином платежном документе, в связи с чем, суд не принимает во внимание указанный довод апелляционной жалобы.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что разрешая возникший спор, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства, которым дал соответствующую правовую оценку, в полной мере исследовал доказательства и с учетом подлежащих применению норм материального и процессуального права принял правильное решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Иных доводов, которые имели бы правовое значение по данному делу, жалоба ответчика не содержит. В целом доводы апелляционной жалобы сводятся к выражению несогласия с выводами мирового судьи и иной оценке доказательств, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены решения мирового судьи, основанном на правильном применении и толковании норм материального права. В апелляционной жалобе не приведено доводов, опровергающих выводы мирового судьи, оснований считать такие выводы неправильными, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30007-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л:

Решение мирового судьи 4-го судебного участка Центрального судебного района г.Новосибирска, от 05.0000.000015 – оставить без изменения, а апелляционную жалобу ОАО «СИБЭКО» – без удовлетворения.

Судья С.Л.Малахов