Бызова Олеся Петровна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2021 года <адрес>

Тайшетский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Павленко Н.С., при секретаре судебного заседания Соболевой И.А., с участием истца Б.О.П., представителя истца А.Р.Э,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1337/2021 по иску Б.О.П. к <адрес> муниципальному образованию «<адрес> городское поселение» о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Б.О.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, в обоснование своих требований указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году она получила от <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» комнату в общежитии, общей площадью 13,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу она состоит с ДД.ММ.ГГГГ года и проживает в комнате по настоящее время.

Как указывает истец, в настоящее время она желает приватизировать занимаемое жилое помещение, однако в приватизации комнаты ей было отказано, в связи с тем, что администрацией <адрес> городского поселения не зарегистрировано право собственности на общежитие в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Согласно ст.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», устанавливающей, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переда...

...ны в ведение органов местного самоуправления, применяются нормами ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, однако истцу было отказано в реализации закрепленного в законе права. ФИО1 от участия в приватизации отказывается, так как уже имеет свое жилье в собственности.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истец просила суд признать за ней, Б.О.П., право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 13,0 кв.м. в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Б.О.П. поддержала исковые требования в полном объеме по вышеуказанным основаниям. Суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года она состоит в этой комнате на регистрационном учете, постоянно проживает, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Проживает одна, сын совершеннолетний. Другого жилого помещения в собственности не имеет, ранее не использовала права на приватизацию.

Представитель истца А.Р.Э, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» по доверенности ФИО7, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении заявления в ее отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представила.

Выслушав доводы истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Как установлено в ходе судебного разбирательства Б.О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, и имеет состав семьи: сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данный факт подтверждается поквартирной карточкой, выданной ООО ЖКХ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из информации, представленной главой <адрес> городского поселения ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, администрацией <адрес> городского поселения право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления на жилое помещение в <адрес> в городе <адрес> не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в связи с чем, для признания права собственности по указанному адресу рекомендовано обратиться в суд.

Согласно справке филиала ОГПУ «ОЦТИ - Областное БТИ» Тайшетского центра технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, по реестровым книгам Территориального отдела по <адрес> и <адрес> – Обособленное подразделение ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» за Б.О.П. зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в <адрес> и <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ не числится. Право на приватизацию не использовано.

Как следует из акта центра технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 13,0 кв.м.

Из акта оценки общей стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следует, что её стоимость составляет 112 247 руб.

Из паспорта серии №, выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Б.О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной ООО «<адрес>» справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Б.О.П., следует, что задолженность по содержанию многоквартирного дома по адресу; <адрес> отсутствует.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснила, что она работает вместе с Б.О.П. более шести лет, общаются, знает, что Б.О.П. проживает в комнате № общежития № микрорайона <адрес> проживает одна, сын у неё уже взрослый. Знает, что эта комната Б.О.П. была предоставлена администрацией муниципального образования «<адрес> городское поселение».

В судебном заседании допрошенная свидетель ФИО10 суду пояснила, чо находится с Б.О.П. в дружеских отношениях, давно знакомы. Б.О.П. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в комнате № общежития № в микрорайоне <адрес>. В настоящее время Б.О.П. желает приватизировать эту комнату, другого жилья в собственности у неё нет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и его право пользования указанным жилым помещением не оспаривается.

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования Б.О.П. о признании права собственности в порядке приватизации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Предусмотренных законом оснований для отказа ей в реализации данного права, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б.О.П. удовлетворить.

Признать за Б.О.П., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гражданкой РФ, женского пола, паспорт серия №, выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на комнату №, находящуюся на пятом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 13,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.С. Павленко