Цей Бинас Искендер

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 февраля 2019 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего: Волковой Н.В.

при секретаре: Локтионовой С.В.

с участием представителя истца-Администрации МО «Майкопский район» ФИО3 по доверенности;

с участием ответчика ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования «Майкопский район» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, расторжении договора аренды и возвращении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Майкопский район» обратилась в Майкопский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ, расторжении договора аренды и возвращении земельного участка.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Комитет имущественных отношений Администрации МО «Майкопский район» -структурным подразделением администрации МО «Майкопский район» и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.3.7 договора аренды земельного участка арендная плата по договору составляет 8217руб 80коп. В соответствии с п.3.8 Договора арендатор обязан вносить арендную плату равными долями ежеквартально до 15 апреля,15 июля,15 октября и 1 декабря текущего года. Условия договора арендатором были нарушены. Пунктом 5.2 договора аренды предусмотрена ответственность арендатора з...

...а нарушение сроков внесения арендной платы в виде уплаты пени. Претензии, направленные ответчику и, содержащие требование о погашении задолженности по арендной плате и расторжении договора, положительных результатов не дали.

Истец с учетом уточненных требований просил взыскать с ответчика арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 778руб.53коп. и пеню в размере 21697руб.59 коп., расторгнуть договор аренды и обязать ФИО1 возвратить истцу земельный участок общей площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером №, категория земель: « земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно Постановлению и.о.главы муниципального образования о реорганизации администрации муниципального образования « Майкопский район» от ДД.ММ.ГГГГ реорганизована администрация муниципального образования «Майкопский район» путем присоединения к ней муниципальных учреждений, в том числе комитета имущественных отношений администрации муниципального образования «Майкопский район».

В судебном заседании стороны представили суду мировое соглашение в письменном виде, которое просили утвердить.

В соответствии с мировым соглашением стороны указали, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ перечислил на счета администрации МО «Майкопский район» денежные средства на общую сумму 45 000руб. Стороны признали, что у ответчика осталась задолженность перед истцом по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8476руб.12 коп., которые ответчик обязуется в соответствии с мировым соглашением уплатить истцу до ДД.ММ.ГГГГ. В случае уплаты в сроки и в полном объеме задолженности истец отказывается от требований по расторжению договора аренды и возложению обязанности возвратить указанный земельный участок. В случае неуплаты в полном объеме задолженности в указанный в мировом соглашении срок, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ будет считаться расторгнутым, и ответчик обязан возвратить земельный участок по акту приема-передачи в срок не позднее 3-х рабочих дней.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о возможности утверждения мирового соглашения, так оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации муниципального образования « Майкопский район от ДД.ММ.ГГГГ №-з между муниципальным учреждением «Комитет имущественных отношений Администрации МО «Майкопский район» и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.3.7 договора арендная плата составляет 8217руб.80коп.

Судом установлено, и стороны это признали, что остаток задолженности ответчика по договору аренды составляет 8476руб. 12 коп.

Стороны в мировом соглашении от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрели сроки уплаты задолженности по договору аренды, последствия невыполнения условий мирового соглашения.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения, представленного сторонами.

Заявление об утверждении мирового соглашения приобщено к делу. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 220,221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 39,173,220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией муниципального образования « Майкопский район» и ФИО1, по которому:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ уплатить Администрации муниципального образования «Майкопский район» задолженность по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8476руб 12. коп (восемь тысяч четыреста семьдесят шесть руб.12 коп).

В случае уплаты задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ, администрация муниципального образования «Майкопский район» обязуется отказаться от требований по расторжению договора аренды и возложению обязанности возвратить указанный земельный участок.

В случае неуплаты в полном объеме задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ будет считаться расторгнутым и ФИО1 обязуется возвратить земельный участок по акту приема-передачи в срок не позднее 3-х рабочих дней.

Дело № по иску Администрации муниципального образования «Майкопский район» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, расторжении договора аренды и возвращении земельного участка производством прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 15 дней.

Судья - подпись

Копия верна: Судья- Н.В.Волкова