Цесельская Анастасия Владиславовна

Дело № 2-1715/2023 11 апреля 2023 года

78RS0017-01-2022-007957-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Галкиной Е.С.,

при секретаре Тимофеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ЖКС № 2 Петроградского района" к <ФИО>2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, взыскании государственной пошлины,

установил:

Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к <ФИО>2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, взыскании государственной пошлины, в обоснование заявленных требований, указав следующее. Ответчик является нанимателем жилого помещения, <адрес> по адресу: <адрес>. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик исполняет ненадлежащим образом, из-за чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 123 282 рубля 96 копеек. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика <ФИО>2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 282 рубля 96 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 666 рублей.

Представитель истца по доверенности <ФИО>4 в судебное заседание явился, исковые требований поддержал, просил суд исковое заявление удовлетворить.

Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, заявила ходатайство о применении срока исковой да...

...вности к заваленным требованиям.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему:

В силу п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно материалам дела, истец осуществляет обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения, <адрес> по адресу: <адрес>.

При этом обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик исполняет ненадлежащим образом, из-за чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 123 282 рубля 96 копеек.

В настоящем судебном заседании, ответчик подала ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п.1 ст. 200 ГПК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из исковых требований, истец заявляет период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 123 282 рубля 96 копеек.

Мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и государственной пошлины. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ была отменен, истцу разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

Вместе с тем, с исковым заявлением в суд истец обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ, что следует из штампа суда.

Учитывая, что с иском ООО «Жилкомсервис №<адрес>» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, о восстановлении срока исковой давности не ходатайствовало, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в них надлежит отказать.

При этом в срок исковой давности не подпадает период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и задолженность составляет 7 763 рубля 80 копеек, которую надлежит взыскать с ответчика в пользу истца.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "ЖКС № <адрес>" к <ФИО>2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, взыскании государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу ООО "ЖКС № <адрес>" задолженность по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи в размере 7 763 рубля 80 копеек, государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Галкина