Чайбин Елена Ивановна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 26 июля 2016 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Лебедева

при секретаре Р.Д. Заиграеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит: взыскать с ФИО3 100000 рублей - недоплата по договору купли-продажи земельного участки и жилого дома; 935 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом по адресу: <адрес>, СНТ «Немцово», уч. 240. В соответствии с договором фиксированная стоимость имущества составляет 5500000 рублей. Во исполнение договора ответчик выплатила истице сумму в размере 5400000 рублей. В связи с неисполнением обязательств со стороны ответчика в части выплаты 100000 рублей, вынуждена обратиться в суд.

Представитель истицы ФИО5 в судебном заседании поддержала изложенные в исковом заявлении требования и просила их удовлетворить. Уточнила требования касаемо основного долга и просила суд взыскать с ответчика задолженность в сумме 95000 рублей, так как 5000 рублей ответчик выплатила уже истице добровольно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждено телефонограммой. Суд рассмотрел дело без ее участия по осн...

...ованию ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Статьей 422 ГК РФ установлено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Частью 1 ст. 454 ГК РФ установлено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно положений ст. 455 ГК РФ товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

В соответствии с ч.1 ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Частью 1 ст. 457 ГК РФ установлено, что срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи.

Согласно ч.1 ст.485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения недопустим.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6, ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом по адресу: <адрес>, СНТ «Немцово», уч. 240. В соответствии с договором фиксированная стоимость имущества составляет 5500000 рублей, 2750000 рублей - земельный участок и 2750000 рублей - жилой дом.

Судом установлено, что истица свои обязательства по договору исполнила, передав имущество ответчику. В соответствии с распиской ответчик обязалась истице доплатить 100000 рублей в счет купленного земельного участка и дома. Со слов представителя истицы из указанной суммы истице было выплачено 5000 рублей. Таким образом, 95000 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы.

По основанию ст. 395 ГК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 935 рублей. Проверив расчет, суд находит его верным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2: 95000 рублей - задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; 935 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Домодедовский городской суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий судья Е.В.Лебедев