Чанова Людмила Михайловна

11RS0002-01-2025-001340-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута Республики Коми 14 мая 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми, в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Маликовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1544/2025 по иску администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми к Чановой Л.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального округа «Воркута» Республики Коми обратилась в суд с иском, в котором просила признать Чанову Л.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что решением Воркутинского городского суда Республики Коми от <дата> по гражданскому делу № 2-2-390/2019 ответчик выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на нее возложена обязанность заключить договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, г. Воркута, пгт. Северный, <адрес>, которое является собственностью администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми. Фактически в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ответчик не вселилась, не проживала в нем, по месту жительства не зарегистрировалась, обязанностей как наниматель жилого помещения не выполняла, договор социального найма указанного жилого помещения не заключила. Исполнительный лист, выданный Воркутинским городским судом Республики Коми по гражданскому делу № 2-2-390/2019, направлялся для принудительного исполнения в ОСП по г. Воркуте УФССП России по Республике Коми. Требования исполнительного документа не исполнены, исполнительное производство окончено в связи с невозможностью исполнения. Администрация муниципального округа «Воркута» Республики Коми не препятствовала ответчику в пользовании жилым помещением, во вселении в жилое помещение и в заключении договора социального найм...

...а. Квартира соответствует требованиям, предъявленным к жилому помещению, пригодна для проживания, свободна от прав третьих лиц. Не вселившись в данное жилое помещение, не участвуя в его содержании и не принимая меры к его сохранности, ответчик тем самым добровольно отказался в одностороннем порядке от пользования им и в связи с этим утратил на него право. Предупреждение о необходимости зарегистрироваться по месту жительства по адресу: <адрес> и заключить договор социального найма жилого помещения, направленное в адрес ответчика, до настоящего времени не выполнено.

Истец администрация муниципального округа «Воркута» Республики Коми в судебное заседание представителя не направила, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Чанова Л.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснения, содержащегося в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», суд приходит к выводу о том, что ответчик несет риск неполучения юридически значимых сообщений по месту регистрации, считается надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Частью 3 ст. 2 ЖК РФ установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

Из положений ст. 30 ЖК РФ, которые согласуются с положениями ст.ст. 209, 288 ГК РФ, следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заочным решением Воркутинского городского суда Республики Коми от <дата> по гражданскому делу № 2-2-390/2019, вступившим в законную силу <дата>, Чанова Л.М. выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; на администрацию муниципального округа «Воркута» Республики Коми возложена обязанность предоставить Чановой Л.М., взамен указанного жилого помещения, жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>; на Чанову Л.М. возложена обязанность заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В данном случае, право пользования Чановой Л.М. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, установлено вступившим в законную силу решением суда.

Согласно адресной справке ОМВД России «Воркутинский» Чанова Л.М. с <дата> по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В адрес Чановой Л.М. было направлено предупреждение от <дата> б/н о необходимости в срок до <дата> заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и зарегистрироваться по месту жительства по указанному адресу.

Однако предупреждение на момент рассмотрения настоящего дела не исполнено. Чанова Л.М. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не вселилась, не зарегистрировалась в нем по месту жительства, договор социального найма жилого не заключила, фактически в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей как наниматель жилого помещения не несет. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, имеются основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми удовлетворить.

Признать Чанову Л.М. (паспорт гражданина Российской Федерации серия ...), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чановой Л.М. в бюджет муниципального округа «Воркута» Республики Коми государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Б. Кораблева

Мотивированное заочное решение составлено 28 мая 2025 года.

Дело №2-1005/2016

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Юрченко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Мухаметшиной Е.Р.,

с участием представителя ответчика Беляева В.М.,

19 декабря 2016 года рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Воргашор города Воркуты Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Региональной общественной организации «Центр защиты потребителей» в интересах Чановой Л.М. к Открытому акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания», Публичному акционерному обществу «МРСК Северо-Запада» о признании неправомерными действий по оформлению акта о неучтенном потреблении электроэнергии и признании не подлежащим оплате счет

у с т а н о в и л:

РОО «Центр защиты потребителей» обратился в суд в интересах Чановой Л.М. к ОАО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «МРСК Северо-Запада» о признании неправомерными действий по оформлению акта о неучтенном потреблении электроэнергии и исключении из задолженности по оплате электроэнергии суммы 20355,84 рубля. В обоснование требований указали, что Чанова Л.М. проживает по адресу: ******. По указанному адресу составлен акт № ****** от 03.03.2016 о неучтенном потреблении электроэнергии и предъявлен счет на сумму 20355,84 рубля. Выразили не согласие с актом, поскольку при его составлении исполнителем ПАО «МРСК Северо-Запада» не был привлечен представитель ресурсоснабжающей организации ОАО «КЭСК».

В судебном заседании представитель РОО «Центр защиты потребителей» участия не прин...

...имал.

Чанова Л.М. в судебном заседании участия не принимала.

Представитель ответчика ОАО « Коми энергосбытовая компания» в судебном заседании требования не признал в полном объеме. Пояснил, что в ходе проведения проверки индивидуальных приборов учета работниками производственного отделения «ВЭС» МРСК «Северо-Запада» филиала «Комиэнерго», в ******, обнаружено неучтенное потребление электроэнергии. ****** был составлен акт ******. Указанный акт направлен в адрес ресурсоснабжающей организации электронной почтой ****** с последующей досылкой почтовым отправлением. На основании действующего законодательства произведен расчет объема неучтенной потребленной электроэнергии с ****** дня и выставлен счет к оплате. Согласно справке управляющей компании ООО «Флагман» несанкционированное подключение в обход индивидуального прибора учета устранено ******. Доводы истца об обязательном участии гарантирующего поставщика при составлении акта о выявлении несанкционированного подключения и потребления электроэнергии, не основаны на действующем законодательстве.

Представитель ответчика ПАО «МРСК Северо-Запад» в судебном заседании не участвовал.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктами 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией (п. 1). В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 2). Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами (п. 3).

Безучетное потребление - потребление электрической энергии с нарушением установленного договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии) и порядка учета электрической энергии со стороны потребителя (покупателя), выразившимся во вмешательстве в работу прибора учета (системы учета), обязанность по обеспечению целостности и сохранности которого (которой) возложена на потребителя (покупателя), в том числе в нарушении (повреждении) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), в несоблюдении установленных договором сроков извещения об утрате (неисправности) прибора учета (системы учета), а также в совершении потребителем (покупателем) иных действий (бездействий), которые привели к искажению данных об объеме потребления электрической энергии (мощности) (абз. 10 п. 2 Основных положений № 442, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии»).

Из материалов дела следует, что представителями ПО «ВЭС» филиал ПАО «МРСК Северо-Запада» «Комиэнерго» ****** об обнаружении нарушений в квартире ****** потребителем Чановой Л.М. Установлено подсоединение электроплиты «Электра 1001» в обход счетчика. Дана заявка в ЖЭУ на подключение плиты под счетчик. Имеется подпись Чановой Л.М. о согласии с расчетом неучтенной электроэнергии в количестве 7296 кВт*ч, которую она обязуется оплатить до 18.03.2016.

Согласно пункту 62 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан прекратить использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования и его круглосуточной работы за период начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения такого вмешательства.

Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть произведено, начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.

Истец полагает неправомерными действия ПАО «МРСК «Северо-Запада» по оформлению вышеуказанного акта, поскольку при составлении акта о выявлении несанкционированного подключения обязан принимать участие представитель ресурсоснабжающей организации.

Суд не может согласить с данными доводами по следующим основаниям.

Согласно пункту 192 Постановление Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии») по факту выявленного безучетного или бездоговорного потребления электрической энергии сетевой организацией составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии и не позднее 3 рабочих дней с даты его составления передается в адрес: гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации), обслуживающего потребителя, осуществившего безучетное потребление; лица, осуществившего бездоговорное потребление.

Как установлено в судебном заседании, акт № 967 от 03.03.2016 был передан филиалом ПАО «МРСК Северо-Запада» ПО «Воркутинские электрические сети» по электронной почте в адрес ресурсоснабжающей организации в течение 3-х дней. Оригинал акта безучетного (бездоговорного) потребления электроэнергии передан в Воркутинский филиала ОАО «Коми энергосбытовая компания» 21.03.2016.

При таких обстоятельствах ссылка истца на нарушения, допущенные при оформлении акта о безучетном потреблении энергии, не свидетельствует об отсутствии самого факта безучетного потребления энергии. Доводы о необходимости проведения проверки с участием непосредственно представителя ресурсоснабжающей организации, также не свидетельствуют о незаконности составленного акта, поскольку акт о неучтенном потреблении сетевой организацией был направлен в адрес ОАО «Коми энергосбытовая компания». Указанное нарушение в порядке оформления итогов проверки не может служить основанием для признания акта о неучтенном потреблении электрической энергии незаконным.

Пункт 193 Основных положений предусматривает, что при составлении акта о неучтенном потреблении электрической энергии должен присутствовать потребитель, осуществляющий безучетное потребление (обслуживающий его гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация)), или лицо, осуществляющее бездоговорное потребление электрической энергии.

Таким образом, при составлении акта помимо лица, его составляющего, должен присутствовать либо потребитель, либо обслуживающий его гарантирующий поставщик - энергосбытовая, энергоснабжающая организация, либо лицо, осуществляющее бездоговорное потребление электрической энергии. Из буквального толкования названной нормы не следует, что при составлении акта обязательно должны присутствовать все указанные лица.

В соответствии с п. 194 Основных положений расчет объема безучетного или бездоговорного потребления электрической энергии (мощности) осуществляется сетевой организацией в соответствии с пунктами 195 или 196 настоящего документа соответственно в течение 2 рабочих дней со дня составления акта о неучтенном потреблении электрической энергии на основании материалов проверки (акта о неучтенном потреблении электрической энергии, акта предыдущей проверки приборов учета), а также на основании документов, представленных потребителем, осуществляющим безучетное потребление (обслуживающим его гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией)), или лицом, осуществляющим бездоговорное потребление электрической энергии.

На основании абз. 3 п. 195 Основных положений объем безучетного потребления электрической энергии (мощности) определяется с даты предыдущей контрольной проверки прибора учета (в случае если такая проверка не была проведена в запланированные сроки, то определяется с даты, не позднее которой она должна была быть проведена в соответствии с настоящим документом) до даты выявления факта безучетного потребления электрической энергии (мощности) и составления акта о неучтенном потреблении электрической энергии.

Согласно приложению к акту от 03.03.2016 произведен расчет объемов безучетного потребления электроэнергии в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 в размере 7296 кВтч (с учетом максимальной мощности энергопринимающего устройства, в данном случае электроплита «Электро-1001») умноженная на количество дней с даты последней проверки 01.02.2016 и дату составления акта 03.03.2016. Чановой Л.М. начислено за потребление неучтенной электроэнергии 20355,84 рубля.

Расчет задолженности неучтенной электроэнергии истцом не оспаривается.

По сведениям ООО «Флагман» отключение несанкционированно подключенной электрической плиты по адресу: ******, произведено 31.03.2016. При этом в судебном заседании представитель ответчика указал, что доначисление за период с 04.03.2016 по 31.03.2016 не производилось.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований о признании действий ПАО «МРСК Северо-Зпада» по оформлению акта №967 о выявлении неучтенного потребления электроэнергии по адресу: ****** и выставлению к оплате счета о неучтенном потреблении электроэнергии на сумму 20355,84 рубля, неправомерными и отказывает истцу в удовлетворении требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Региональной общественной организации «Центр защиты потребителей» в интересах Чановой Л.М. к Открытому акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания», Публичному акционерному обществу «МРСК Северо-Запада» о признании неправомерными действий по оформлению акта о неучтенном потреблении электроэнергии, признании не подлежащим оплате счета № 100156373-132 от 16 марта 2016 года на сумму 20355 рублей 84 копейки, возложении обязанности по перерасчету начислений, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца через Воркутинский городской суд Республики Коми с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В.Юрченко

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Воргашор, г. Воркута, 20 июня 2019 года

Республики Коми

Воркутинский городской суд Республики Коми, в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Абуталиевой К.Д.,

с участием помощника прокурора города Воркуты Булышевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Чановой Л. М. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования городского округа «Воркута» обратилась в суд с иском о выселении Чановой Л.М. из жилого помещения расположенного по адресу: Адрес обезличен. В обоснование указано, что на основании постановления администрации МО ГО «Воркута» от 19.11.2018 № 1654 Адрес обезличен признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчику письменно предлагались для осмотра жилые помещения. 11.03.2019 в адрес ответчика направлено предупреждение о необходимости обратиться в адрес отдела по учету и распределению жилья администрации МО ГО «Воркута» по вопросу предоставления жилья. До настоящего времени ответа от ответчика не последовало. Заключением межведомственной комиссии № 30 от 01.02.2019, предоставляемое к переселению жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, признано пригодным для проживания. Данное помещение состоит из трех комнат, общей площадью 31,3 кв. м., является муниципальной собственностью. Истец просил выселить Чанову Л.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, с предоставлен...

...ием жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, обязать Чанову Л.М. заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.

Истец администрация МО ГО «Воркута» в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Чанова Л.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена по адресу регистрации по месту жительства.

С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснения, содержащегося в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", суд приходит к выводу о том, что ответчик, который несет риск неполучения юридически значимых сообщений по месту жительства, считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего необходимым иск удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке, в том числе с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Выселение из жилого помещения, признанного непригодным для проживания предусмотрено ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания; дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно поквартирной карточке, Чанова Л.М., как наниматель зарегистрирована по месту жительства по адресу: Адрес обезличен, с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время.

Выпиской из реестра муниципальной собственности № 2785-1774 от 12.03.2019 подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, общей площадью 30,9 кв.м является собственностью муниципального образования городского округа «Воркута».

Заключением межведомственной комиссии № 295 от 16.11.2018 выявлены основания для признания жилого дома по адресу: Адрес обезличен, аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации МО ГО «Воркута» от 19.11.2018 № 1654 указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

29.01.2019 в адрес Чановой Л.М. направлено уведомление №, в котором имеются варианты жилых помещений для переселения, ответчику предложено в срочном порядке рассмотреть предложенные варианты жилья и незамедлительно сообщить о принятом решении в отдел по учету и распределению жилья администрации МОГО «Воркута».

11.03.2019 в адрес ответчика направлено предупреждение о необходимости оформления документов по предоставлению другого жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, общей площадью 31,3 кв.м, взамен занимаемого, освобождении аварийного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В силу положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно заключению межведомственной комиссии от 23.01.2019 № 30, жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.

Из акта обследования № 30 от 23.01.2019 следует, что жилое помещение, расположенного по адресу: Республики Коми, Адрес обезличен, расположено в крупнопанельном 5-ти этажном 4-х подъездном доме 1974 года постройки. По данным Воркутинского производственного участка акционерного общества «Ростехинвентаризация – Федеральное бюро технической инвентаризации по Республике Коми» по состоянию на 2010 год износ конструкций дома составляет 44%. Дом оборудован центральным теплоснабжением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, электроосвещением и электрооборудованием. Обследуемое жилое помещение состоит из одной комнаты, расположенной на 2 этаже. Жилое помещение обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция). Инженерные системы соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняется, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Также указано на необходимость иметь ввиду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статья 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.2009 №1368-О-О указано, что внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Оценив в совокупности, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование о выселении ответчика с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма обосновано и подлежит удовлетворению.

Порядок предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением из дома, подлежащего сносу, истцом соблюден, предоставляемое ответчику жилое помещение, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, по общей площади предоставляемое жилое помещение превышает ранее занимаемую квартиру.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Поскольку в соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма, требование о возложении на Чанову Л.М. обязанности заключить договор социального найма также является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации МО ГО «Воркута» удовлетворить.

Выселить Чанову Л. М. из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен.

Обязать администрацию муниципального образования городского округа «Воркута» предоставить Чановой Л. М., взамен указанного жилого помещения, жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: Адрес обезличен.

Обязать Чанову Л. М. заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен.

Взыскать с Чановой Л. М. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Б. Кораблева

Мотивированное заочное решение составлено 25 июня 2019.