Чарупа Александр Сергеевич

Дело № 2-2791/2024 11 июля 2024 года

УИД 29RS0014-01-2024-001740-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Уваровой Е.В.

при секретаре Стафеевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Зуевой С. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Тандем» о возложении обязанности по оборудованию места для хранения топлива (дров),

установил:

Зуева С.В. обратилась в суд с иском к ООО «Тандем», с учетом уточнений исковых требований просила возложить на ООО «Тандем» обязанность по оборудованию места для хранения дров путем обустройства крытой и огороженной стенами хозяйственной постройки с разделением на 12 секций в срок до <Дата>.

В обоснование иска указано, что является собственником квартиры в многоквартирном ... в г. Архангельске. В данном доме предусмотрено только печное отопление. Сараи для хранения дров находятся в аварийном состоянии. Управляющая компания ООО «Тандем» мер по оборудованию места для хранения дров не принимает.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против заявленных требований, пояснив, что ремонт сараев может быть произведен только после проведения общего собрания собственников жилья за счет средств собственников. У многоквартирного дома установлена табличка с надписью «место для хранения дров», полагал, что таким образом обязанность по обустройству места для хранения т...

...оплива исполнена.

Представитель третьего лица Старовойтов А.В., третьи лица в судебном заседании полагали, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, извещались о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

ООО «Тандем» на основании договора управления многоквартирным домом от <Дата> (далее - договор управления) является управляющей организацией для многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Архангельск, ..., в котором истцу на праве собственности принадлежит ? доля в праве собственности на ....

Из технического паспорта следует, что указанный ... года постройки, деревянный, двухэтажный, имеет печное отопление. В качестве служебного строения предусмотрен деревянный сарай.

Из акта осмотра от <Дата>, составленного при участии представителей ответчика, третьего лица следует, что на придомовой территории МКД по адресу: г.Архангельск, ..., имеются деревянные сараи для хранения дров. Сараи находятся в разрушенном состоянии, стены покосились, несущие конструкции разрушены, в отдельных местах обрушилась кровля. До постройки новых сараев определено место для хранения дров и установлена табличка.

Возражая относительно иска, ответчик указал, что сараи требуют капитального ремонта. Проведение такого ремонта возможно только по решению общего собрания собственников помещения МКД. Обслуживание сараев не заложено в тариф на содержание и ремонт общедомового имущества. Установление таблички с обозначением места для хранения дров без оборудования такого места достаточно.

Оценив обстоятельства дела и доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу ст. 310 ГК РФ не допускаются. В соответствии с условиями договора управления от <Дата> ответчик обязан выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в таком доме, согласно утвержденному общим собранием собственников в доме перечню, предоставлять коммунальные услуги и пользующимися помещениями в этом доме лицам согласно приложению <№> к договору, осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность.

Из материалов дела, в том числе акт осмотра от <Дата>, пояснений сторон следует, что хозяйственная постройка (сарай), используемый жильцами ... для хранения дров, находится в ненадлежащем состоянии.

Таким образом, место для хранения дров для ... отсутствует.

В силу положений части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно указаниям части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация при управлении многоквартирным домом несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Из положений пункта 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила эксплуатации) следует, что требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту должны соблюдаться собственниками жилищного фонда, уполномоченными управляющими и иными организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В силу положений пункта 2.6.1 Правил эксплуатации целью подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период.

Согласно пункту 6 раздела 6 «Услуга текущего содержания» ГОСТ Р 56195-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги Жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования» в работы по текущему ремонту многоквартирного дома входит, в том числе, обустройство мест для складирования угля, дров (при наличии в доме печного отопления).

Таким образом, поскольку управляющая организация в силу положений Жилищного кодекса РФ, Правил содержания и Правил эксплуатации осуществляет на основании договора управления деятельность по содержанию общего имущества многоквартирного ..., отапливаемого печным способом, то именно ответчик обязан принять меры по обустройству мест для хранения топлива (дров).

Таким образом, истец как собственник доли в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, вправе требовать от управляющей организации надлежащего содержания и ремонта общего имущества по договору управления многоквартирным домом.

Материалами дела, в том числе актом осмотра от <Дата>, подтверждается необходимость обустройства мест для хранения дров у ....

При изложенных обстоятельствах суд признает требования истца о возложении на ответчика обязанности исполнить обязательства по договору управления путем обустройства места для хранения дров обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Возложение на ответчика обязанности по обустройству места для хранения дров не означает, что исполнение этой обязанности возможно лишь путем обустройства крытой и огороженной стенами хозяйственной постройки с разделением на 12 секций, как того требует истец.

Ответчик вправе избрать любой способ исполнения решения суда, который приведет к требуемому результату.

Предложенный истцом срок для устранения нарушений содержания общего имущества многоквартирного дома до <Дата> суд считает разумным и достаточным.

Государственная пошлина по результатам рассмотрения дела, от уплаты которой истец в установленном законом порядке освобожден, взыскивается с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Зуевой С. Н. (паспорт <№>) к обществу с ограниченной ответственностью «Тандем» (ОГРН 1112901001663) о возложении обязанности по оборудованию места для хранения топлива (дров) путем обустройства крытой и огороженной стенами хозяйственной постройки с разделением на 12 секций удовлетворить частично.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Тандем» обязанность в срок до <Дата> обустроить места для хранения топлива (дров) для многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Архангельск, ....

В удовлетворении остальной части исковых требований Зуевой С. Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Тандем» отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тандем» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2024 года.

Председательствующий Е.В. Уварова

Дело № 5-942/2021 (протокол ...)

УИД 29RS0014-01-2021-001326-69

УИН 18<№>

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

о назначении административного наказания

г. Архангельск, ул. Р. Куликова, д. 15 24 февраля 2021 года

Судья Ломоносовского районного суда города Архангельска Ибрагимова Н.В., с участием Чарупа А.С., рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении:

Чарупа А. С., <***>, ранее не привлекавшегося к административной ответственности за совершение однородного административного правонарушения,

установил:

Чарупа А.С. совершил административное правонарушение, предусмотренное частью 1 статьи 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а именно мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, при следующих обстоятельствах.

<Дата> в 06 часов 45 минут утра Чарупа А.С., находясь в состоянии опьянения в общественном месте - в помещении торгового центра «Петромост», расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., вел себя агрессивно, размахивал руками, оскорбительно приставал к гражданам, хватался за одежду, при этом выражался нецензурной бранью в присутствии посторонних граждан, чем совершил мелкое хулиганство.

В судебном заседании Чарупа А.С. с протоколом об административном правонарушении не согласился.

Оспаривая событие административного правонарушения и свою вину в его совершении, Чарупа А.С. не учитывает с...

...ледующее.

Мелким хулиганством согласно части 1 статьи 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях является нарушение общественного порядка, выражающееся в явном неуважении к обществу, которое сопровождается:

а) либо нецензурной бранью в общественных местах;

б) либо оскорбительным приставанием к гражданам;

в) либо уничтожением или повреждением чужого имущества.

Под общественным порядком понимается совокупность общественных отношений, обеспечивающих обстановку общественного спокойствия, достойного поведения граждан в общественных местах, нормальную работу организаций, учреждений, предприятий, общественного и личного транспорта, неприкосновенность личности.

К общественным местам относятся улицы, скверы, площади, дворы жилых микрорайонов, подъезды, лестничные клетки, лифты жилых домов, а также детские, образовательные и медицинские организации, все виды общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения, зрелищные организации (театры, кинотеатры, дворцы культуры, музеи), физкультурно-оздоровительные и спортивные сооружения.

В судебном заседании Чарупа А.С. не оспаривал юридически значимое по делу обстоятельство, что <Дата> в 06 часов 45 минут утра находился в состоянии опьянения в общественном месте - в помещении торгового центра «Петромост», расположенного по адресу: г. Архангельск, ....

Признал Чарупа А.С. и тот факт, что настоятельно предлагал помочь с трудоустройством гражданке Ширяевой Л.А., которая находилась в торговом центре.

Не оспаривал Чарупа А.С. и тот обстоятельство, что допустил нецензурную брань в помещении торгового центра.

Из письменных заявления и объяснений Ширяевой Л.А. следует, что <Дата> около 06 часов 45 минут утра в помещении торгового центра «Петромост» неизвестный мужчина «в состоянии опьянения начал приставать к ней…вел себя агрессивно…хватался за одежду…размахивал руками…при этом выражался нецензурной бранью..» в отношении заявителя и окружающих.

В судебном заседании Чарупа А.С. признал, что ранее с Ширяевой Л.А. знаком не был, личных неприязненных отношений между ними нет, оснований оговаривать его не имеется.

Таким образом, событие административного правонарушения и вина Чарупа А.С. в его совершении объективно подтверждается совокупностью материалов дела.

Доказательства получены уполномоченным должностным лицом с соблюдением установленного законом порядка и отнесены статьей 26.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях к числу доказательств по делу об административном правонарушении.

В протоколе об административном правонарушении содержится описание состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и указано, в чем конкретно выразилось нарушение Чарупа А.С. общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу.

Протокол об административном правонарушении составлен уполномоченным должностным лицом и в присутствии Чарупа А.С., соответствует требованиями статьи 28.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Событие правонарушения и сведения о Чарупа А.С., как лице, его совершившем, исследованы полно, процедура оформления протокола соблюдена, положения статьи 51 Конституции Российской Федерации и статьи 25.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ему разъяснены.

С протоколом об административном правонарушении Чарупа А.С. ознакомлен.

В силу собственного волеизъявления от дачи объяснений, подписания протокола об административном правонарушении и получении его копии Чарупа А.С. отказался.

Изложенные доказательства согласуются между собой, дополняют друг друга, противоречий не имеют и устанавливают нарушение Чарупа А.С. общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу.

Нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Допустив нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся оскорбительным приставанием к гражданам и нецензурной бранью в общественных местах, Чарупа А.С. совершил мелкое хулиганство, за что установлена административная ответственность по части 1 статьи 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Согласно части 1 статьи 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся оскорбительным приставанием к гражданам и нецензурной бранью в общественных местах, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, - влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

При назначении административного наказания учитываю характер совершенного правонарушения, личность виновного, его имущественное и семейное положение, наличие иждивенцев.

Обстоятельств, смягчающих или отягчающих административную ответственность Чарупа А.С., судом не установлено.

В силу положений статьи 3.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Чарупа А.С. не является лицом, в отношении которого не может быть применен административный арест.

Учитывая конкретные обстоятельства настоящего дела, наличие семьи и иждивенцев, а также трудоустройство виновного, считаю необходимым назначить административное наказание в виде административного штрафа.

Обстоятельств, исключающих производство по делу, а также оснований для освобождения от административной ответственности, не имеется.

Срок давности привлечения к административной ответственности, установленный частью 1 статьи 4.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, не истек.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 29.9, статьями 29.10, 29.11 и 30.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

постановил:

Чарупа А. С. признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и назначить ему административное наказание в виде административного штрафа в размере 1 000 (Одна тысяча) рублей.

Реквизиты для уплаты штрафа - получатель:

УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Архангельская область) УМВД России по Архангельской области, ИНН 2901071427, КПП 290101001, номер счета получателя платежа 03100643000000012400 в Отделении Архангельск Банка России/УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, БИК 011117401, КБК 18811601201010001140, ОКТМО 11701000, УИН 18880329210295161066.

Квитанцию об уплате штрафа необходимо предоставить в канцелярию Ломоносовского районного суда города Архангельска по адресу: г. Архангельск, ул. Р. Куликова, д. 15, кабинет № 113.

В случае неуплаты штрафа в шестидесятидневный срок со дня вступления данного постановления в законную силу, лицо, не уплатившее штраф, может быть подвергнуто административному наказанию по части 1 статьи 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административному аресту на срок до пятнадцати суток, либо обязательным работам на срок до пятидесяти часов.

Разъяснить Чарупа А.С., что при наличии обстоятельств, вследствие которых исполнение постановления о назначении административного наказания в виде административного ареста, лишения специального права или в виде административного штрафа невозможно в установленные сроки, судья, орган, должностное лицо, вынесшие постановление, могут отсрочить исполнение постановления на срок до одного месяца.

С учетом материального положения лица, привлеченного к административной ответственности, уплата административного штрафа может быть рассрочена судьей, органом, должностным лицом, вынесшими постановление, на срок до трех месяцев (статья 31.5 Кодекса).

Постановление может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение десяти суток с момента вручения или получения копии постановления.

Судья Н.В. Ибрагимова