Чазова Лидия Сергеевна

Дело №(2-12540/2024)

УИД№RS0№-60

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ш.Энтузиастов, <адрес>А

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в предварительном судебном заседании ходатайство представителя ответчика о назначении строительно-технической экспертизы по гражданскому делу 2-1051/2025 по иску ФИО1 к ООО СЗ «Северо-Восток Столицы» о взыскании стоимости устранения недостатков качества квартиры, неустойки, судебных расходов и компенсации морального вреда,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к застройщику ООО СЗ «Северо-Восток Столицы» о взыскании стоимости устранения недостатков качества квартиры, неустойки, судебных расходов и компенсации морального вреда.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы, вопросы представлены в письменном ходатайстве, денежные средства в размере 120000руб. внесены на депозит УСД МО.

Представитель истца явился не возражал против назначения экспертизы.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуе...

...тся заключение эксперта, определяется судом.

В случае, если ходатайство о назначении экспертизы заявлено стороной (сторонами) или другими лицами, участвующими в деле, суд выносит определение о назначении экспертизы после внесения заявившим соответствующее ходатайство лицом денежных сумм на счет, указанный в части первой статьи 96 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных частями второй и третьей статьи 96 настоящего Кодекса.

Если в установленный судом срок на счет, указанный в части первой статьи 96 настоящего Кодекса, не были внесены денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, суд вправе отклонить ходатайство о назначении экспертизы.

Суд считает, что для правильного разрешения спора по существу необходимы специальные познания. Суд ставит на разрешение экспертов вопросы, указанные в ходатайстве ответчика с учетом корректировки суда исходя из заявленных требований. Суд поручает проведение экспертизы ООО «КБК-ЭКСПЕРТ» производство по делу необходимо приостановить до получения заключения экспертом. Расходы по экспертизе необходимо возложить на ответчика как на сторону заявившую ходатайство и в силу ст.56ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 79, 216,224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить ООО «КБК-ЭКСПЕРТ».

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

1) Имеются ли недостатки, несоответствия в отношении объекта недвижимости, в рамках договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО4 и ООО СЗ «Северо-Восток Столицы»?

2) Определить могли ли недостатки возникнуть в процессе эксплуатации квартиры или по вине третьих лиц, какова причина их возникновения, в том числе и в отделочных работах?

3) Какие строительные материалы и конструкции, которые подлежат замене в данной квартире, пригодны ли они к использованию в дальнейшем и какова их рыночная стоимость?

4) В случае наличия недостатков (дефектов) в квартире, в рамках договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО4 и ООО СЗ «Северо-Восток Столицы», определить рыночную стоимость работ и материалов для их устранения?

Экспертов предупредить об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ.

В распоряжение эксперта предоставить материалы гражданского дела №.

Истцу обеспечить эксперту доступ в квартиру для осмотра.

В случае не предоставления для осмотра квартиры, выполнить экспертизу по материалам дела.

Обязать ООО СЗ «Северо-Восток Столицы» представить эксперту необходимую проектную документацию, в случае необходимости.

Оплату экспертизы возложить на ответчика ООО СЗ «Северо-Восток Столицы», денежные средства в сумме 120000руб. внесены на депозит УСД по МО.

Эксперту разрешить запрашивать дополнительные материалы при необходимости.

Обязать стороны предоставить запрашиваемые экспертом документы в течение 5 рабочих дней с момента запроса.

Обязать эксперта представить заключение в Балашихинский городской суд не позднее ДД.ММ.ГГГГг.

Производство по делу приостановить до получения экспертного заключения. Судебное заседание после экспертизы назначить на ДД.ММ.ГГГГг. в 14 час.15мин.

Определение в части возложения судебных расходов и приостановления производства по делу может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней.

Федеральный судья ФИО3ёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>