Левданская Надежда Николаевна

УИД- 61RS0008-01-2023-000532-61

№2-1172/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кузьминовой И.И.

при секретаре Мачулкине Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левданской Надежды Николаевны к Маркину Станиславу Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: Россия, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 61-АН № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Ответчик по данному адресу не проживает, квартплату не оплачивает. В связи с продажей данного жилого помещения (квартиры), истцу необходимо снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик проинформирован о подаче искового заявления, но не имеет возможности добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, по причине переезда в другую страну.

На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчика Маркин С.В. утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: Россия, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались н...

...адлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения, к которым в том числе относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

При этом, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 61-АН № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости выданными Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В данной квартире зарегистрирована истец и ее сын Маркин С.В. Ответчик не является собственником данного жилого дома.

Из представленного в материалы дела заявления Маркин С.В. следует, что он уведомлен о рассмотрении настоящего искового заявления, пояснил, что по месту регистрации не проживает с сентября 2016 года, так как обучался на очном отделении в Санкт-Петербургском государственном университете, закончив который в 2022 году, уехал по месту работы в <адрес> (Грузия). В связи с чем, не имеет возможности в ближайшее время лично приехать, чтобы сняться с регистрационного учета. Также указал, что исковые требования он признает, последствия признания иска ему понятны, данное решение является добровольным.

То обстоятельство, что ответчик Маркин С.В. не находится на территории Российской Федерации подтверждается представленной ксерокопией заграничного паспорта на имя Маркин С.В. (л.д.20-42).

Оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, учитывая позицию ответчика по настоящему делу, суд, полагает, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, поскольку в настоящее время ответчик в квартире не проживает, собственником не является, сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире, который носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении данных исковых требований. В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Левданской Н.Н. к Маркин С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Маркин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4019 377040 выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право квартирой № по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Маркин С.В. с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанной квартире соответствующим государственным органом по вопросам в сфере миграции.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 24.03.2023 г