Чечель Елена Викторовна

Дело №2-286\2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

11 августа2020 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Дилбарян Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чечель Елены Викторовны к администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чечель Е.В. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону после её отца Семикоз В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Чечель Е.В. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, ДД.ММ.ГГГГ г. умер её отец Семикоз Виктор Иванович, которому ко дню его смерти принадлежало следующее имущество: жилой дом (литер ЖЖ1жп/Ж1, общей площадью 77,9 кв.м, в том числе жилой – 52,1 кв.м), летняя кухня (литер Кк, площадью 35,8 кв.м), сарай (литер Д, площадью 16,3 кв.м), гараж (литер И, площадью 15,5 кв.м), гараж (литер Л, площадью 12,7 кв.м), уборная-душ (литер У, площадью 3,4 кв.м), расположенные по адресу: <адрес> Жилой дом и хозяйственные постройки расположены на земельном участке, площадью 706 кв.м, который также принадлежал её отцу на основании свидетельства на право собственности на землю от 01.11.1994 г.. Жилой дом (общей площадью 60,7 кв.м, жилой площадью 34,5 кв.м) был приобретен её отцом на основании договора купли-продажи жилого дома от 27.07.1982 г.. При жизни её отец произвел реконструкцию и перепланировку жилого дома, за счет чего его общая и жилая площадь увеличились, однако в установленном порядке эти изменения не зарегистрировал по неизвестной ей причине. После смерти отца в установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о при...

...нятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на жилой дом и хозяйственные постройки нотариус ей выдать отказался в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. С учетом вышеизложенного, она просила суд включить в состав наследственной массы после Семикоз В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., объекты недвижимости: жилой дом (литер ЖЖ1жп/Ж1, общей площадью 77,9 кв.м, в том числе жилой – 52,1 кв.м), летнюю кухню (литер Кк, площадью 35,8 кв.м), сарай (литер Д, площадью 16,3кв.м),гараж (литер И, площадью 15,5 кв.м), гараж (литер Л, площадью 12,7 кв.м), уборную-душ (литер У, площадью 3,4 кв.м),расположенные по адресу: <адрес>, а также признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после Семикоз В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., на данные объекты недвижимости сохранив их в перепланированном и реконструированном виде.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области - в судебное заседание не явился, был уведомлён судом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда с учетом представленных истцом доказательств.

Ознакомившись с иском и материалами дела, выслушав истца, с учетом письменной позиции представителя ответчика, суд считает, что исковое заявление Чечель Е.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1 т.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.1 и 2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.ст.1113-114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону в соответствии со стр.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст.1142-1145.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что Семикоз В.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ г., был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>

Согласно договору купли-продажи от 27.07.1982г. Семикоз В.И. приобрел жилой дом площадью - 34,5 кв.м, полезной площадью - 60,7 кв.м, два сарая, летнюю кухню, погреб, забор и ворота, расположенные на земельном участке, площадью 706кв.м.

На основании свидетельства на право собственности на землю от 01.11.1994 г. №РО-42-01-0712 вышеуказанный земельный участок передан Семикоз В.И. в собственность.

При жизни Семикоз В.И. произвел реконструкцию и перепланировку жилого дома, за счет чего его общая и жилая площадь увеличились, однако в установленном порядке эти изменения не зарегистрировал по неизвестной истцу причине.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании правоустанавливающими документами и техническим паспортом на объекты недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ г. Семикоз В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 15.01.2020 г. (запись акта о смерти №).

Истец Чечель Е.В. является наследником первой очереди по закону после своего отца, обратилась в установленный срок к нотариусу за принятием наследства, однако во включении данного имущества (жилого дома с надворными постройками) в состав наследственной массы ей было отказано, так как не представлены разрешительные и правоустанавливающие документы, подтверждающие принятие в эксплуатацию данных объектов недвижимости, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Других наследников к имуществу Семиков В.И. не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждены ответом нотариуса Чертковского района от 31.07.2020 г. №793.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществляющим ее лицом либо за счет, кроме случаев, предусмотренных ч.3 ст.222 ГК РФ.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на объект недвижимости, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения МУП Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 10.08.2020 г. следует, что данные объекты недвижимости –жилой дом, сарай, два гаража, летняя кухня, уборная-душ - созданы без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение и эксплуатация этих строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, проверив обстоятельства по делу, исследовав в судебном заседании и дав надлежащую оценку собранным по делу доказательствам в порядке ст.56 ГПК РФ, с учетом норм вышеуказанного материального и процессуального права, суд, исходя из заявленных исковых требований, приходит к обоснованному выводу о том, что данное имущество (жилой дом, летнюю кухню, сарай, два гаража и уборную-душ) необходимо включить в состав наследственного имущества после Семикоз В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., а также признать за Чечель Е.В.в порядке наследования по закону после её отца Семикоз В.И.право собственности на указанные объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах исковое заявление Чечель Е.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Чечель Елены Викторовны к администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после Семикоз Виктора Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., объекты недвижимости: жилой дом (литер ЖЖ1жп/Ж1, общей площадью 77,9 кв.м, в том числе жилой – 52,1 кв.м), летнюю кухню (литер Кк, площадью 35,8 кв.м), сарай (литер Д, площадью 16,3кв.м),гараж (литер И, площадью 15,5 кв.м), гараж (литер Л, площадью 12,7 кв.м), уборную-душ (литер У, площадью 3,4 кв.м),расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Чечель Еленой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после Семикоз Виктора Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., на объекты недвижимости: жилой дом (литер ЖЖ1жп/Ж1, общей площадью 77,9 кв.м, в том числе жилой – 52,1 кв.м), летнюю кухню (литер Кк, площадью 35,8 кв.м), сарай (литер Д, площадью 16,3 кв.м),гараж (литер И, площадью 15,5 кв.м), гараж (литер Л, площадью 12,7 кв.м), уборную-душ (литер У, площадью 3,4 кв.м), расположенные по адресу: <адрес> сохранив их в перепланированном и реконструированном виде.

Данное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 14.08.2020 г..

Председательствующий:

Дело № 2-2204/2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Никель 30 ноября 2010 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Шимановской В.Е.,

при секретаре Барашкиной У.И.,

с участием истицы Чечель Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечель Е.В. к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество за наследником,

установил:

Чечель Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество за наследником.

В обоснование иска указала, что 15 января 2010 г. скончался её отец Тарутин В.Н. После его смерти открылось наследство, в состав которого, помимо прочего, входит гараж №, расположенный в районе <адрес> Данный гараж был построен её отцом в 1965 г. на земельном участке, выделенном ему для этих целей решением исполнительного комитета Печенгского районного Совета народных депутатов от 28 июня 1965 года № 5.

Ссылаясь на положения ст. 218 и ст. 219 ГК РФ, истица указывает, что право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в соответствующем департаменте по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако её отец при жизни не успел произвести государственную регистрацию своего права собственности на спорный гараж, поэтому в настоящее время он не может быть включен в состав наследственной массы.

Наследниками по закону после смерти Тарутина В.Н. являются его дети: она и её ...

...родная сестра Тарутина В.В., которая не претендует на спорный гараж, и отказалась от наследства.

Далее истица указала, что с момента постройки гаража её отец непрерывно владел, пользовался и распоряжался им, нёс расходы по его содержанию.

Чечель Е.В. просит признать за ней, как за наследником, право собственности на спорный гараж.

В суде истица иск поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения. Дополнила, что в спорном гараже отец хранил автомобиль, мотоцикл и личные вещи. Каких-либо претензий от третьих лиц в отношении спорного гаража не имеется.

Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска (л.д. 35).

Выслушав истицу и свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в соответствующем департаменте по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в числе прочего право собственности.

В судебном заседании установлено, что отцу истицы Тарутину В.Н. в 1965 г. был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в районе <адрес> Примерно в 1965-1967 годах он построил на данном участке гараж, которому присвоен номер №.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Так, согласно разрешению Исполнительного комитета Печенгского районного Совета депутатов трудящихся от 08 июня 1965 года (л.д. 20), Тарутину В.Н. был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес> по решению исполкома Печенгского районного Совета депутатов от 28 мая 1965 года № 5.

Как видно из справки комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район от 19 августа 2010 года № года (л.д. 21), гараж за №, расположенный в районе <адрес> числится за Тарутиным В.Н.

Владение им данным гаражом на праве собственности подтверждается также копиями кадастрового и технического паспортов на гараж (л.д. 11-19).

Свидетели Н. и Л. показали, что Тарутин В.Н. построил гараж в районе <адрес>. В спорном гараже он хранил свой автомобиль, личные вещи. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц в отношении спорного имущества не поступало. С момента постройки гаража им владел только Тарутин В.Н.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании изложенной нормы закона, суд считает, что Тарутин В.Н. являлся собственником спорного недвижимого имущества.

Статья 16 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Владельцем спорного гаража, как видно из представленных суду доказательств, являлся Тарутин В.Н., однако, он не может участвовать в государственной регистрации перехода права собственности, в связи со смертью.

Из копии свидетельства о смерти серии № (л.д. 23) следует, что 15 января 2010 года Тарутин В.Н. умер.

Из-за отсутствия подтверждающих документов о праве умершего на спорное имущество, истица лишена возможности оформить свидетельство о праве на наследство на спорный гараж.

Как видно из наследственного дела №, открытого по факту смерти Тарутина В.Н., наследниками его имущества по закону являются дети - Чечель Е.В. и Тарутина В.В. В наследственное имущество, наряду с прочим, входит спорный гараж (л. 8).

Тарутина В.В. от наследства отказалась в пользу истицы (л. наследственного дела 9).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родственные отношения истицы Чечель Е.В. и Тарутина В.Н. подтверждаются копиями свидетельств о рождении, о заключении брака, о расторжении брака (л.д. 24, 27, 28).

В суде установлено, что с момента строительства гаража на предоставленном земельном участке, Тарутин В.Н. непрерывно владел и пользовался им, нёс расходы по его содержанию. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц в отношении спорного имущества не имеется.

В ходе судебного заседания лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в порядке ст. 1149 ГК РФ, не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Чечель Е.В. о признании за ней права собственности на недвижимое имущество, как за наследником после смерти Тарутина В.Н., законны и обоснованны.

Кроме того, при вынесении решения суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик не возражает против удовлетворения требований истицы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Чечель Е.В., 1958 года рождения, право собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес> после смерти Тарутина Е.В., *.*.* года рождения.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней.

Судья В.Е. Шимановская