Чейдо Владимир Станославович

Дело № 2-309/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2018 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего-

судьи Томского районного суда Томской области Куцабовой А.А.,

при секретаре Кучумовой А.С.,

с участием:

представителя истцов Савина Д.Н.,

представителя ответчика Чейдо О.В.,

представителя третьего лица Живоглядовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Волошина Владимира Дмитриевича, Толстобровой Федосьи Андреевны к Чейдо Владимиру Станиславовичу о признании недействительными результаты кадастровых работ,

установил:

Волошин В.Д., Толстоброва Ф.А. обратились в суд с иском (с учетом уточнения) к Чейдо В.С.

о признании недействительными результаты кадастровых работ в части сведений границ земельного участка с кадастровым номером /.../, расположенного /.../, с.т. «Борки», /.../, по адресу: /.../, с.т. /.../», /.../, в виде описания земельного участка, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Центр межевания земель» /.../.

В обоснование заявленных требований со ссылкой на положения ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 26, ст. 27, ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», указано, что Волошин В.Д. является собственником земельного участка по адресу: /.../, с.т. /.../», /.../, Ц/.../, кадастровый /.../, Толстоброва Ф.А. является собственником земельного участка по адресу: установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение почтовый адрес ориентира: /.../, с.т. /.../», /.../, кадастровый /.../. Границы земельных участков по всему периметру обозначены на местности. В 2017 году Волошин В.Д., Толстоброва Ф.А. обратились в межевую организацию «ТомГеоСтандарт» для уточнения границ земельных участков. При проведении кадастровых работ и подготовки межевого плана кадастровым инженером было установлено, что границы принадлежащих истцам земельных участков налагаются на границы земельного участка с кадастровым номером /.../, адрес объекта: /.../, с.т. «/.../», /.../, собственник Чейдо В.С., в связи с чем кадастровые работы были приостановлены. Акт согласования границ данного земельного участка истцы не подписывали. При проведении межевания не присутствовали и о предстоящем ме...

...жевании их никто не извещал. Границы земельного участка ответчика, внесенные в государственный кадастр недвижимости, согласно межевых документов, проходят по границам земельных участков, принадлежащих истцам на правах собственности, при этом никаких межевых работ на них не производилось, межевые знаки, закрепляющие поворотные точки на их территории, никто не выставлял. Ранее споров с ответчиком относительно границ участков не было. Так как при постановке земельных участков истцов будет пересечение границ с земельным участком ответчика осуществить постановку земельных участков истцов на кадастровый учет будет невозможно. Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии реестровой ошибки, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости, которая содержится в описании земельного участка ответчика и возникла вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, судом привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /.../.

Истец Волошин В.Д., истец Толстоброва Ф.А., ответчик Чейдо В.С., извещенные в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Волошина В.Д., истца Толстобровой Ф.А., ответчика Чейдо В.С.

В судебном заседании представитель истца Волошина В.Д., истца Толстобровой Ф.А. Савин Д.Н., действующий на основании доверенностей /.../8 от /.../, /.../2 от /.../, заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении с учетом уточнения.

Представитель ответчика Чейдо В.С. Чейдо О.В., действующая на основании доверенности /.../ от /.../, в судебном заседании против удовлетворения требований возражала, поскольку полагала, что кадастровым инженером рекомендовано ответчику уточнить сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, что исключает удовлетворение требований истцов. В настоящий момент заключен договор на проведение кадастровых работ, работы проводятся, ускорить процесс внесения уточненных сведений в реестр они не имеют возможности.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /.../ Живоглядова Е.А., действующая на основании доверенности от /.../ /.../, не возражала против заявленных исковых требований.

Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, изучив и оценив все представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.п. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, сервитут, аренда, безвозмездное пользование земельными участками, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от /.../ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю:

серии /.../ /.../ на основании постановления Главы Поздняковской сельской администрации от /.../ /.../ Волошин В.Д. приобрел право частной собственности на землю по адресу: д. Поздняково, /.../, сад. т-во «/.../», общей площадью 1283 кв.м,

серии /.../ /.../ на основании постановления Главы Поздняковской сельской администрации от /.../ /.../ Толстоброва Ф.А. приобрел право частной собственности на землю по адресу: д. Поздняково, /.../, сад. т-во «/.../», общей площадью 1044 кв.м.

Волошину В.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый /.../, адрес: /.../, с.т. «/.../», /.../, /.../, площадью 1283 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводство.

Толстобровой Ф.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый /.../, адрес: /.../, с.т. /.../», /.../, площадью 1390+/-26 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства.

Согласно заключениям кадастрового инженера ООО «ТомГеоСтандарт» от /.../:

- в отношении земельного участка, расположенного по адресу: /.../, ст. «/.../», /.../, /.../ (кадастровый /.../), находящегося в собственности Волошина В.Д. Для анализа фактических границ запрошены сведения из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости /.../ от /.../, /.../ /.../. Так же, /.../ геодезистом ООО «ТомГеоСтандарт» В. выполнена топографическая съемка данного земельного участка. Съемка проводилась в присутствии собственника земельного участка Волошина В.Д. При анализе ситуации на местности и имеющихся документов выявлено пересечение фактических границ данного земельного участка и границ земельного участка с кадастровым номером /.../, расположенного по адресу: /.../, ст. «/.../ /.../, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Установлено несоответствие данных кадастрового учета и фактических границ земельного участка с кадастровым номером /.../, расположенного по адресу: /.../, ст. «/.../», /.../. Возможной причиной несоответствия является ранее допущенная реестровая ошибка в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /.../, расположенного по адресу: /.../ ст. «/.../», /.../;

- в отношении земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: /.../, ст. «/.../», /.../ (кадастровый /.../), находящегося в собственности Толстобровой Ф.А. Для анализа фактических границ запрошены сведения из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости /.../ от /.../, /.../ /.../. Так же, /.../ геодезистом ООО «ТомГеоСтандарт» В. выполнена топографическая съемка данного земельного участка. Съемка проводилась в присутствии собственника земельного участка Толстобровой Ф.А. При анализе ситуации на местности и имеющихся документов выявлено пересечение фактических границ данного земельного участка и границ земельного участка с кадастровым номером /.../, расположенного по адресу: /.../, ст. «Борки», /.../, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Установлено несоответствие данных кадастрового учета и фактических границ земельного участка с кадастровым номером /.../ расположенного по адресу: /.../, ст. «/.../», /.../. Возможной причиной несоответствия является ранее допущенная реестровая ошибка в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /.../, расположенного по адресу: /.../, ст. «/.../», /.../.

Реестровая ошибка - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке (ч. 3. ст. 61 ФЗ от /.../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Решением Управления Росреестра по /.../ от /.../ /.../ отказано во включении в единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по адресу: /.../, сад. т-во «Борки» на основании пункта 3 части 8 статьи 69 Федерального закона от /.../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /.../ /.../, правообладателем земельного участка с кадастровым номером /.../, адрес: /.../, с.т. «Борки», /.../, площадь 1196+/-24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, является Чейдо В.С.; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность /.../ от /.../.

Согласно представленным сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по /.../» от /.../ /.../ сведения о земельном участке с кадастровым номером /.../ внесены в Единый государственный реестр недвижимости /.../ на основании заявки о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет от /.../ /.../, постановления /.../ от /.../ /.../-з и описания земельного участка, подготовленного ООО «Центр межевания земель» /.../, со следующими характеристиками: местоположение (адрес) участка: «/.../, р-н Томский, /.../, ст. «Борки», /.../», площадь участка: «1196 +/-24 кв.м.», категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для садоводства». /.../ осуществлена государственная регистрация права: вид права: «собственность», правообладатель: «Чейдо Владимир Станиславович», номер регистрации: «/.../».

Сведения о земельном участке с кадастровым номером /.../ внесены в ЕГРН /.../ на основании оценочной описи, утвержденной должностным лицом Управления Роснедвижимости по /.../, со следующими характеристиками: местоположение (адрес) участка: «/.../, р-н Томский, /.../, ст. «/.../», /.../, Ц-77», площадь участка: «1283 кв.м», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: «коллективное садоводство», вид права: «собственность», правообладатель: «Волошин Владимир Дмитриевич». Площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером /.../ не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером /.../ внесены в ЕГРН /.../ на основании оценочной описи, утвержденной должностным лицом Управления Роснедвижимости по /.../, со следующими характеристиками: местоположение (адрес) участка: «/.../, р-н Томский, /.../, ст. «/.../», /.../, /.../ площадь участка: «1044 кв.м.», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: «коллективное садоводство», вид права: «собственность», правообладатель: «Толстоброва Федосья Андреевна». /.../ на основании заявки на внесение изменений в ЕГРЗ от /.../ /.../, доверенности от /.../ /.../, постановления /.../ от /.../ /.../-з, постановления Поздняковской сельской администрации /.../ от /.../ /.../, свидетельства на право собственности на землю от /.../ серия /.../ /.../, постановления /.../ от /.../ /.../ и описания земельного участка, подготовленного ООО «Центр межевания земель» /.../, внесены изменения в сведения ЕГРН: местоположение (адрес) участка: «/.../, р-н Томский, /.../, ст. «/.../ /.../», площадь участка: «1390+/-26 кв.м.», категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для садоводства».

Указанные сведения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по /.../» от /.../ /.../ подтверждаются сведениями, содержащимися в:

- документах, помещенных в дело правоустанавливающих документов объекта недвижимости с кадастровым номером /.../;

- кадастровом деле земельного участка /.../

- кадастровом деле земельного участка /.../;

- землеустроительном деле по образованию и межеванию земельного участка /.../, местоположение: /.../, СНТ «/.../, /.../, /.../;

- землеустроительном деле по образованию и межеванию земельного участка /.../, местоположение: /.../, СНТ «/.../, /.../, /.../;

- землеустроительном деле по образованию и межеванию земельного участка /.../, местоположение: /.../, СНТ «/.../, /.../, /.../.

В материалы дела предоставлено описание земельного участка, подготовленное обществом с ограниченной ответственностью «Центр межевания земель» от /.../, содержащее результаты кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером /.../, расположенного по адресу: /.../, с.т.«/.../

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Федерального закона от /.../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» учет сведений об объекте недвижимости производится путем внесение данных сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от /.../ № 218-ФЗ технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от /.../ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В соответствии со ст.ст. 1, 7 Федерального закона от /.../ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», именуемый до /.../ «О государственной регистрации недвижимости», в период с /.../ до /.../ в государственный кадастр недвижимости в отношении земельных участков вносились сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе о местоположении границ земельных участков.

Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от /.../ /.../, установлено, что в реестр вносятся сведения о местоположении границ земельного участка в виде списка координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от /.../ № 221-ФЗ основанием для внесения в кадастр недвижимости сведений об уникальных характеристиках земельного участка являлся межевой план.

В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от /.../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления кадастрового учета земельного участка также должен быть предоставлен в орган регистрации межевой план.

В силу ст. 4 Федерального закона «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от /.../, кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

Статья 4.2 указанного закона регламентирует, что в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой, определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В силу части 7 статьи 38 Федерального закона от /.../ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Форма межевого плана и требования к его подготовке, примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков утверждены Приказом Минэкономразвития от /.../ /.../, который вступил в силу с /.../.

Как следует из письма Минэкономразвития РФ «О правомерности выполнения работ по территориальному землеустройству» от /.../ /.../-ИМ//.../ до принятия ведомственного нормативного акта, устанавливающего форму и требования к подготовке межевого плана, во всех случаях, связанных с необходимостью представления в орган кадастрового учета межевого плана, в орган кадастрового учета представляется описание земельных участков, оформляемое в соответствии с Приказом Росземкадастра от /.../ № П/327, которым утверждены Требования к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на кадастровый учет, с учетом дополнительных требований.

В соответствии с пунктами 3,4 Письма Минэкономразвития документы о межевании, представляемые для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также для внесения в государственный земельный кадастр уточненных сведений о ранее учтенных земельных участках и (или) сведений о сформированных частях земельных участков оформляются в виде Описаний земельных участков (далее - Описание); описание земельных участков (далее - Описание) представляет собой документ, оформляемый на основании материалов межевания и (или) иной землеустроительной документации о формировании вновь образуемых (образовании новых) земельных участков или уточнении сведений о ранее учтенных земельных участках. При оформлении Описаний используется градостроительная и иная документация, содержащая необходимые для государственного кадастрового учета земельных участков сведения.

Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Приведенные нормы права предписывают, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 61 Федерального закона от /.../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В силу положений п. 20 ч. 1 ст. 26, ст. 27 Федерального закона от /.../ № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета земельного участка не может быть осуществлено если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что по сведениям государственного реестра границы земельного участка с кадастровым номером /.../ (правообладатель Чейдо В.С.) попадают (накладываются) на фактически сложившиеся границы земельных участков с кадастровыми номерами: /.../ (правообладатель Волошин В.Д.), /.../ (Толстоброва Ф.А.), что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка ответчика. При наличии реестровой ошибки, истцы, являясь титульными собственниками земельных участков, лишены возможности внесения достоверных сведений в реестр в связи с тем, что в него внесены ошибочные сведения об участке ответчика.

При этом суд учитывает, что наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки, но не основанием для прекращения права собственности на земельный участок, в связи с чем способом устранения наложения границ в рассматриваемом случае может быть исключение сведений о границах земельного участка ответчика из государственного реестра с целью последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, соответствующих фактическому местоположению земельного участка ответчика.

Учитывая изложенное, оценивая представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Что касается довода стороны истца о том, что выполнение ими действий по уточнению границ земельного участка является основанием для отказа истцам в удовлетворении требований, то данный довод оставлен без внимания, поскольку доказательств устранения нарушения прав истцов ответчиком не представлено. Само по себе выполнение межевания с целью уточнения границ земельного участка не является основанием для вывода об устранении ответчиком нарушений прав истцов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Пунктом 1 части 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что до подачи искового заявления в суд общей юрисдикции плательщики уплачивают государственную пошлину.

Согласно чеку-ордеру от /.../ за предъявление в суд искового заявления Волошиным В.Д. уплачена государственная пошлина в размере 150 рублей 00 копеек, согласно чеку-ордеру от /.../ за предъявление в суд искового заявления Толстобровой Ф.А. уплачена государственная пошлина в размере 150 рублей 00 копеек.

Учитывая изложенное, а также то, что исковые требования Волошина В.Д., Толстобровой Ф.А. удовлетворены, суд, принимая во внимание положения ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что с Чейдо В.С. в счет возмещения расходов, выразившихся в уплаченной за предъявление данного иска в суд государственной пошлине, подлежат взысканию 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Томский районный суд /.../

решил:

иск Волошина Владимира Дмитриевича, Толстобровой Федосьи Андреевны к Чейдо Владимиру Станиславовичу о признании недействительными результаты кадастровых работ удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ в части сведений границ земельного участка с кадастровым номером /.../, расположенного по адресу: /.../, с.т. «/.../», /.../, в виде описания земельного участка, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Центр межевания земель» /.../.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером /.../, расположенного по адресу: /.../, с.т. /.../», /.../, внесенных на основании описания земельного участка, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Центр межевания земель» /.../.

Взыскать с Чейдо Владимира Станиславовича в пользу Волошина Владимира Дмитриевича в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 150 рублей 00 копеек.

Взыскать с Чейдо Владимира Станиславовича в пользу Толстобровой Федосьи Андреевны в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 150 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-

судья Томского районного суда /.../ (подпись) А.А. Куцабова

Копия верна.

Судья: (А.А. Куцабова)

Секретарь: (А.С. Кучумова)