Чекан Яна Ивановна

Дело № 2 – 1489 / 2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2013 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.

с участием истца Чекан Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекан Я. И. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

установил:

Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью 16,3 <данные изъяты> мотивируя тем, что на основании Постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ ей была выделена по договору социального найма жилого помещения однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией городского округа <адрес>, в лице директора МУП «<данные изъяты>», был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность. Обратившись в Отдел по г. Стерлитамаку Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с целью регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение, она получила уведомление о приостановлении государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности. Считает, что данными действиями нарушены ее права и законные интересы, так как указанные причины не позволяют реа...

...лизовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения. Все условия, предусмотренные законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ею исполнены.

Истица исковые требования поддержала и показала суду, что в комнате она зарегистрирована одна, приватизировала комнату также одна. В регистрационную палату ходила, получила отказ в регистрации.

Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Губайдуллин М.Ф. просит рассмотреть дело без участия представителя, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по РБ и дополнительно сообщает, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Представитель МУП «<данные изъяты>» на судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа <адрес> и Чекан Я.И. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № о передаче в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу <адрес>. В <адрес> зарегистрирована одна Чекан Я.И.

В соответствии ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Между Администрацией городского округа <адрес> в лице директора МУП «<данные изъяты>» и Чекан Я. И. заключен договор № передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрацией городского округа <адрес> Чекан Я.И. передано жилое помещение по адресу <адрес>. На право занятия жилого помещения истцу выдан талон на жилое помещение, переданное в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 8 договора, договор подлежит обязательной регистрации в Отделе по г. Стерлитамаку Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан истцу отказано в государственной регистрации прав на указанную квартиру.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте их издания таких актов на момент их издания является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд считает, что у Чекан Я.И. возникло право собственности на <адрес> согласно договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и за Чекан Яной Ивановной подлежит признание права собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. м, жилой площадью <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 223, 131 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Чекан Я. И. право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.