Чехлатова Зинаида Петровна

№ 2-990/2021

26RS0031-01-2021-002794-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 29 ноября 2021 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.В.

при секретаре Дакука А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чехлатовой З.П. к Чехлатову Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Чехлатова З.П. обратилась в суд с иском к Чехлатову Е.А., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном домовладении значится зарегистрированным Чехлатов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р, который проживал после регистрации в ее доме совсем недолго, а в 2018 году уехал из <адрес> предположительно в <адрес>. В настоящее время ответчик в доме не проживает, предметов домашнего обихода и личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет.

Снять с регистрационного учета ответчика во внесудебном порядке она лишена возможности, а ответчик в добровольном порядке не выписывается из ее домовладения, на телефонные звонки не отвечает.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении препятствует продаже дома, поскольку основным требованием покупателей является снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в доме. Признание ответчика прекратившим право пользовани...

...я жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета из принадлежащего ей домовладения.

Просит суд признать Чехлатова Е.А. прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Истец Чехлатова З.П. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить, о чем в материалах дела имеется ее заявление. Не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца Чехлатовой З.П.

Ответчик Чехлатов Е.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания. Направленное в его адрес судебное извещение возвращено в суд Почтой России за истечением срока хранения. Доказательств невозможности получения указанной корреспонденции ответчиком не представлено. Неполучение ответчиком направленных ему судебных извещений является следствием отказа от получения судебной корреспонденции.

В соответствии с частью 1 статьи 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Частью 2 этой статьи установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу и дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Из материалов дела следует, что Чехлатова З.П. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Являясь собственником вышеуказанного недвижимого имущества, Чехлатова З.П. имеет право на обращение в суд с исковыми требованиями об устранении нарушения прав собственника.

Согласно домовой книге для прописки граждан, в вышеуказанном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным ответчик Чехлатов Е.А с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Также данное обстоятельство подтверждается сведениями, полученными судом из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК.

Давая юридическую оценку исследованным доказательствам, суд пришел к выводу, что прекращение права пользования жилым помещением ответчиком Чехлатовым Е.А. установлено бесспорно и сомнения у суда не вызывает. Ответчик, в домовладении по указанному адресу не проживает с 2018, предметов обихода и иных вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Признание ответчика Чехлатова Е.А. прекратившим право пользования жилым помещением для истца будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу домовладения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу домовладении нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 542-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Чехлатовой З.П. к Чехлатову Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Чехлатова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> края, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Чехлатова Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 03 декабря 2021 года.

Судья Белоусова Е.В.